独立行政法人都市再生機構

入社時の期待と入社後のギャップ:
独立行政法人かつ不動産、建設業界なので、想像以上に社内関係者が多く、めんどくささが勝る。調整業務が多数。ただ部署によるので、配属次第だなと感じる。

成長・キャリア開発:
研修は適度に開催される。オンライン開催も多い。資格手当はない。

働きがい:
テレワークは部署によって全く違う。2.3年ごとに異動があるため、業務引き継ぎはあまりうまくいっていない印象。工事部門は、中間業者が大量におり、連絡するだけでも一苦労。一般社会では常識ではない組織形態のため、めんどくささを感じる。いい意味でも悪い意味でも指揮命令系統が曖昧。担当者レベルが非常に重い業務を抱えている部門もある。転職を考えるにあたり、専門性を考えたとしても、深入りできる業務にずっと就けることはない。専門性が多少あったとしても机上の空論が多い。

企業カルチャー・社風:
なにせ関係者が多すぎる。会社自体に技術力はなく、表面的な知識武装する人が多数。実際に自ら図面をかく、積算する、といった作業をすることはない。基本委託。それに合う人はいいだろうが、自ら作業をしたい気質の人には絶対に合わない。

組織体制・コミュニケーション:
いい人が多い。曲者は少ない印象。同じ会社内でも、部署が違えば、他責に仕事を押し付け合うような印象。

勤務時間・休日休暇:
休日出勤はなく、対外的にはいいのではないか。ただ、技術系は特に残業が多いイメージ。

事業の強み:
多くの団地があるので、地域と連携を密にし、団地が地域から浮かないようにしてあげるともっと地域活性化し、団地も賑やかになると思います。

事業の弱み:
同地域での競争をすると、金額で負けることが多いと思うので、その辺の調整をしたらもっと空き家が減るとおもう。
コミュニティをうまく作ることができるのが団地の強みなので、そこをうまくできたら全く幅広い世代が使ってくれると考えます。

事業展望:
古い団地のつかいたかをもっと柔軟にし、学校の寮、会社と契約し法人の寮として丸ごと1棟貸すなどの大きな取り組みをしてもいいのだはないかと。このままいくと、空き家物件が増えてしまうんじゃないかなと少し心配してしまいます。古いものをリノベーションするのは一部で成功してるので色んな形の契約方法を模索して、賑やかなコミュニティを提供できる場所の提供をしてほしい。いろんな地域に物件があるからこそできると信じます。