- 【事業内容】
- ■築古賃貸不動産に特化したリノベーションサービス ■リノベーション賃貸不動産専門のお部屋探しサイトの運営 ■訪日旅行者向け宿泊事業
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 企画営業 ★リノベーション物件のデザインや運用などの提案★リモートワークOK 築年数が古くなった物件の「リノベーション提案」と、物件の「運用提案」をお任せします。空室問題に悩んでいるオーナー様や不動産管理会社からのお問い合わせを受けて、立地やトレンドなどを踏まえた最適なご提案を実施。築古物件のコンサルタントとして活躍していただきます。ご入社後は、マーケティング・営業に長けている取締役の業務に同行し、ノウハウを吸収しましょう。2ヶ月ほどでひとり立ちの予定。お客様への提案時には、建築、不動産、金融といった業界知識をはじめ、マーケティングのノウハウや営業の交渉術、財務や法務といった専門知識などをフルに活用します。 ★同じ物件でも、戦略が違えば効果も変わる。 単なるリノベーションの提案ではなく、「物件の価値向上」と「有効活用」の両面から、トータルで収益アップ戦略を立てる面白さがあります。 【具体的な業務内容】 ■リノベーション提案 物件の間取り・デザイン変更のプランをご提案します。物件オーナー様・不動産管理会社からのご相談を受け、まずは現地調査を実施。写真撮影も交えて、内装の様子や間取りなどを記録します。 その後、相場を考慮して変更の草案を作成。改修費用・家賃収入のシミュレーションを行ない、収益化の目処が立ったら、社内のプランナーに正式デザインの制作を依頼します。 10日ほどでプランが上がってきたらプレゼン資料を作成。“運用提案”と併せてお客様にプレゼンします。 ■運用提案 当社の営業の特徴的な業務です。リノベーション物件の運用方法もセットで提案することで、収益の最大化を実現します。 「賃料を上げて収入を増やす」だけでなく、マンスリー賃貸・ゲストハウス・宿泊施設・キャンプ場など、多彩な運用提案ができるのがポイント。業界・賃貸経営などの知識を学び、提案力を高めましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎ブランクOK
＜学歴不問・業界未経験可＞ ■正社員での営業経験をお持ちの方 ＜歓迎＞ リノベーション事業に興味や関心がある方 業界問わず法人営業のご経験をお持ちの方 |
| 募集背景 | 2015年7月の設立以来、築古賃貸不動産に特化したリノベーションサービス、リノベーション賃貸不動産専門のお部屋探しサイトの運営、訪日旅行者向け観光事業推進サービスを手がける当社。リノベーションは主に居住用マンションの内装をメインに取り扱っていますが、昨年から今年にかけて、 ホテル運営用の1棟22部屋の内装・外構を手掛けました。今後もオフィスや店舗など新しいビジネスモデルを確立する為、営業メンバーを募集いたします。 「リノベーション事業に興味がある」、「独自性のある仕事を手掛けたい」という方のご応募お待ちしております。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※1～2ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与や待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／東京都中央区築地6丁目22-4 東都水ビル
※転勤はありません。 ★テレワークがメインです！ 現在は社員のほぼ全員が在宅で勤務しており、必要に応じて出社しています。今後もこのスタイルを継続していく予定です。 交通
東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩5分
|
| 勤務時間 | 9：30～18：00（実働7時間30分） ※残業は月40時間程度です。 ★テレワークOK！スケジュールは各自の裁量に委ねています。 |
| 給与 |
月給28万円以上 ※あなたの経験や能力などを考慮して初任給額を決定いたします。 ※上記には月40時間分の固定残業代（4万8000円以上）を含みます。時間超過分は別途支給します。 年収例
510万円／28歳（経験2年）
413万円／33歳（経験2年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■昇給年2回（2月・8月） ■賞与年2回（業績による） ■交通費全額 ■職能手当 ■住宅手当（月1万円以上） └2駅以内に居住した場合：月1万5000円 └自転車通勤：月1万円 ■クラフト手当（施工物件に居住した場合：月2万円） ■結婚手当（1万円） ■家族手当（配偶者：月1万円、子1人目：月1万円、子2人目以上：月1万5000円） ■資格手当（宅建、簿記など、お持ちの資格に応じた手当を月々支給） └宅地建物取引士：月2万円 └旅行業務取扱管理者：月2万円 └簿記二級：月1万5000円 └二級建築士：月1万円 └一級建築士：月3万円 ■私服勤務可 |
| 一緒に働くメンバー | 営業部のメンバーは代表取締役とメンバー社員の2名体制。 社員の平均年齢は３０歳と若いメンバーが中心になります。 年齢、社歴に関係なく意見を発信できる風通しの良さも特徴。 営業の進め方など普段の業務におけるアイデアも大歓迎いたします。 |
| 会社名 | エイムズ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2015年 |
| 代表者 | 代表取締役 松島 力 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 35名（2023年12月時点） |
| 売上高 | 7.5億円（2023年11月期実績） 6.5億円（2022年11月期実績） |
| 事業内容 | ■築古賃貸不動産に特化したリノベーションサービス ■リノベーション賃貸不動産専門のお部屋探しサイトの運営 ■訪日旅行者向け宿泊事業 |
| 事業所 | 東京都目黒区中目黒1-1-71 KN代官山 |
| 企業ホームページ | http://eims.co.jp/ |
エイムズ株式会社の企画営業 ★リノベーション物件のデザインや運用などの提案★リモートワークOK（1036720）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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