- 【事業内容】
- 不動産売買・管理業 <免許> 宅地建物取引業/京都府知事(5)第11093号 建築工事業/京都府知事(般-4)第34362号
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 営業(建物の企画にも携われます!)★インセンティブ充実|未経験から月収50万円~60万円も実現可能! 一戸建て、マンション、土地…といった幅広い不動産を仕入れたり、販売したりする営業をお任せ。自分が仕入れた土地に「どんな建物を建てるのか」を考える、企画業務にも挑戦できます。営業エリアは京都市内が中心。1000万円~1億円の価格帯の不動産を扱います。<稼げる理由> ◎お客様からお問い合わせを受けて対応する【“反響営業”が約8割】で、商談の機会が豊富です! ◎当社でしか扱えない“自社物件”が多く、成約に繋がりやすい! ◎仕入れ・販売両方の実績にインセンティブを支給します! ――どうやって営業するの? 電話やネットで寄せられた予約を上司が割り振りします(全体の約8割)。残りの2割は、顧客リストに電話したり、お客様に手紙を書いたりして、不動産の売却・購入に興味がある方を探します。1ヶ月間で対応するお客様は20組前後で、そのうち約1割が成約に繋がるイメージです。 ――仕入れ・企画って、どんな仕事? 仕入れとは、土地や物件を売りたい人を探す仕事。企画は、その土地にどんな建物を建てるのかを考える仕事です。「閑静な住宅街だから、ファミリー向けに3LDKの間取りにした方が売れそう」など、売れやすい物件を企画。建物が完成し、すんなり買い手が見つかったときは達成感があります。 ――どうやって仕事を覚えるの? まずはセンチュリー21の集合研修(3~5日間)に参加。業界について、物件の調査法、契約、法律や税制、住宅ローンなど、不動産営業の基礎を学びましょう。 その後は店舗でOJTを実施。上司や先輩の商談に同行したり、自身の商談に同行してもらったりして、仕事の流れやコツを覚えます。提案に関するマニュアルがあり、週1回ほどロープレ勉強会も実施予定。半年~1年ほどかけて育てます! ※【教育について】の項目もぜひご覧ください。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問<職種・業界未経験、第二新卒の方を歓迎!> ■普通自動車免許(AT限定可)があればご応募いただけます! ◎「建築や住宅に興味がある方」や「仕入れや企画にも挑戦したい方」は、ぜひエントリーください!当社の営業の特徴は、販売だけじゃなく、物件の仕入れや住宅の企画も行なえること。幅広い仕事に挑戦し、手応えを得ながら働ける環境があります。 |
募集背景 | センチュリー21の加盟店として、不動産の売買を手がけている私たち。多くの自社保有物件を取り扱う商品力を強みに、加盟店の中でトップクラスの実績を出しています。今後も好業績を維持するため、コンセプトを持った一戸建ての企画・提案や不動産相続など高齢者向けサービスの拡充を強化したい考えです。今回は、組織体制を強化するため、新たな仲間をお迎えすることになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
【本社】京都市下京区五坊大宮町96-6
※転勤はありません。 ※マイカー通勤OKです(入社3ヶ月以降)。駐車場も完備しています。 交通
・阪急京都線「大宮駅」より徒歩約5分
・京福嵐山本線「四条大宮駅」より徒歩約5分 |
勤務時間 | 9:00~18:30(実働8時間/休憩1時間30分) ※残業は月30時間ほどです。 |
給与 |
月給23万円以上+インセンティブ+賞与年2回 ※経験や能力などを考慮し、決定します。 ※月給にはみなし残業手当(7万円/30時間分)が含まれます。超過分は別途支給。 ◎インセンティブあり! 半年で5件以上成約した場合は、インセンティブを支給。半年間だけで100万円を稼いだ先輩もいます。さらに、仕入れ・販売両方の実績に対してインセンティブ・賞与を支給します! ▼例 半年で12件成約(販売のみを行なった場合)…40万円のインセンを支給 半年で12件成約(仕入れ・販売の両方を行なった場合)…80万円のインセンを支給 年収例
年収450万円/入社2年・27歳
年収700万円/入社4年・30歳 ◎不動産業界未経験から入社し、年収350万円⇒700万円になったメンバーもいます! |
休日休暇 | ■シフト制(毎週水曜+月2~3回火曜・木曜休み)※月2~3回は2連休があります! ■GW(5日) ■夏季休暇(10日) ■年末年始休暇(10日) ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■有給休暇(友人の結婚式や家族イベントで土日に取得する社員が多いです) ■慶弔休暇 ◎大型連休がたくさん! 夏休みや年末年始には、毎年10連休を取得。しっかりリフレッシュできます! |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(4月) ■賞与年2回(7月、12月) ■交通費全額支給 ■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■残業手当(超過分) ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当(宅地建物取引士:月2万円、他、FPや建築士など) ■インセンティブ(※契約数、仕入数、表彰により優遇) └インセンティブ以外にも、個人の業績に応じて半年に1回ボーナスが支給されます! ■家族手当(配偶者:月1万円、子ども1人:月5000円) ■退職金 ■社員旅行(過去には台湾に行きました!国内旅行の年もあります) ■資格取得支援制度(会社負担で宅建の学校に通えます) ■食事会(不定期で食事会、年1回家族会を実施/バーベキューや焼肉など。費用は会社負担です) ■社内禁煙 |
配属部署 | 現在、9名の営業が在籍しています。年齢は20~40代と幅広く、性別は男性8名・女性1名です。前職は建築関係、美容師や飲食店員などさまざま。いちばんキャリアの浅い先輩が入社2年目で、そのほかにもベテランの先輩が活躍しています。半分が既婚者で、仕事とプライベートを両立する人が多いのも特徴。仕事でもプライベートでも困ったことがあれば、気兼ねなく相談してください! |
教育について | <教育スケジュール> ▼入社3~5日:センチュリー21の導入研修 ▼~3ヶ月:先輩に同行(仕事の流れを知る期間) ▼3ヶ月~1年:先輩同行のもとで営業にチャレンジ(アドバイスを受けて営業方法を磨く期間) ※1年経った後も、必要に応じて先輩がフォローするのでご安心ください! ◎教育役になるのは、入社5年以上の営業係長と、業界歴10年以上の先輩。業界歴20年以上の店長も、サポートに入るので、心強い環境で知識を身につけていけます。 ◎はじめの一年は、販売業務に専念していただく予定。不動産を買う人の気持ちに触れ「どんな物件が人気なのか」などを知った上で、仕入れ業務に挑戦していただきたいと考えています。 |
会社名 | 株式会社ライフ住宅販売 |
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設立 | 1999年4月 |
代表者 | 代表取締役 島本 猛男 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 11名(2023年1月時点) |
売上高 | 19億3406万円(2021年7月期実績) 13億5406万円(2020年7月期実績) 16億7046万円(2019年7月期実績) |
事業内容 | 不動産売買・管理業 <免許> 宅地建物取引業/京都府知事(5)第11093号 建築工事業/京都府知事(般-4)第34362号 |
事業所 | 【本社】京都市下京区五坊大宮町96-6 |
企業ホームページ | https://century21job.com/ |
採用ホームページ | “住まい”を通じた幸せを。 私たちは不動産の売買を京都市で手掛けている会社です… https://en-gage.net/c21-life_saiyo |
株式会社ライフ住宅販売の営業(建物の企画にも携われます!)★インセンティブ充実|未経験から月収50万円~60万円も実現可能!(1081049)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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