不動産管理◆未経験歓迎/1年目平均月収29万円/家賃補助月3万円・資格手当ありの過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2021/10/25 - 2021/12/05)
不動産管理◆未経験歓迎/1年目平均月収29万円/家賃補助月3万円・資格手当あり
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
ノルマと戦わなくても、
着実に稼ぐ不動産業界デビュー。
不動産業界は稼げるけどノルマがつらい。そんなイメージをお持ちの方は、ぜひ当社での働き方を知ってほしいと思います。
「不動産管理」は、丁寧な入居者対応を心掛けて物件の評判を上げたり、空室がでたらいち早く埋まるように仲介会社に働きかけることがミッション。オーナー様と末永い関係構築をすることが大切。信頼が深まり、新しい物件をご紹介いただくことも。つまり、会社の成長にとって重要な業務なのです。
そのため当社では、担当する物件数に応じてインセンティブで還元。1年目の担当数は負担がないよう控えめですが、それでも月2~3万円がプラス。徐々に担当数が増え、それに伴いインセンティブも増加。3年目には約2倍にもなります。業務内容に紐づくインセンティブもあり、初年度平均で月2万円を手にしています。
年収700万円の社員もいれば、10年以上活躍しているメンバーも多数。
ノルマに追われて稼ぐより、オーナー様や入居者から感謝され、着実で確実にインセンティブを手にする。そんな場所で、不動産業界デビューをしませんか?
募集要項
仕事内容 |
不動産管理◆未経験歓迎/1年目平均月収29万円/家賃補助月3万円・資格手当あり 大阪・京都をはじめとした関西エリアを中心に、マンションのオーナー様に代わって、賃貸物件に関わる各種手続き、入居者対応などをお任せします。
<主な仕事> ■オーナー様への対応 物件を貸し出しているマンションオーナー様に対し、入居者決定・退去の報告のほか、周辺の賃料調査の上、家賃設定やリフォームなどをアドバイスします。また、物件の原状回復手配なども行ないます。 新規顧客対応もしますが、多くは既存オーナー様からの紹介。興味がある方からの問い合わせですので契約が成約しやすいです。
■仲介会社への対応 空き部屋が出た場合に仲介会社へ連絡し、募集情報を共有します。
■入居者への対応 入居時の賃貸借契約の締結、家賃の入金確認、請求書発行、退去時の立会いなど。入居者から修理などの依頼があれば、現場確認が必要ならお伺いして協力会社を手配します。
■解約の受付、退去清算 退去時の返金業務。退去後に物件を確認して傷などを写真撮影。修復前の状態を保存しておきます。
<管理物件について> 大阪・京都・兵庫・神戸・滋賀・奈良など、一人暮らし向け、ファミリー向けなど各種タイプのマンションが中心です。1年目は200~300戸ほどを担当し、徐々に増えていきます。
<インセンティブについて> 管理物件数に対してインセンティブがあり、1年目で月約2~3万円、3年目で約4~6万円、10年目になると年収は700万円ほどとなります。そのほか、リフォーム受注など業務内容によってもインセンティブがあり、1年目でも月2万円ほどとなります。
★数日に1回ほど外出があります 担当する物件によって異なりますが、オーナー様への訪問や入居者対応などで、2~3日に1回ほどの割合で外出することがあります。 |
応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴・ブランク不問《職種・業種・社会人未経験者、第二新卒者歓迎!》
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募集背景 |
大阪・京都・兵庫・滋賀・奈良を中心に、マンションなどの不動産の売買や賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム事業などを展開するエポックハウスグループ。その中で、賃貸不動産の管理をオーナー様に代わって行なっているのが当社です。入居者の募集から退去、問い合わせ対応まですべての業務を行ない、実績を残してまいりました。入居率は80~90%の高い水準であることからオーナー様の信頼も厚く、物件をご紹介いただくことも多々あり、毎年管理物件数は増加しています。今後も安定してお客様から選んでいただくために、組織体制を強化することとなり、新しい仲間を募集いたします。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。研修期間中は隔週休2日制(シフト制)となります。その他待遇に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
本社/大阪府大阪市北区梅田1-1-3-100 大阪駅前第3ビル1F ※転勤はありません。
交通
JR東西線「北新地駅」より徒歩2分 大阪メトロ「東梅田駅」「西梅田駅」より徒歩4分 私鉄各線「梅田駅」より徒歩6分 JR各線「大阪駅」より徒歩7分
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勤務時間 |
10:00~19:00(実働8時間) ※月の平均残業時間は10時間程度です。 |
給与 |
月給25万円~30万円+インセンティブ ※経験や能力を考慮の上、決定します。 ※上記にはみなし残業手当(25時間分・3万1000円以上)を含みます。超過分については全額支給します。
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休日休暇 |
■週休制(シフト制) ┗お休みの曜日は自由に設定できる他、有給を柔軟に使用可能!先輩たちは連休にしたりこまめにつかったり、自分のスタイルにあわせて取得しています。 ※研修期間中:隔週休2日制(シフト制) ┗お休みの曜日は自由です! ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 <年間休日105日> |
福利厚生・待遇 |
■昇給あり ■賞金制度あり ■交通費全額支給 ■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■時間外手当(超過分) ■住宅手当・家賃補助(月3万円) ■資格手当(宅地建物取引士 月3万円) ■インセンティブあり ■退職金あり(勤続10年以上) ■社員旅行(過去実績:北海道・台湾・マカオなど) |
教育制度 |
入社後は、OJTにて仕事を覚えていただきます。先輩社員が外出する際などには同行し、入居者対応やオーナー様対応などを学んでいきます。ひとり立ちは3ヶ月ほどを目安にしており、早い人では4ヶ月目から1~2棟ほどの物件をお任せしていきます。 |
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