- 【事業内容】
- 総合建物管理業務 設備管理業務 環境衛生管理業務 清掃管理業務 警備業務 管理サービス業務 マンション管理業務
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職種×勤務地
仕事内容 | マンション運営のアドバイザー(売上などのノルマはナシ)│資格取得支援あり。完全週休2日制。 マンション管理におけるフロント業務をお任せします。修繕計画の立案や設備改修の提案、理事会等の進行補助などを通してマンション管理組合の方々をサポート。1人あたりの担当件数は10~12棟と比較的少なめです。また、業界では珍しく自社運営のコールセンターを備えているため、夜間や休日のトラブル対応におけるバックアップ体制も充実しています。>>>どんなワークスタイルの仕事なの? 多くの場合、マンションでは住民の方々で構成された管理組合の理事会が月1回~年数回、年間予算などを決める総会が年1~2回開かれます。それらの定期訪問に加えて、修繕工事をする場合は工事会社と現地での打ち合わせもあります。オフィスでの事務業務をこなしながら、1日1件は外出しているイメージです。また、担当するのは1棟あたり30~50戸のマンションがメイン。管理物件の立地は福岡市内や福岡市近郊が大半です。 <主な業務内容> ■修繕計画の立案、工事の手配 外壁塗装やエレベータの入れ替えなど大規模な予算が必要とされるものは長期修繕計画を、台風に伴う建物の破損などは状況に応じて修繕計画を提案。見積もりの取得や施工依頼などを手がけます。 ■総会や理事会の運営サポート 設備改修や運営予算の決定など、当日の議案に合わせて工事の見積書やマンションの収支状況などを書類にまとめます。工事関連で分からないことがあっても工務部の社員によるバックアップ体制があるので安心です。 ■マンションの利益につながる提案 「電球をLED化すればこれだけのコストを削減できますよ」「マンションの空きスペースに宅配BOXを設置しませんか?」など、マンションのコスト削減、利便性向上などに向けた提案を実施。+αの仕事が管理組合の方々に喜ばれます。 |
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応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
【職種・業種未経験OK!第二新卒歓迎です】 ■高卒以上 ■普通自動車運転免許(AT限定OK)をお持ちの方 ※お客様先(マンション)への移動に社用車を使うため、自動車免許が必要です。 ◎顧客折衝経験がある方、歓迎します。 └個人や法人への営業や接客業など、顧客に対して何らかの提案をしていた方を想定しています。 |
募集背景 | 1975年の設立以来、ビルメンテナンスやマンション管理、施設警備などを手がけている当社。当初はビルメンテナンスが中心でしたが、現在はマンション管理事業も着実に成長しています。その証拠に、管理棟数は190棟近くまで増加。売上高も着実に伸びています。今回の募集は組織の若返りに向けた増員です。若手から中堅まで、組織の中核となっていく人材をお迎えし、育てていきたいと考えています。 |
雇用形態 |
正社員
正社員(試用期間3ヶ月あり)※試用期間中も給与や待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
本社/福岡市博多区博多駅前1-15-20 NMF博多駅前ビル6F
※転勤ナシ! 交通
JR各線・地下鉄空港線「博多駅」より徒歩約3分
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勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間、休憩1時間) ※残業は平均月10時間程度です。 |
給与 |
月給22万円~28万円+賞与年2回(今年度実績3.5ヶ月分 ※業績賞与含む) ※能力や経験などを考慮して決定します。 年収例
370万円/入社4年
430万円/入社8年 |
休日休暇 | ■完全週休2日制(土・日) └月1~3回、土曜または日曜出勤あり。その際は平日に振替休日を取得。 ■祝日 ■有給休暇 ■年末年始休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(4月) ■賞与年2回(6月・11月/今年度支給実績3.5ヶ月分 ※業績賞与含む) ※昨年度支給実績年2回/2.2ヶ月分 ■交通費支給(月2万円まで) ■各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■時間外手当 ■役職手当 ■資格手当(管理業務主任者など) ■資格取得支援(管理業務主任者などの受験費用を資格1つにつき1~2回まで会社が負担します) ■退職金 ■オフィス内禁煙 ■制服貸与 ■社用携帯・タブレット端末貸与 ★業績賞与・見舞金を支給しました! 感染症対策などの負担がある中で、業務に精励いただいた謝意として全社員へ一律見舞金を支給しました。また、例年、賞与は2.2か月分+α評価の支給となっていますが、今年度は業績好調に伴い、特別支給が加算され3.5か月分+α評価を支給しました。目標以上の成果については、社員へ還元する社風があります。 |
教育制度 | 入社3ヶ月~半年間は、教育担当の課長のもとで仕事を学んでいただきます。勤続10年以上のベテランで、年齢層は40代~50代です。期間中は担当マンションを持たず、課長と一緒に理事会や総会に出席するなどして業務への理解を深めます。資料作成や工事の手配、打ち合わせなどを通じて知識を身につけられるため、現段階でマンション管理に詳しくなくても大丈夫です。OJT以外では、週に1回のミーティングで収益アップやコスト削減などにつながった事例などを共有しています。業務に慣れてきたら担当マンションを持っていただきますが、しっかりと引き継ぎますのでご安心ください。 |
会社名 | 総合システム管理株式会社 |
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設立 | 1975年11月14日 |
代表者 | 代表取締役 中川原 潤 |
資本金 | 5000万円 |
従業員数 | 910名 |
売上高 | 36億6100万円(2020年10月期実績) 36億5800万円(2019年10月期実績) 36億5700万円(2018年10月期実績) 36億3600万円(2017年10月期実績) |
事業内容 | 総合建物管理業務 設備管理業務 環境衛生管理業務 清掃管理業務 警備業務 管理サービス業務 マンション管理業務 |
事業所 | 本社/福岡市博多区博多駅前1-15-20 NMF博多駅前ビル6F 事業統括本部/福岡市博多区博多駅東1-9-11 大成博多駅東ビル6F 長崎支社/長崎県大村市雄ヶ原町1298-29 アルカディア大村 長崎営業所/長崎県長崎市上町6-23 上町ビル3F |
関連会社 | 株式会社アールエスシー |
企業ホームページ | https://www.bm-ssk.co.jp/ |
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