- 【事業内容】
- ◆ビル・マンション・商業施設の管理及びビルメンテナンス ◆不動産開発・仲介 ◆内外装工事 ◆設備改修工事 ◆防犯・セキュリティ
勤務地
特長
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職種×勤務地
職種×業種
| 仕事内容 | プロパティマネジメント（リサーチ～不動産管理まで一貫して担当）★年間休日127日│完休2日制！ 総合管理メンテナンス、リノベーションなど、マンションオーナー向けのサービスを多数展開している当社。あなたには、オーナー様から任された不動産の管理や、入居者・退去者対応、収益・価値の最大化をお任せします。【具体的な仕事内容について】 ▼マーケットリサーチ 不動産がある地域の相場を調査。「近くに学校やスーパーはあるか」「駅からどれほど歩くか」など、マンション周辺の立地も確認して、価値の高さを想定していきます。 ▼条件改善の施策立案 相場と比較して高い賃料が見込めなければ、部屋をリノベーションするなど、条件改善の施策を立案。オーナー様に提案してOKが出れば実行します。 ▼入居者募集・対応 賃料の査定を行ない、提示する条件が決まればWeb媒体などに登録して入居者を募集します。入居が決まったら、契約を締結。決められた期間ごとに更新業務や入居者の問い合わせ対応、部屋を解約される方の手続きも行ないます。 ※その他、オーナー様に向けた週次・月次報告書の作成をお任せします。 ★ゆくゆくは、スペシャリストを目指せます！ まずは、オーナー様が持っている不動産物件をお任せ。ゆくゆくは、商業施設など大規模な不動産の管理業務も手がけられます。希望があれば他の業務にも手を広げられるので、不動産管理のスペシャリストを目指せます。 【配属部署】 入社後はプロパティマネジメント部門に配属。先輩社員が実務を通して仕事の流れを教えていきます。一緒に働くメンバーは課長を含めて5名ほど。定着率の高さが自慢で、勤続10年以上のメンバーも多くいます。ゆくゆくは自身のスキルアップのため、部署移動（ビルメンテナンス部門、コンストラクション部門など）も可能です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上第二新卒歓迎
＜高卒以上／第二新卒者歓迎＞ ■不動産管理の経験をお持ちの方（年数不問） └不動産管理の流れが分かる方を想定しています。 ■普通自動車免許（AT限定可） ※宅建資格をお持ちの方は活かせます！ |
| 募集背景 | 1993年の設立以来、総合管理メンテナンス、リノベーションなど、マンションオーナー向けのサービスを多数展開してきた当社。一貫して不動産管理をすることで「かゆいところに手が届く」とオーナー様から選ばれてきたことから、管理している不動産の数は年々拡大中。現在は関東を中心に400棟を超えるビルや商業施設を管理しています。 おかげさまで、業績は好調。今後も不動産収益の拡大を図るため、マーケットリサーチから入居者・退去者対応まで一貫して手がけるプロパティマネジメントを募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与・雇用形態・福利厚生は変わりありません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社｜東京都新宿区高田馬場1-29-9 TDビル9F
※転勤はありません。 ＜新オフィスは利便性の高さが特徴です＞ 2018年に移転したオフィスは、高田馬場駅から徒歩2分というアクセスの良さで、「気持ちよく仕事ができる」と社員から好評です。『学生の街』としても有名なエリアなので、リーズナブルで美味しい飲食店も充実。ランチや仕事終わりの買い物にも便利です。 交通
JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線「高田馬場駅」より徒歩2分
|
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は平均すると月22時間ほどです。アプリを導入し、外出時の勤怠管理も徹底しています。 |
| 給与 |
月給28万円～38万円＋各種手当 ※上記金額には、30時間分（5万円～7万円）の固定残業代が含まれます。超過分は別途支給。 ★賞与年2回＋決算賞与あり！（昨年度実績6ヶ月分） 年収例
35歳／550万円
38歳／650万円 ※初年度の年収は430～620万円を想定しています。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日127日＞ ◆完全週休2日制（土・日） ◆祝日 ◆年次有給休暇 ◆夏季休暇（4日） ◆年末年始休暇（4日） ◆産休・育休 ◆慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回（8月） ◆賞与年2回（8月・12月）※昨年度実績6ヶ月分（5ヶ月分＋決算賞与1ヶ月分） ◆決算賞与 ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆通勤交通費（全額） ◆時間外手当（固定残業超過分） ◆資格手当 ◆家族手当（配偶者：月5000円、子供1人あたり：月1万円） ◆役職手当 ◆業務手当 ◆資格取得支援制度（スクール通学費用や受験費用を負担） ◆社員持株会 ◆退職金制度 ◆社内分煙 |
| 評価制度について | 当社では、多方面からの評価システムを導入しています。評価するのは、直属の上司、他部署、自分の三者。こういった制度を取り入れることで、評価が偏らないようにしています。評価は年2回で、翌年の昇給・昇格が決定。また、ボーナスは原資が半期の利益により決定し、評価内容（業績×個人成績）によって支給額が決まります。結果だけでなく取り組み方なども反映されるため、頑張った分がしっかり還元されます。 |
| 会社名 | リロン株式会社 |
|---|---|
| 創業 | 1993年 |
| 代表者 | 代表取締役 蜂谷 正明 |
| 資本金 | 8000万円 |
| 従業員数 | 105名（パート含む） |
| 事業内容 | ◆ビル・マンション・商業施設の管理及びビルメンテナンス ◆不動産開発・仲介 ◆内外装工事 ◆設備改修工事 ◆防犯・セキュリティ |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区高田馬場1-29-9 TDビル9F |
| 免許・登録 | 宅地建物取引業者登録 東京都知事（3）第92967号 マンション管理業者登録 第033777号 一般建設業者登録 第136519号 管工事業者登録 第136519号 電気工事業者登録 第136519号 警備業法認定業者登録 第30003691号 |
| 企業ホームページ | https://www.relong.jp/ |
リロンライフパートナーズ株式会社のプロパティマネジメント（リサーチ～不動産管理まで一貫して担当）★年間休日127日│完休2日制！（1133020）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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