| 仕事内容 | 不動産の仲介営業★空き家を活用して福祉を広める／結果は給与に反映／年収1000万円以上可能 ぺット共生型障がい者グループホーム『わおん』『にゃおん』などの福祉サービスを提供する当社。今回の募集はグループホームの開設を希望する事業者に対し、物件を探して提供する仲介営業です。グループホームを開設したい事業者と、空き家などの物件を有効活用したいオーナー様の間に入り、双方の意向を調整し成約へ結びつけます。＜仕事の流れ＞ ▼物件の情報収集 売却物件の情報収集をスタート。訪問や電話、Webサイトにより物件の状態や周辺環境など詳細な情報を集めてください。不動産仲介会社と業務提携を結んで物件収集のスピードを上げるなど、方法は成果を出しやすい方法で自由に働けます。 ▼参画企業の要望調査 エリア、予算、物件の条件などを参画企業から集めるコミュニケーションツールがあります。障がい者の家賃補助により、予算は決まっていることが多いです。 ▼仕入れ 物件を社内で査定。こちらからの条件をもとに、オーナー様と交渉・契約します。双方のニーズによって、賃貸仲介・売買仲介・買い付け再販のいずれかで対応。 ▼仲介・売却 参画していただいた企業様と今後の展開や方向性を細かく打ち合わせた後、同時並行で物件の申請書類を準備し、関連会社と連携して滞りなく進めていきます。内装をリノベーションし、投資家へ売却するケースもあります。 ＜物件の特徴＞ 4LDK程度の戸建てが中心。有効活用できていない空き家を1000万円前後で仲介することが多いです。月12～13件仲介していますが、営業を増員し月40件の仲介を目指します。 ＜インセンティブも支給！＞ 成果もしっかり還元する仕組みを整えています。平均支給額は1回30万円ほど！会社の目標を全員で追いかけるスタイルのため、皆で協力し合いながらインセンティブの獲得を目指しています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
＜学歴不問｜職種・業種未経験、第二新卒、社会人デビュー、歓迎！＞ ■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ※宅地建物取引士の資格をお持ちの方は優遇します。 ★業界未経験のメンバーが活躍中！ 前職が鉄道会社や物流会社の事務、自衛隊、ウェディングプランナー、スポーツジムの営業など、福祉業界自体が初めてで入社した人がほとんどです。業界の知識やノウハウは入社後にしっかり身に付けられますので、ご安心ください！ ★リーダー候補も歓迎！ マネジメント経験者・宅建保有者は、リーダー候補としてお迎えします。仕組みを作り上げるところから、裁量を持って構築できます。 |
| 募集背景 | 「人間福祉と動物福祉の追求」を理念に掲げ、2016年に設立した当社。事業立ち上げからわずか5年で、ぺット共生型障がい者グループホーム『わおん』『にゃおん』の拠点が750を超えるなど、スピード成長を遂げているところです。 そんな拡大期を迎える当社にて、更なる拠点数の拡大に向け、不動産の仲介営業を行なうメンバーを新たに迎えることとなりました。「障がい者グループホームの不足」「空き家問題」「ペット殺処分問題」の解決・貢献を目的とした事業のため、社会貢献度の高さを実感していただけるお仕事です。未経験の方でも挑戦いただけますので、私たちのミッションに共感してくださる方はぜひご応募ください！ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません） |
| 勤務地・交通 |
下記いずれかの配属となります。
◎転勤はありません。 ◎配属地は希望を考慮し、決定いたします。 ■本社／東京都千代田区九段南3-1-1 久保寺ビル３階 ■関西支社／大阪市福島区海老江2-5-3 交通
・本社／東京メトロ東西線・半蔵門線、都営地下鉄新宿線「九段下駅」より徒歩9分
・関西支社／JR東西線「海老江駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 |
月給28万円以上＋インセンティブ ※経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇。 ※上記金額には40時間分・6万2700円の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給。 ★リーダー候補も歓迎！ マネジメント経験者・宅建保有者は、月給45万円以上でお迎えします。 ※上記金額には40時間分・8万9600円の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給。 ★1ヶ月ごとにインセンティブ さまざまな指標の達成度に応じてインセンティブを支給。平均支給額は1回30万円ほど。 |
| 休日休暇 | ■4週8休制（シフト制／日曜日は固定休となります) ■有給休暇 ■冬季休暇 ■産前・産後・育児休暇（取得実績あり・復職予定あり） ■慶弔休暇 ■介護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■交通費 (全額支給) ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ■ペット給 (ペットを飼っている人に毎月3000円支給) ■私服勤務可 ■確定給付企業年金 ■オフィス内禁煙 |
| 入社後の流れ | 現在、不動産の仲介営業は、営業責任者が1人で手がけています。フランチャイズの参画企業の数が増える中で、仕組みを作りながら利益を最大化させる流れを構築していく必要があります。仲介営業をお任せする方を2～3名増員することで、営業責任者が管理業務などの上流のミッションへ注力できる環境を整えたいと考えています。入社後、1ヶ月程度は営業責任者について、お客様のことや仕事の流れを理解していただきます。その後も、電話やチャットでコミュニケーションを取りながら、成果の出しやすい営業手法で取り組んでいきましょう。 |
| キャリアステップ | 各事業が拡大期にあるため役職のポストも増えており、スピーディーなキャリアアップが実現できる環境です。実際に、入社1年目で課長・部長に昇格した人や、入社2ヶ月で関連会社の社長になった人も。役職を目指すことはもちろん、違う事業部への挑戦や、新事業を立ち上げることも可能です！ |
| 会社名 | 株式会社アニスピホールディングス |
|---|---|
| 設立 | 2016年 |
| 代表者 | 代表取締役 藤田 英明 |
| 資本金 | 5300万円 |
| 従業員数 | 370名（2023年7月現在） |
| 事業内容 | ■コンサルティング事業 ■ペット共生型グループホーム『わおん』『にゃおん』 ■生活障がい者デイサービス『ワーカウト（WORKOUT）』 ■ペット向け介護事業『ケアペッツ』 ■重度受け入れ日中支援型『ビーハック』 ■精神訪問看護ステーション『ファミリーナース』 ■重度対応型放課後等デイサービス『ジュガール』 ■就労困難者受け入れ事業『ソーシャルファーム』 ★障がい者グループホーム開設拠点数は国内トップクラスを誇ります！ |
| 事業所 | ■本社／東京都千代田区九段南3-1-1 久保寺ビル3階 ■関西支社／大阪府大阪市淀川区西中島5-2-5 中島第二ビル306 |
| 関連会社 | ■株式会社 空き家活用研究所 ■株式会社福祉建設 ■株式会社福祉アセットマネジメント ■スターメッド株式会社 |
| 企業ホームページ | https://anispi.co.jp/ |
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