| 仕事内容 | 土地仕入れ提案営業｜全員が未経験スタート｜不動産業界デビュー歓迎！｜完全週休2日制｜賞与年2回 当社が販売する戸建て住宅を建てるための土地の仕入れをお任せします。借地として土地を借りる営業のため、未経験の方でも挑戦しやすいお仕事です！＜お仕事の流れ＞ メインでお任せするのはアポ取りと土地の事前調査のため、入社時に不動産の知識は不問です！ ▼アプローチ リストに沿って、地主様へ訪問や電話などでアプローチ。要望をしっかり聞き、ニーズに合った提案をすることで、信頼関係を築いていきましょう。ほかにも、HPやチラシからのお問い合わせや、週末に開催しているモデルルームで行なうイベントでの集客もあります。 ▼提案準備 アポが取れたら、提案書の作成や、周辺調査も含めた土地の事前調査を行ないます。 ▼ご提案・ご契約 地主様のもとを訪問し、借地契約のご提案を進めます。提案と契約はクローザーが担当するので、未経験の方も安心です。 ◎一人あたりのひと月のアポ件数は、地主様が10件ほど、イベントからのお問い合わせのお客様が2～3件ほどです。 ◎1週間のうち、2日間ほどが担当エリアでの営業回り、そのほかの日はアポが取れた土地の現地調査や、提案書を作る業務を進めます。 ◎営業エリアは、本社から30分ほどのメインエリアと、少し離れた地域のサブエリアの2つ。いずれも愛知県内であり、基本的には車で移動します。 ★喜ばれるご提案ができるお仕事です！ アプローチするのは、土地活用に悩む地主様。そんな方々に向け、「固定資産税が安くなる」「相続税対策になる」「定期的に賃料が入ってくる」「売却ではないので、50年経ったら戻ってくる」など、借地のメリットをお伝えします。借地契約のご提案ができる企業はまだ少ないことから、「こんな方法があったのね！」と喜んでもらえることも多いのが特徴です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜業界未経験、第二新卒、社会人経験10年以上、歓迎！＞ ■高卒以上 ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ■何かしらの営業経験をお持ちの方（業界・年数は不問です） ★不動産に関わる知識は入社後にしっかりレクチャーするので、不動産業界の経験が無い方も挑戦していただけるお仕事です！ |
| 募集背景 | 「住宅の総合産業」として、1976年の創業以来、分譲住宅や注文住宅、アパート建築を中心に、土地活用から街づくりまで幅広い領域に携わってきた当社。技術とアイデアを用いて数々の工法を開発し、これまで2万3000棟以上の住宅を建設。着実に業績を伸ばしています。 今後も多くのお客様のご要望にお応えできるよう、メンバーを増員し、組織を強化したいと考えています。そこで今回の募集では、借地仕入れの営業として活躍してくれる方をお迎えすることになりました。借地契約は、地主様にとってもリスクの少ないご提案のため、業界が初めての方でも挑戦しやすいお仕事です。不動産業界デビューを目指す方は、ぜひご応募ください！ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／愛知県稲沢市高御堂1-3-18
◎転勤はありません ◎U・Iターン歓迎！ ★車通勤OK！ 1人1台、社用車を貸与しています。直行直帰もOKです！ 交通
名鉄名古屋本線「国府宮駅」より徒歩3分
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| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ◎残業は月20時間程度です |
| 給与 |
月給35万円～＋報奨金＋賞与年2回＋各種手当 ※経験などを考慮の上、優遇します。 ※上記金額には、みなし残業手当（32時間分・5万5000円～）を含みます。超過分は別途支給。 ★頑張りに応じた報奨金も！ 1件の成約につき10万円ほどのインセンティブを支給！土地の区画に応じて支給額が変動し、建物が4軒建てられる土地であれば4契約分の金額を支給します。 ★評価制度について 個人目標と設定した業務の改善項目の両方を達成すると、対象の3ヶ月間は特別報酬が支給されます。 年収例
年収740万円（2年目）
年収1200万円（5年目） |
| 休日休暇 | ＜年間休日115日＞ ■完全週休2日制（水・日） ┗日曜のイベントに参加した週は振替休日を取得していただけます。 ■夏季休暇 （5日間／2021年度実績） ■年末年始休暇 （8日間／2021年度実績） ■有給休暇（入社3ヶ月経過後10日間～最大20日間） ■慶弔休暇 ■産休・育休 ※取得実績あり ★有休を活用し、5日以上の長期休暇も取得していただけます！ |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回 ■賞与年2回（7月・12月／業績による） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤手当（月15万円まで／規定あり） ■家族手当（配偶者：月1万円／子ども1人：月3000円／親1人：月3000円 ※2人まで） ■役職手当 ■資格手当 ※宅地建物取引主任者：（専任登録）月2万5000円、（保有のみ）月1万円 1級建築士：月3万円 1級建築施工管理技士：月1万5000円 2級建築士：月1万円 2級建築施工管理技士：月5000円など ■報奨金 ■資格取得支援制度 ■資格取得一時金制度（会社が認める資格を取得した場合一時金を支給） ※宅地建物取引士、1・2級施工管理技士など ■研修制度 ■退職金制度（勤続3年以上） ■社宅（最大80％会社負担） ■社用車貸与 ■社用iPhone・iPad貸与 ■社員割引（提携ホテル、住宅購入） ■オフィス内禁煙 |
| 教育制度 | ▼入社初日に座学研修を実施。借地や不動産の基礎知識についてお教えしていきます。 ▼翌日から先輩と現場研修をしていただきます。OJTを通して、少しずつ借地営業のノウハウを学んでいきましょう。 ▼独り立ちまでは3ヶ月ほどを想定しています。先輩の助けを借りながら場数を増やし、一人前を目指していきましょう。 ★選べるキャリアステップ 「アポインターを極める」「契約を担当するクローザーに挑戦する」「どちらもできるようになる」など、あなたの希望に合わせたキャリアステップを目指していただけます！ |
| 一緒に働く仲間 | 配属となる事業部には、男性6名、女性1名のメンバーが活躍中。平均年齢は34歳、ほとんどが中途入社で、前職が運送業や通信関係など、業界未経験でスタートした人がほとんどです。 優しく、気を使えるタイプのメンバーが多いことから、事業部全体もとっても穏やかな雰囲気。気軽に質問もしやすい環境ですので、わからないことや何か困ったことがあれば、どんどん先輩を頼ってくださいね。 |
| 会社名 | 東新住建株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1976年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 田中 竜哉 |
| 資本金 | 8000万円 |
| 従業員数 | 150名 |
| 売上高 | 53億円（2022年6月期実績） |
| 事業内容 | ■注文住宅・賃貸住宅・分譲住宅の企画・設計・施工・販売・メンテナンス ＜商品例＞ 「発電シェルターハウス」10kWの太陽光パネルが標準搭載。家計と家族を守る耐震住宅 「デュープレジデンス」2戸の角部屋からなる都市型マンション 「ザ・借家」長屋の発想から生まれたメゾネット構造の1・2階併用住宅 ■不動産の売買仲介 ≪免許≫ ◎宅地建物取引業免許：国土交通大臣（3）第7873号 ◎建設業許可：愛知県知事許可（特－29）第61271号 ≪加盟団体≫ ◎（公社） 愛知県宅地建物取引業協会会員 ◎東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 事業所 | ■本社／愛知県稲沢市高御堂1-3-18 ■名古屋駅前支店／愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー21階 ■名古屋オフィス／愛知県名古屋市中村区則武1-10-6 ノリタケ第一ビル6階 ■岡崎営業所／愛知県岡崎市稲熊町字後田29-4 ■半田営業所／愛知県半田市南二ツ坂町1-1-17 |
| 当社が大事にしている考え | ★楽苦しい 当社では、「楽苦しい」という考え方を社員全員が大切にしています。 仕事において大変なことはたくさんあります。 悔しい思いをして苦しいと感じることも、ときにはあるでしょう。 ただ、そんな大変さをやり遂げたあとには、大きな達成感や楽しみも味わうことができます。 同時に、自身が成長していることも実感できるのではないでしょうか。 そんな「楽苦しい」を体現しながら、日々仕事に取り組んでいます。 当社が大事にしている考え方に、ぜひ共感いただければ嬉しいです。 |
| SDGsへの取り組み | 「未来の子供や孫、取り巻く環境や社会を考えた際に、日本の森を育て、その木で家を建て続ける」この想いを大切に、日本の木にこだわり、未来への循環を考えた家づくりを手がける当社。SDGsが注目される現在ですが、40年以上も前から未来に向けた取り組みを行なってきました。 こうした姿勢が評価を受け、2005年には世界的イベントのウェルカムハウスを建築。住まいも生態系の一つと考え、「循環」と「共生」のある住まいづくりを採り入れた家づくりを行ないました。今後も東新住建は木の家造りや、エコ技術を通じ、社会貢献と住まいの理想を追求していきます。 |
| 企業ホームページ | http://www.toshinjyuken.co.jp |
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