- 【事業内容】
- ■賃貸住宅管理事業 ■不動産管理・賃貸管理・建物管理・メンテナンス管理
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産管理◆未経験歓迎／1年目平均月収29万円／家賃補助月3万円・資格手当あり 大阪・京都をはじめとした関西エリアを中心に、マンションのオーナー様に代わって、賃貸物件に関わる各種手続き、入居者対応などをお任せします。＜主な仕事＞ ■オーナー様への対応 物件を貸し出しているオーナー様に対し、入居者決定・退去の報告のほか、周辺の賃料調査の上、家賃設定やリフォームなどをアドバイスします。また、物件の原状回復手配なども行ないます。新規顧客対応もしますが、多くは既存オーナー様からの紹介。興味がある方からの問い合わせですので契約が成約しやすいです。 ■仲介会社への対応 空き部屋が出た場合に仲介会社へ連絡し、募集情報を共有します。 ■入居者への対応 入居時の賃貸借契約の締結、家賃の入金確認、請求書発行、退去時の立会いなど。入居者から修理などの依頼があれば、現場確認が必要ならお伺いして協力会社を手配します。 ■解約の受付、退去清算 退去時の返金業務。退去後に物件を確認して傷などを写真撮影。修復前の状態を保存します。 ＜管理物件について＞ 大阪・京都・兵庫・神戸・滋賀・奈良など、一人暮らし向け、ファミリー向けなど各種タイプのマンションが中心です。1年目は200～300戸ほどを担当し、徐々に増えていきます。 ＜インセンティブについて＞ 管理物件数に対してインセンティブがあり、1年目で月約2～3万円、3年目で約4～6万円、10年目になると年収は700万円ほどとなります。そのほか、リフォーム受注など業務内容によってもインセンティブがあり、1年目でも月2万円ほどとなります。 ＜エン転職で入社した先輩社員の声＞ 「前職は不動産管理です。安定収入と働きやすさに惹かれて入社。実際、しっかり稼げてプライベートも充実しています。いきなり無理な仕事を任されるようなこともないので、のびのび働いていますよ」（23歳／男性） |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
《職種・業種未経験・社会人デビュー、第二新卒、歓迎！》学歴・ブランク不問！ ※応募条件は一切ありません！意欲重視の採用です！ |
| 募集背景 | 大阪・京都・兵庫・滋賀・奈良を中心に、マンションなどの不動産の売買や賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム事業などを展開するエポックハウスグループ。その中で、賃貸不動産の管理をオーナー様に代わって行なっているのが当社です。入居者の募集から退去、問い合わせ対応まですべての業務を行ない、実績を残してまいりました。入居率は80～90％の高い水準であることからオーナー様の信頼も厚く、物件をご紹介いただくことも多々あり、毎年管理物件数は増加しています。今後も安定してお客様から選んでいただくために、組織体制を強化することとなり、新しい仲間を募集いたします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。研修期間中は隔週休2日制（シフト制）となります。その他待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪府大阪市北区梅田1-1-3-100 大阪駅前第3ビル1F
※転勤はありません。 交通
JR東西線「北新地駅」より徒歩2分
大阪メトロ「東梅田駅」「西梅田駅」より徒歩4分 私鉄各線「梅田駅」より徒歩6分 JR各線「大阪駅」より徒歩7分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ※月の平均残業時間は10時間程度です。 |
| 給与 |
月給25万円～30万円＋インセンティブ ※経験や能力を考慮の上、決定します。 ※上記にはみなし残業手当（25時間分・3万1000円以上）を含みます。超過分については全額支給します。 年収例
年収500万円（30歳・入社4年）
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| 休日休暇 | ■週休制（シフト制） ┗お休みの曜日は自由に設定できる他、有給を柔軟に使用可能！先輩たちは連休にしたりこまめにつかったり、自分のスタイルにあわせて取得しています。 ※研修期間中：隔週休2日制（シフト制） ┗お休みの曜日は自由です！ ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ＜年間休日105日＞ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり ■賞金制度あり ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■住宅手当・家賃補助（月3万円） ■資格手当（宅地建物取引士 月3万円、賃貸経営管理士 月1万円） ■インセンティブあり ■退職金あり（勤続10年以上） ■社員旅行（過去実績：北海道・台湾・マカオなど） |
| 教育制度 | 入社後は、OJTにて仕事を覚えていただきます。先輩社員が外出する際などには同行し、入居者対応やオーナー様対応などを学んでいきます。ひとり立ちは3ヶ月ほどを目安にしており、早い人では4ヶ月目から1～2棟ほどの物件をお任せしていきます。 |
| 会社名 | 株式会社エポック建物管理 |
|---|---|
| 設立 | 2004年5月 |
| 代表者 | 齋藤 隆志 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 13名（2021年10月現在） |
| 事業内容 | ■賃貸住宅管理事業 ■不動産管理・賃貸管理・建物管理・メンテナンス管理 |
| 事業所 | 大阪府大阪市北区梅田1-1-3-100 大阪駅前第3ビル1F |
| 関連会社 | 株式会社エポックハウス |
株式会社エポック建物管理の不動産管理◆未経験歓迎／1年目平均月収29万円／家賃補助月3万円・資格手当あり（1154131）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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