| 仕事内容 | プロパティマネジメント ◎双日グループ◎年間休日124日◎土日祝休み 国内の7大商社のひとつである「双日株式会社」を親会社に持つ当社。グループ内の不動産ディベロッパーや不動産運用会社とのシナジーを生みながら、事業を拡大しています。不動産管理業界は、景気の影響を受けにくく、今後も成長を続けていく見込みです。当社が運営管理する、主に首都圏のオフィスビルやマンションの収益力向上、安定性確保を目指したプロパティマネジメント業務をお任せします。収益力の向上と、安定性の確保を目指して取り組んでいきましょう。 【具体的には】 ■管理計画の企画立案 ■工事の工程管理 ■オーナー・テナント対応 ■レポート等各種書類作成 ■ビルマネジメント等協力会社の取りまとめ等 管理する物件の空調故障など、何か異常が発生した時にはスピーディーかつ丁寧な対応が必要です。業者を手配し工事を依頼する場合も、テナント側の営業に影響が出ないよう、素早く行なわなければいけません。また突発的な依頼などもあるため、優先順位のつけ方、スケジュール管理が重要です。 【ポイント】 ■当社の物件の8割がグループ内物件で、業務連携が取りやすい体制です。 ■扱う物件は、オフィスビル、賃貸マンション等のリート案件が多く、PM経験にとどまらない知識や専門性を高めることが可能です。 ■案件はほぼ山手線内エリアで、入社後は2～3棟、将来的には7～8棟の担当を想定しています。 【入社後の流れ】 まずはOJTの一環として先輩の案件を一緒に進めていきます。入社3ヶ月前後を目安に、自分の担当物件をもって工程をお任せします。 【配属部署について】 ビル事業本部のPM事業部の配属になります。現在20代～50代の14名で構成されプロパティマネジメント業務に取り組んでいます。残りの社員は庶務サポートの業務を行なっています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
大卒以上
★下記いずれかのご経験をお持ちの方 ■プロパティマネジメントのご経験 ■不動産管理のご経験 ■リーシングのご経験 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。期間中の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社：東京都港区台場2-3-1トレードピアお台場4階
交通
ゆりかもめ新交通ゆりかもめ線「お台場海浜公園駅」より徒歩4分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東京テレポート駅」より徒歩6分 |
| 勤務時間 | 9：15～17：45（実働7時間30分、休憩60分） ※月平均残業時間：20～30時間程度 |
| 給与 |
月給22万円以上 ※残業代別途全額支給 ※経験・能力を考慮の上、決定します。年収は400万円～550万円を想定しています。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日124日＞ ■完全週休二日制（土・日）、祝日 ■GW、夏季休暇、年末年始休暇 ■産前・産後休暇、育児休暇 ■介護休暇、特別休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 ■リフレッシュ休暇 ■子どもの看護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給：あり ■賞与：年2回（2019年度実績4.6ヶ月分） ■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ■家族手当（配偶者：月7000円／子ども1人につき：月3000円） ■住宅手当（月1万円～1万9000円／規定あり） ■交通費全額支給 ■地域手当 ■時間外手当 ■資格手当等 ■東京不動産業健康保険組合加盟（全国の各種保養所が利用できます） ■退職金制度 ■屋内全面禁煙 |
| 会社名 | 双日ライフワン株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1989年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 梅田 毅 |
| 資本金 | 3億2400万円 |
| 従業員数 | 682名（2024年2月1日現在） |
| 事業内容 | ■マンションマネジメント：管理組合サポート、管理員のマネジメント、メンテナンスサポート、緊急対応サポート、住環境向上サービス ■ビルマネジメント（BM)：ビル管理、商業施設管理、寮・社宅の管理、設備管理、警備業務、清掃業務 ■工事・コンストラクションマネジメント（CM)：マンションリフォーム、マンション共用部修繕、ビル・オフィスリニューアルの企画・立案・施工 ■プロパティマネジメント(PM)：賃貸不動産の資産価値の維持、向上、再生の為の運営管理 |
| 事業所 | 東京本社／東京都港区台場2‐3‐1 大阪支社／大阪府大阪市北区梅田3‐3‐10 霞ヶ関支店／東京都千代区内幸町2‐1‐1 九州営業所／福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-1 北陸営業所／石川県金沢市武蔵町16-42 |
| 認可・許可 | マンション管理業者登録 国土交通大臣(5)第060048号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特-4)第17960号 一般建設業許可 国土交通大臣許可(般-4)第17960号 賃貸住宅管理業登録 国土交通大臣(2)第003208号 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(7)第5120号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第39750号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(イ)第26510号 労働者派遣事業許可 派13-313562 警備業者登録 第30003238号 第一種貨物利用運送事業登録 関自貨第2322号 建築物清掃業登録 東京都14清第653号 有料職業紹介許可番号 13-ユ-312954 ほか |
| 企業ホームページ | https://www.sojitz-lifeone.com/ |
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