| 仕事内容 | 不動産審査（仕入や販売のリスク管理）★完全週休2日制／残業月平均20h程度／各種手当充実！ ▼不動産事業を運営する上で欠かせない各種審査業務をお任せします。【1】仕入れ契約に関する審査 家を建てるために必要な土地を仕入れる際、自社の営業担当者から申請される仕入契約書の内容を法律や社内の規定に則っているかチェック。その上で問題があれば、営業担当者に対してどこに問題があるかを指摘して適正な形に是正させます。また、契約後に行なわれる仕入決済の前に売主の責務が全て履行されているかチェックします。基本的には自社の営業担当者とのやり取りがメインです。 【2】分譲住宅の仕入価格及び販売価格に関する審査 土地を仕入れる際、営業担当者は「この土地ならこの価格で家が売れる」という事業計画書を作成します。その際、過去の成約事例などをもとに市場価格を算出し、決裁者の意思決定をサポートしてください。また、特定の分譲住宅について「現状の市場価格はどの程度か」を助言するのも、仕事のひとつです。 【3】不動産広告の審査 自社の分譲住宅を売り出す際の不動産広告（インターネット広告や折込み広告など）について、一般消費者に対し実際のものよりも優良との誤認を与える表示がないか公正競争規約をもとに審査を行ない、必要があれば営業担当者に是正を依頼します。 【4】完成在庫の現地調査 完成在庫について、仲介業者が積極的に販売活動をしているか、その他円滑な販売活動を阻害する要因が存在しないか、といったことを調査します。 ＜仕事のポイント＞ ◎入社後は適性に合わせて業務をお任せ。足りない知識は先輩社員がOJTで教育していきます。 ◎許容できるリスクのラインを決定。基幹事業を支える一員として介在価値を実感できます。 ◎携わる審査業務・物件数も多く、スピード感を持って成長することができます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上第二新卒歓迎ブランクOK
＜第二新卒、歓迎！＞ ■高卒以上 ■普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） ■不動産業界の経験もしくは法務や契約関係の実務経験をお持ちの方（年数不問） ◎就業ブランクをお持ちの方も歓迎します。 ◎必須ではありませんが、宅建は入社後に取得していただきます。 ◎司法書士事務所・不動産鑑定事務所での勤務経験がある方は優遇します。 |
| 募集背景 | ＜戸建て分譲住宅販売戸数で日本一の実績を誇ります！＞ 当社は、2013年に6社の住宅・不動産会社が経営統合されて設立された飯田グループホールディングスの一員。徹底した効率化により、良質な戸建て住宅を低価格で提供できることが強みです。多くのお客様から求められ、戸建て分譲住宅販売戸数では日本一（※）の実績に。毎年新たな営業所を新設しており、順調に全国展開が進んでいます。そんな当社では、今後も質の高いサービス提供をしていくために不動産審査を増員募集することとなりました。 ※住宅産業研究所調べ（2020年4月1日～2021年3月31日） |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 ※6ヶ月間の試用期間があります。その間の待遇・給与に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／東京都西東京市北原町3-2-22
◎転勤はありません。 交通
■本社／西武新宿線『田無駅』徒歩8分
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| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間・休憩1時間） ＜残業時間の削減のため、全社で業務効率の向上を図っています＞ ◎残業が発生した場合、1分単位で時間外手当を支給します。 ◎残業は平均で月20時間です。 ※会社のPCは19時にシャットダウンします。 |
| 給与 |
月給22万円～30万円 ※残業代など各種手当は別途支給いたします。 ※経験・能力を考慮し、給与額を決定いたします。 年収例
404万円／入社1年目
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| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（水曜日・他週1日）※土日どちらかで取得可能です ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■その他会社の定める休日 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■産前産後・育児休暇 ■介護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月）※業績により追加支給あり（4月） ■交通費支給（月15万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（1分単位で支給） ■退職金制度（勤続2年以上） ■従業員持株会制度 ■児童手当 ┗18歳未満の子どもが3名以上いる方：1名につき6万円を賞与に加算 ■住宅手当 ┣単身：月8500円 ┗配偶者または同居扶養家族あり：月1万7000円 ※世帯主かつ自己名義で契約している場合。 ■資格手当 一級建築士：月2万5000円 二級建築士・宅建・一級（土木・建築）施工管理技士：月1万5000円 一級（土木・建築）施工管理技士：月5000円 ■社宅制度（U・Iターン歓迎） ┗入社後に転居を伴う異動が発生した場合、 引越費用全額＆家賃の一部を会社が負担。 ■保養所あり（那須 ※暖炉・温泉完備） ■研修旅行 ┣5年勤続（実績：北海道・沖縄） ┗10年勤続（実績：ヨーロッパ） |
| 配属部署 | 入社後は営業管理部の配属となります。部署の中で同じポジションの方は12名で、基本的に男性が7割程度。平均年齢は30代後半です。戸建事業部やマンション事業部の営業メンバーとコミュニケーションを取る機会も多く、社員同士の交流は豊富な環境と言えます。 また、経験や知識が豊富な先輩ばかりです。入社後は分からないことをじっくりと教えてもらうことが出来ます。資格取得を目指したい方は、宅建士はもちろんのこと、難関資格にもチャレンジしていける環境です。私たちと一緒に不動産業界のプロフェッショナルを目指しませんか。 |
| 会社名 | 株式会社アーネストワン |
|---|---|
| 設立 | 1981年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 松林 重行 |
| 資本金 | 42億6900万円（2024年3月31日現在） |
| 従業員数 | 1795名（2024年3月31日現在） |
| 売上高 | 2857億7680万円（2024年3月期実績） 2920億600万円（2023年3月期実績） 3166億2700万円（2022年3月期実績） 3208億8200万円（2021年3月期実績） 3003億9100万円（2020年3月期実績） 2842億4100万円（2019年3月期実績） 2908億8500万円（2018年3月期実績） 2812億2900万円（2017年3月期実績） 2639億600万円（2016年3月期実績） 2399億7000万円（2015年3月期実績） 2251億9100万円（2014年3月期実績） 2033億5700万円（2013年3月期実績） 1872億7500万円（2012年3月期実績） |
| 事業内容 | ■分譲マンション事業 ■分譲戸建住宅事業 ■建築工事設計施工 ■土木工事設計施工 ■不動産売買・仲介 ＜取得免許等番号＞ ［建設業］ 国土交通大臣許可（特-5）第23042号 ［宅地建物取引業］ 国土交通大臣（5）第6157号 ［一級建築士事務所］ 東京都知事登録 第44266号 福岡県知事登録 第1-60147号 愛知県知事登録 （い-2）第12216号 大阪府知事登録 （ハ）第23603号 宮城県知事登録 第19910113号 |
| 事業所 | 【本社】東京都西東京市北原町3-2-22 |
| 営業所 | 東京｜西東京・立川・福生・八王子・綾瀬・町田・成増・調布 神奈川｜青葉台・厚木・港南台・藤沢・小田原・相模原・新横浜・大和 千葉｜船橋・松戸・千葉・成田・木更津・佐原 埼玉｜狭山・大宮・草加・戸田・所沢・春日部・久喜・みずほ台・熊谷 栃木｜宇都宮・足利・小山 茨城｜守谷・牛久・水戸・日立 群馬｜高崎・伊勢崎 北海道｜札幌 青森｜八戸 岩手｜盛岡・一関 秋田｜秋田 宮城｜仙台・石巻・白石 山形｜山形・鶴岡 福島｜白河・郡山・いわき・福島・会津若松 新潟｜新潟 長野｜長野・松本・上田 静岡｜静岡・富士・三島・浜松・掛川 山梨｜甲府 |
| 営業所（続き） | 愛知｜名古屋・岡崎・一宮・豊橋・刈谷・豊田 岐阜│多治見・岐阜 三重｜四日市 滋賀｜草津 石川｜金沢 富山｜富山 福井｜福井 京都｜京都 奈良｜奈良 大阪｜大阪・堺・東大阪・枚方・高槻 兵庫｜神戸・姫路・明石 和歌山｜和歌山 岡山｜岡山 山口｜山口・周南 広島｜広島・福山・東広島 鳥取｜鳥取 香川｜高松 愛媛｜松山 徳島｜徳島 福岡｜福岡・北九州・久留米・香椎 佐賀｜佐賀 長崎｜大村 熊本｜熊本 大分｜大分 宮崎｜宮崎 鹿児島｜鹿児島 沖縄｜沖縄・那覇 |
| 企業ホームページ | http://www.arnest1.co.jp/recruit/ |
| 採用ホームページ | 一人でも多くの方に、マイホームを。 家づくりを支える様々なポジションを募集中！… https://en-gage.net/arnest1 |
株式会社アーネストワン（飯田グループホールディングスグループ）の不動産審査（仕入や販売のリスク管理）★完全週休2日制／残業月平均20h程度／各種手当充実！（1161552）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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