- 【事業内容】
- ■土地建物販売業 戸建住宅およびマンション等の建設・販売、住宅地等の開発・販売 ■土地建物賃貸業 事務所用ビルおよびマンション等の賃貸・運営管理 ■仲介斡旋業 不動産の売買・賃借等の仲介斡旋 ■投資開発業 保有賃貸資産の開発・取得・売却、投資用不動産開発、SPCへの出資 ■買取再販業 戸建住宅およびマンション等のリノベーション再販売、小規模宅地の開発・販売
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ★小田急グループの中核企業／未経験歓迎！完全週休2日制／年間休日124日／残業少なめ 自社で管理している賃貸物件のオーナーさまや入居者さまへの対応業務、ならびに新規のオーナーさまの開拓をお任せします。【具体的な仕事内容】 ■既存オーナーさまの対応 ・家賃相場のチェック、賃料の提案・交渉 └入居者の更新は基本的に事務スタッフが対応しますが、賃料の更新などが必要な場合は、オーナーさまと折衝することもあります。 ・退室後のリフォームや大規模修繕のアドバイス └退去時の原状回復を行なうため、業者の手配を行ないます。原状回復が完了し次第、次の入居者の募集対応に移ります。 ※一営業あたり、150戸程度を担当します。 ■新規オーナーさまの獲得の流れ ▽HP・広告からのお問い合わせ、仲介店舗からの紹介でオーナーさまにアプローチ ▽アポ取り ▽当社のシステムの説明、賃料の算定 ▽入居者の募集 ■入居者さまの対応 入居者さまからいただいた、入居中の修繕取次ぎ、更新、退去、クレーム対応などの連絡に幅広く対応していただきます。 ■その他事務業務 各物件ごとに必要な契約書の作成を行ないます。その他、物件情報のシステム入力などPC作業もしていただきます。 【担当エリア】 ・小田急電鉄沿線 ・東京23区内 ※基本的にはエリアごとに担当していただきます。 【入社後の流れ】 未経験の方の場合は教育担当の先輩がつき、イチから仕事をお教えします。独り立ちまでは2～3ヶ月を想定。独り立ち後もチームでしっかりとフォローし、分からないことや不安なことも気軽に相談できる環境です。現在活躍している先輩たちも、全員未経験からスタートしていますのでご安心ください！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
【職種・業界未経験、第二新卒、歓迎！】 ※学歴不問 ★コミュニケーション力を活かせる仕事がしたい方、歓迎します！ ★入社時に不動産の知識は不要です！ ★不動産住宅業界での何らかの経験がある方は、早期に活躍いただけます。 ★学歴や転職回数は不問です。 ★人柄や意欲重視の採用です。人や街に貢献したいという気持ちを持った方なら、未経験でも大丈夫！ |
| 募集背景 | 小田急グループの住関連分野を支える総合不動産会社として、1964年に設立した当社。賃貸物件に関する事業も、お客さまのお部屋探しから入居者さまのサポート、オーナーさまの大切な賃貸物件を管理する賃貸管理までトータルに行なっています。多くのオーナーさまにご愛顧いただき、管理物件数は増加傾向に。また、当社としても、賃貸管理のさらなる拡大を目指しています。そこで今回、賃貸管理の提案やオーナーさまのサポートを担当していただく営業を増員募集することにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。給与・その他の待遇に違いはありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル
交通
京王新線「初台駅」東口・南口より徒歩3分
|
| 勤務時間 | 9：30～18：00（実働7.5時間） ※残業は月平均10時間程度です（時期により多少の変動があります）。 ※勤務時間は状況に応じて柔軟に調整しています。 |
| 給与 |
月給21万円以上＋賞与年2回＋各種手当 ※経験・能力等を考慮の上で決定します。 ※時間外手当は別途全額支給します。 |
| 休日休暇 | 【年間休日124日】 ■完全週休2日制（水曜・日曜） ■祝日 ■ GW休暇（3日） ■ 夏季休暇（5日） ■ 年末年始（7日） ┗※いずれも22年度実績 ■有給休暇（入社日に応じ付与／最大21日） ■産休・育休（取得実績あり） ■介護休暇 ■長期休暇 ■慶弔休暇 ※1週間前後の連休取得が可能です！ ★有休取得を推奨しています！ 有休の消化日数は年間平均10.1日！万が一、有休を消化できていない社員には1週間のお休み（有休5日間＋定休）を会社から推奨しています！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（7月・12月） ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費全額支給 ■時間外手当（100％支給） ■資格手当（宅地建物取引士：月5000円） ■資格取得支援制度（宅建資格など） ■結婚出産祝い金 ■財形貯蓄制度 ■小田急グループ施設の優待割引 ■服装自由（オフィスカジュアル） ■オフィス内完全禁煙 |
| 会社名 | 小田急不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1964年 |
| 代表者 | 取締役社長（代表取締役） 五十嵐 秀 |
| 資本金 | 21億4000万円 |
| 従業員数 | 389名（2023年3月時点） |
| 売上高 | 435億5700万円（2023年3月期実績） 425億300万円（2022年3月期実績） 357億8600万円（2021年3月期実績） |
| 事業内容 | ■土地建物販売業 戸建住宅およびマンション等の建設・販売、住宅地等の開発・販売 ■土地建物賃貸業 事務所用ビルおよびマンション等の賃貸・運営管理 ■仲介斡旋業 不動産の売買・賃借等の仲介斡旋 ■投資開発業 保有賃貸資産の開発・取得・売却、投資用不動産開発、SPCへの出資 ■買取再販業 戸建住宅およびマンション等のリノベーション再販売、小規模宅地の開発・販売 |
| 事業所 | 本社／東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル 仙台支店／宮城県仙台市若林区新寺1-2-26 小田急仙台東口ビル3階 小田急サザンタワー管理センター／東京都渋谷区代々木2-2-1 小田急サザンタワー5階 法人営業グループ銀座オフィス／東京都中央区銀座3-7-6 CIRCLES銀座4階 新ゆり南口営業センター／神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-2 小田急新百合ヶ丘ビル7階 ViNA GARDENS マネジメントセンター／神奈川県海老名市めぐみ町2-2 ViNA GARDENS OFFICE 13階 ■その他／東京都・神奈川県一円に営業店舗 |
| 企業ホームページ | https://www.odakyu-fudosan.co.jp/ |
小田急不動産株式会社の賃貸管理スタッフ★小田急グループの中核企業／未経験歓迎！完全週休2日制／年間休日124日／残業少なめ（1172064）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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