- 【事業内容】
- マンションの企画・開発・販売 不動産賃貸管理 宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（3）第7271号
勤務地
特長
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職種×勤務地
株式会社
コーセーアールイー
| 仕事内容 | 賃貸契約管理（スタンダード市場）／自社ブランドマンションの管理／土日休／残業月10時間以内 自社ブランドマンションの賃貸／契約管理をお任せします。対象は福岡にある3500戸。コツコツと丁寧な対応をすることが大切な仕事です。＜具体的な業務＞ 【１】オーナー様の契約管理 資産運用型マンションをご購入いただいたオーナー様に対し、お部屋を引き渡すまでに行なう重要事項説明書や売買契約書の作成、手付金を受領した時の領収書を発行するなど、契約の管理を行ないます。 【２】銀行との打ち合わせ 資産運用型マンションは住宅ローンを組んでご購入されるオーナー様が多いです。そのローンを滞りなく組むことができるよう、書類の送付や、銀行の方と打ち合わせを行なったりします。 【３】オーナー様のフォロー オーナー様に対して毎年確定申告のフォローを行ないます。必要な書類を作成してオーナー様に送付したり、税理士の紹介を行ないます。 【４】入居希望者さまの契約に関する業務 入居希望者さまに物件を紹介する賃貸仲介会社とのやりとりです。仲介会社から入居仮押さえやご契約の連絡が入り、審査や契約に必要な書類が送られます。その内容に不備がないかを確認し、オーナー様に入居許可をいただいたり、賃貸借契約申込書を作成して返信します。 【５】入居・退去時の対応 マンション全体のメンテナンスを含め、入居者さまのご要望やお問い合わせに個別で対応します。たとえば「ドアノブが壊れた」「水漏れがある」などの不具合には、グループ会社に連絡し対応を進めます。原状回復を担当する協力会社から見積もりをもらい、現地の状態を確認します。 【６】マンションオーナー様への報告 設備の修理に費用がかかる場合は、オーナー様に報告し、了解を得てから改修工事を手配。また、なかなか入居者さまが決まらない場合は、家賃の見直しやリフォームの提案を行ないます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
＜学歴・ブランク・転職回数不問。職種未経験者、社会人経験10年以上の方、歓迎！＞ ■普通自動車運転免許証（AT限定OK） ■不動産業界での実務経験がある方 ※賃貸／契約管理の経験がなくてもOKです。人と接する職種の経験者は優遇します！ |
| 募集背景 | 自社ブランドマンション「グランフォーレ」の企画・開発・販売・賃貸管理を行なう株式会社コーセーアールイー。居住型マンション、資産運用型マンション、中古マンションと幅広いニーズに対応できる物件を揃えているほか、デザイン性やセキュリティ対策も万全で女性のお客様に人気です。今回は自社ブランドマンション「グランフォーレ」の賃貸／契約管理をお任せする方の採用となります。欠員による募集となりますが、新築物件が増えていることで賃貸／契約管理の重要性がますます高まっています。コア人材としてのご活躍を期待しています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヵ月の試用期間があります。期間中の給与や福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】
福岡県福岡市中央区赤坂1‐15‐30 【賃貸管理グループ】 福岡県福岡市中央区舞鶴2-2-11 富士ビル赤坂1F ※転勤はありません。 交通
【本社】
福岡市地下鉄空港線「赤坂駅」より徒歩5分 【賃貸管理グループ】 福岡市地下鉄空港線「赤坂駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業を良しとしない風土があり、残業時間は月平均10時間以内です。 |
| 給与 |
月給17万9000円～26万5000円 ※経験や能力により、加給・優遇します。 ※残業手当は全額支給します。 年収例
670万円（44歳／入社10年）
430万円（35歳／入社10年） 350万円（31歳／入社8年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ※月に１回程度土日祝の出勤の可能性があります。その場合は平日に振替休日を取得します。 ■祝日 ■GW休暇 ■年末年始休暇（3日） ■有給休暇 ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇 ※5日以上の連休取得が可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績3ヶ月分） ■交通費（上限月2万円） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■残業手当（全額） ■職能手当 ■資格手当（宅地建物取引士／月3万円） ■資格取得支援制度（宅地建物取引士資格取得講座） ■従業員持株会 ■インフルエンザ予防接種費用補助（上限3000円） ■永年勤続表彰（勤続10年目から） ■社員旅行 ■社内禁煙 |
| 入社後の教育 | 先輩指導のもとで実務を一つずつ覚えていくOJT研修を行ないます。具体的には、日常の業務はもちろん、不動産会社共通でリアルタイムの空室情報・家賃・入居者などが確認できる賃貸管理専門システムの見方や使い方をご説明します。また、先輩と一緒に物件を回り、物件の詳細・原状回復の確認・写真撮影などを覚えていきます。 |
| 会社名 | 株式会社コーセーアールイー |
|---|---|
| 創業 | 1992年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 諸藤 敏一 |
| 資本金 | 15億6245万円 |
| 従業員数 | 74名（2022年1月現在） |
| 売上高 | 112億8800万円（2022年1月期実績） |
| 事業内容 | マンションの企画・開発・販売 不動産賃貸管理 宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（3）第7271号 |
| 事業所 | 本社／福岡県福岡市中央区赤坂1‐15‐30 東京支店／東京都千代田区神田美土代町9-7 千代田21ビルディング8F 賃貸管理グループ／福岡県福岡市中央区舞鶴2-2-11 富士ビル赤坂1階 |
| 関連会社 | 株式会社アールメンテナンス |
| 企業ホームページ | https://www.kose-re.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社コーセーアールイー 平成4年の創業時より、福岡都市圏を基盤とした地域密着… https://en-gage.net/kose-re_saiyo1 |
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