- 【事業内容】
- ・プロパティマネジメント事業(収益不動産の経営代行) ・コインパーキング事業 ・マンスリー事業 ・テナント仲介事業 ・ブロードバンド事業
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 不動産仲介営業(賃貸&売買)★全国44拠点を展開する大手グループ|転勤ナシ│賞与年2回&歩合給あり! お客様のご希望に合わせ、賃貸・売買の仲介営業をお任せします。戸建てやマンションの一室だけでなく、1棟丸ごとの売買や用地など幅広い案件を経験でき、スキルを高めていけます。入社後は適正に応じて、賃貸・売買いずれかの業務からお任せし、少しずつ業務範囲を広げていただきますのでご安心ください!<賃貸営業> 店舗に来店されたお客様へ、希望に合った物件をご紹介。自社グループのマンションを扱うことが多く、建築中の物件でも先駆けて案内できるなど、グループならではのメリットがあります。★個人のお客様へのお部屋紹介だけでなく、法人顧客様へのテナントのご案内も行ないます。また、他社で募集されているお部屋もご紹介します。 ▼問合わせ対応 来店された方やメール・電話で問合わせされたお客様のニーズを伺い、該当物件をご提案。 ▼内覧 実際の物件をご案内します。 ▼契約/お部屋の引き渡し 契約書作成や重要事項説明などの事務手続きを実施。生和ブランドのマンションに住みたいという方が多く、成約率が高い環境です! ※その他、HPの更新などもお任せします。 <売買営業> オーナー様が所有する土地や物件の売買契約を行ないます。★事業用不動産などの広い土地や、住宅用地、収益を目的とした一棟マンションなどが主軸ですが、今後は新築や中古の分譲マンション、戸建てなども対応していく予定です。 ▼オーナー様へのアプローチ オーナー様のもとを訪問し、不動産情報をヒアリング。グループ会社からの紹介もありますが、新規顧客の開拓もお任せします。 ▼物件の調査・査定 土地や物件情報を調べ、査定額を決定。購入希望者を募集します。 ▼買主との調整 購入希望者のニーズ伺い、物件のご案内、資金計画の策定などを実施。 ▼契約成立 契約書の作成などの事務手続きを進め、売買契約を結びます。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問<職種・業種未経験、第二新卒歓迎!> ■普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可) ……以下いずれかの資格・経験が活かせます!…… ◇不動産業界経験(賃貸または売買の仲介営業) ◇何らかの法人営業経験(業界は不問です) ◇宅地建物取引士資格 ◇賃貸不動産経営管理士資格 ……以下のいずれかに当てはまる方は、ぜひご応募ください!…… ◇目の前の仕事やお客様に誠実に向き合える方 ◇コミュニケーションやチームワークを大切にできる方 ◇ゼロから経験を積み、成長したい方 ◇正当に評価してもらえる環境で働きたい方 ◇キャリアと収入の両方を手にしたい方 |
募集背景 | オーナー様の資産である土地を有効活用し、賃貸マンションの建築から運用までをトータルにサポートしている「生和グループ」。創業以来安定した業績を維持しており、現在では全国に44拠点、累計着工戸数は10万戸を超えるまでに成長しました。賃貸経営に強い企業として、今なお多くのお客様から信頼を頂いています。そんな生和グループでは、土地活用で培ったノウハウとコネクションをもとに、最近では新しく売買事業もスタートしました。今後は賃貸事業だけではなく、売買事業にも注力していく方針です。そこで今回、賃貸・売買の両方を担う不動産仲介営業を増員募集し、組織体制の強化を図ることになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間あり。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
大阪市福島区・東大阪市の各拠点
◎ご希望を考慮して決定します。 ◎転勤はありません。 ※他店舗(なんば店/大阪市中央区難波4-2-5)へのヘルプ対応を行なうこともあります。 <生和不動産保証株式会社> 【1】本社/大阪府大阪市福島区福島5-8-1 <セイワ不動産株式会社> 【2】福島本店/大阪府大阪市福島区福島5-8-1 【3】長田店/大阪府東大阪市長田東2-1-33 ※【2】【3】での勤務の場合は、グループ会社であるセイワ不動産株式会社への在籍出向となります。 交通
【1】生和不動産保証株式会社 本社
阪神本線「福島駅」より徒歩1分 JR東西線新福島線「新福島駅」より徒歩2分 JR大阪環状線「福島駅」より徒歩3分 【2】セイワ不動産株式会社 福島本店 阪神本線「福島駅」より徒歩1分 JR東西線新福島線「新福島駅」より徒歩2分 JR大阪環状線「福島駅」より徒歩3分 【3】セイワ不動産株式会社 長田店 各線「長田」駅から徒歩1分 |
勤務時間 | 9:30~18:30(実働8時間/休憩1時間) |
給与 |
月給23万円以上+歩合給+賞与年2回 ※経験、スキルなどを考慮して決定します。 ※上記には固定残業代(40時間分/5万4000円以上)を含みます。超過分は別途支給。 年収例
700万円/42歳(入社2年6ヶ月)
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休日休暇 | 【年間休日118日】 ■週休2日制(毎週水曜+他シフト制/月8~10日休み) ■GW休暇(5日) ■夏季休暇(7日) ■年末年始休暇(7日) ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇(取得・復職実績あり) ■育児休暇(取得・復職実績あり) ■介護休暇 ■特別休暇 |
福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回(5月) ■賞与年2回(7月・12月/昨年度実績2ヶ月分) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費(全額支給) ■時間外手当(固定残業の超過分) ■役職手当 ■各種研修制度(宅建士資格取得のための研修) ■資格取得支援制度(宅建士、賃貸不動産経営管理士) ■社内禁煙 <スーツや家電などが「社割」で購入可能!> スーツ店や家電量販店などで社員割引が使えます。「安く購入できて嬉しい!」と社員からも好評です。 |
配属部署について | 不動産仲介営業の年齢層は20代~30代前半が中心。約半数が不動産業界経験者ですが、客室乗務員などの接客業出身のメンバーも活躍しています。不動産の経験が浅いメンバーも多いため、上長や先輩に気軽に質問できる環境です。また、他店舗と連携を取りながら仕事を進めていくことも多々あるため、店舗をまたいだ交流も活発です。 ★賃貸事業に比べ、売買事業は生和グループにとって新しい試みのため、賃貸・売買の両方を対応できるメンバーはまだ少数。そのため、店長や部門長などキャリアアップをしやすいポジションです。 |
先輩の声/前職:事業用不動産の売買営業 | ──多彩な案件に出会えることにワクワクします。(入社3年) 生和グループでは、スケールの大きな仕事や多彩な案件を経験できます。たとえば最近手掛けたのは、私にとって初めての農地転用。対応範囲が幅広い分、初めての案件に出会うケースも多いと思います。様々な案件に挑戦しながら、その都度知識が身につけられる仕事です。 また、グループ力が発揮できるのも生和グループならでは。売買に関しても、自社管理物件でなければ情報を手探りで探すこともあると思いますが、当社の場合は社内で情報共有したり、社内の建築営業から紹介を受けたり、全体で連携できます。 他社では珍しい環境で不動産の仕事ができることに、日々ワクワクします。 |
会社名 | 生和不動産保証株式会社 |
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設立 | 2006年6月 |
代表者 | 代表取締役 黒田 順一 |
資本金 | 5000万円 ※グループ合計/40億円 |
従業員数 | 241名(2022年3月時点) |
売上高 | 1540億円(2021年3月期実績) 1450億円(2020年3月期実績) ※グループ連結 |
事業内容 | ・プロパティマネジメント事業(収益不動産の経営代行) ・コインパーキング事業 ・マンスリー事業 ・テナント仲介事業 ・ブロードバンド事業 |
事業所 | ■本社/大阪府大阪市福島区福島5-8-1 【関西】北大阪支店、大阪東支店、堺支店、京都支店、滋賀支店、神戸支店、姫路支店、西宮支店 【関東】東京支店、調布支店、横浜支店、藤沢支店、千葉支店、柏支店、埼玉支店 【九州】福岡支店 【東海】名古屋支店 |
関連会社 | 生和コーポレーション株式会社 セイワ不動産株式会社 生和アメニティ株式会社 生和株式会社 生和ホームズ株式会社 生和都市開発株式会社 生和ビル管理株式会社 エスケイファイナンス株式会社 生和設計研究所ホールディングス株式会社 株式会社賃貸不動産ニュース社 株式会社ハッピーライフ |
企業ホームページ | https://www.kariage.co.jp/ |
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