| 仕事内容 | ルームアドバイザー ★大阪市内・北摂の人気エリア／平均成約率60％／業績賞与年平均140万円 ＜完全反響営業で、未経験者も安心＞CMでもお馴染み「minimini（ミニミニ）」の各店舗にて、お客様のご希望に沿った住まい探しをサポートするお仕事。店舗に来店・お問い合わせいただいた方に対応する100％反響営業なので、個人宅への飛び込み訪問や新規電話はありません。未経験の方もご安心ください。 ＜入社後の教育＞ ルームアドバイザーの役割、仕事の進め方、不動産知識などの基礎からしっかり教えます。先輩をお客様に見立てたロールプレイング研修では、電話応対やヒアリング、物件の紹介方法などを学びます。実践的スキルを身につけてから実務をスタートさせましょう。 ＜仕事の流れ＞ お客様は「一人暮らしを始める学生」や「職場に近い住まいを探している社会人」といった20代が中心。お客様によって希望条件（間取り・家賃・周辺環境など）の優先順位が異なります。お客様のニーズに合う物件を探し、ネット情報ではわからない住みやすさも踏まえて物件をご紹介します！ ▼反響から実際の来店率は20％～50％（会社の目標は70％） ▼希望条件をお客様からヒアリング（月10～25組） ▼リストアップした物件をご紹介 ▼現地にご案内し、物件の設備や周辺環境などをご説明 ▼お客様にご納得いただければご契約 ▼契約書作成、入居に関する説明、引っ越しのサポート ▼鍵をお渡しして引き渡し完了 ▼入居後のアフターフォロー ＜成果につなげやすい理由＞ ・大阪府で屈指の人気エリアなので、お問い合わせが多数 ・専任物件が1万2500戸以上あるため提案がしやすい！ ・強いニーズを持つお客様が多く、2組に1組は成約！ ＜賞与について＞ 業績賞与の平均は140万円ほど。成果は月20組ご案内して14組の成約を得るイメージです。250万円～300万円ほどの賞与を獲得する先輩もいます！ |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜高卒以上。職種・業界未経験、社会人未経験、第二新卒、歓迎！＞ ■パソコンで簡単なデータ入力ができる方（物件情報や顧客情報をシステムに入力するため） ■普通自動車運転免許（AT限定可） ※上記以外に必要な資格やスキル、経験はありません。社会人デビューの方も歓迎します！ ※接客・販売など、人と接する仕事の経験をお持ちの方は活かせます。 ★先輩のほとんどが未経験スタート！ 配属先は、大阪府内の各店舗。先輩ルームアドバイザーは、9割以上が未経験での入社です。中には、正社員経験や社会人経験がなかったスタッフも。他にも、前職は飲食やブライダル業界などさまざまな経歴を持った人が、「不動産のプロ」として活躍しています。これから入社される方も、イチから手厚く育てていきますよ！ |
| 募集背景 | ◎組織力強化に向けた積極採用です！ 当社は、大阪市内北西部および阪急宝塚線沿線エリアでNo.1を目指す、地域密着型の不動産会社。設立から24年、人材を人財へと成長させ、堅実な経営で着実に事業を拡げてきました。北区や福島区、淀川区といった人気エリアで、1万2500戸以上の賃貸物件を管理しており、お客様のニーズに合わせた物件を紹介できるのが強み。入居率も95％と業界内でも高い状況です。 今後は新たにマンスリー事業を立ち上げるなど法人営業部を増員予定。「ルームアドバイザー」から「不動産のプロフェッショナル」へ、引き続き人材育成に力を注ぎながら事業多角化に向けた組織強化を進めていきます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3か月あり。期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
大阪府（大阪市、豊中市、池田市、箕面市）にある「minimini」の各店舗
◎転居を伴う転勤ナシ！U・Iターン、歓迎です。 【大阪市北区】 JR大阪駅前店、梅田店 【大阪市福島区】 福島店、福島南店、福島駅前情報センター、野田阪神店、JR野田駅前店 【大阪市淀川区】 阪急十三店、十三情報センター、JR塚本駅前店、阪急三国店 【豊中市】 曽根駅前店、豊中駅前店、服部駅前情報センター、大阪空港蛍池店、蛍池情報センター 【池田市】 石橋店、阪大前情報センター、池田店、池田賃貸情報センター 【箕面市】 箕面店 交通
勤務地により異なります。いずれの店舗も、最寄り駅より徒歩5分圏内です。
【面接地】 ■本社／大阪府豊中市岡上の町3-7-1 TAOビルディング6F └阪急宝塚線「豊中駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：45（実働8時間／休憩75分） ※閑散期、繁忙期によって変動します。詳細は会社概要をご覧ください。 ※残業は月平均20時間です。 |
| 給与 |
月給25万円～35万円＋賞与＋報奨金 ※月給額は、固定残業代（月30時間分・4万円～10万円）を含みます。超過分は別途支給。 ※年齢や経験、能力などを考慮して初任給額を決定します。 ＜昇給について＞ 年1～2回の昇給があります。また年次関係なく、キャリアアップできる体制ができており、昇格に伴って昇給も可能。たとえば、3年目（28歳）で主任となった先輩もいます。 ＜賞与について＞ 社員の業績賞与の平均は140万円ほどで、中には250万円～300万円ほどを稼ぐ人もいます！ 年収例
年収400万円（主任職／入社3年目）
年収540万円（係長職／入社7年目） 年収680万円（店長職／入社10年目） |
| 休日休暇 | ＜年間休日110日＞ ■週休2日制（月7～13日休み／シフト制） └通常は平日のお休みとなります。 └1～4月上旬の繁忙期以外は、店舗の状況によって、土日祝のお休みも一部可能です。 ■GW（4日） ■夏季休暇（4日） ■年末年始休暇（8日） ■有給休暇 ■慶弔休暇（1日～5日） ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ◎産休・育休を取得しやすい環境です。また、休暇取得から復帰した社員も活躍しています！ ◎ルームアドバイザーとして働いていた社員が産休復帰後、事務職にジョブチェンジして、時短勤務を始めた事例もあります。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1～2回 ■賞与年2回（6月もしくは7月、12月）★賞与だけで、年250万円～300万円ほど稼ぐ人も！ ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費支給（月2万円まで） ■超過勤務手当（固定残業時間の超過分を支給） ■役職手当 ■報奨金制度（四半期ごとの査定にて、成果により最大100万円を支給） ■宅建手当（資格取得後、月1万円～2万円を支給） ■定期健康診断：年1回 ■社員紹介ボーナス（新しく入社された方が6ヶ月勤続後、紹介者に10万円を支給） ◎あなたの頑張りに賞与で還元！ 入社後すぐは固定賞与を年2回支給。先輩社員の9割以上が未経験にもかかわらず、賞与の平均支給額は年140万円です。中には、250万円～300万円ほど稼いでいる人もいます！ |
| 配属部署とキャリアアップについて | ■新入社員も馴染みやすい職場です。 先輩たちは20代が中心。同年代が集まっていることもあり、メンバー同士のコミュニケーションは活発です。フランクなメンバーも多いため、どの店舗に配属されても、きっとすぐに打ち解けられるでしょう。 ■20代で主任になることも、珍しくありません。 ルームアドバイザーからはじまり、主任補佐⇒主任⇒係長補佐⇒係長⇒副店長⇒店長⇒店長マネージャーといったように、役職は続いていきます。ほとんどの社員が約2年で主任補佐へ昇格。それに伴って、昇給も行なわれます。また役職の中でも、さらにランクが10段階ほどあるため、給与アップのチャンスはたくさんあるんです。 |
| 希望に応じて、働き方を変えられます！ | ★担当専任制と分業制の両方を採用しています！（配属店舗によって制度が異なります） 担当専任制は、1人のお客様に対して当社の担当が1人つく仕組み。対して分業制は、お客様とのやりとりをＡさんが、店頭での接客をＢさんが、内見のご案内をＣさんが、鍵渡しをＤさんが…といったように、1人のお客様に対して複数人の担当が付きます。分業制を導入することで、1人当たりの業務負担が減り、残業時間も短くなります。 例えば、独身の間はより稼げる担当専任制で働き、結婚などをしたタイミングで分業制に切り替えるなど、長く働ける仕組みも整えていますので、ご安心ください。 |
| 会社名 | 株式会社成都不動産 |
|---|---|
| 設立 | 1998年 |
| 代表者 | 代表取締役 松本 哲生 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 49名※グループ合計210名（2024年3月時点） |
| 事業内容 | ■不動産賃貸仲介事業 ■不動産売買仲介事業 ■不動産プロパティマネジメント事業 ■賃貸関連サービス（保険代理・引越取次・消毒） ■リフォーム事業 ■サブリース事業 ■資産活用コンサルティング ※免許番号／大阪府知事(6)第45946号 【所属団体】 ■株式会社ミニミニ[minimini]フランチャイズ本部連携 ■公益社団法人全日本不動産協会 ■公益社団法人不動産保証協会 ■公益社団法人近畿圏不動産流通機構 ■公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 事業所 | ■本社／大阪府豊中市岡上の町3-7-1 TAOビルディング6F 上記の他、大阪府内に『minimini』のFC店舗を12店舗展開中 |
| 関連会社 | 株式会社成都賃貸ホームズ 株式会社成都管理サービス 株式会社STコンサルティング 株式会社アクアインシュア（家賃保証会社） |
| 勤務時間について | 1年単位の変形労働時間制（実働2040時間）を採用しています。 □通常 9：30～18：45（実働8時間／休憩75分） □閑散期：5月～12月 土日 8：30～17：45（実働8時間／休憩75分） □毎月月末最終日 8：30～17：45（実働8時間／休憩75分） 超過勤務時間（月間30時間）。おおむね19：00～19：30までの勤務となります。 |
| お客様に寄り添った提案を大切にしています | 成果にとらわれて無理な売り方をするのではなく、お客様に寄り添って納得いただける提案を大切にしています。そのため、口コミにはお客様から数多くの嬉しい声が。ぜひ、Webでお客様が投稿してくださった口コミを検索してみてくださいね。 ＼こんな嬉しいお言葉をいただきました！／ ★ミニミニFCJR大阪駅前店 「初めての1人暮らしでしたが、どんな小さな質問にも迅速に答えてくださって、納得できる物件に住むことができました！」 ★ミニミニFC豊中駅前店 「物腰の柔らかい対応に好感を持てました。初期費用も限りなく抑えて欲しいという要望にも、できる限り応えてくれて感謝しています。」 |
| 企業ホームページ | http://www.seito-jp.com/ |
| 採用ホームページ | 株式会社成都不動産 私たちと一緒に不動産のプロとなって、地域Ｎｏ1を目指しません… https://en-gage.net/seito_saiyo |
株式会社成都不動産のルームアドバイザー ★大阪市内・北摂の人気エリア／平均成約率60％／業績賞与年平均140万円（1179225）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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