- 【事業内容】
- 不動産の仲介、賃貸及び管理 不動産の有効活用に関するコンサルタント全般 マンスリーマンションの企画、運営 損害保険代理業務 宅地建物取引業/東京都知事（6）第76056号 賃貸住宅管理業者/国土交通大臣（2）第000055号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 管理物件の仕入れ ★賞与年3回／年間休日120日／完全週休2日制／各種手当や社宅など福利厚生充実！ 開発事業部にて、管理物件の仕入れを担当していただきます。利益が出る物件を見極め、オーナー様及び取引先に管理を委託していただけるように交渉することが、あなたの役目です。＜オーナー様について＞ 1都3県において、既に取引のあるハウスメーカーや不動産販売会社を中心に、個人のオーナー様などにもアプローチをかけます。営業1人あたり70～80件を担当。関係を築いていく内に、新規のご紹介をいただくことも。投資用マンションの販売会社などに直接アプローチをかけることもあります。 ＜仕事内容＞ まずは、定期的に担当の取引先を訪問し、関係を築いていきましょう。その中で、新たな物件の管理委託やサブリース（一括借り上げによる家賃保証制度）の提案を進めていきます。同時に、過去の賃料やエリアの相場をもとに、賃料の査定も実施。オーナー様に納得いただけたら、契約を締結します。 ＜仕事のポイント＞ ★お客様との関係構築が大切です。 物件に関する話はもちろん、ゴルフやプライベートの話などで盛り上がることも。積極的にコミュニケーションを図り、信頼を勝ち取ってください！ ★目標を達成すると、年3回の賞与で還元します。 営業1人あたり毎月15～25戸の仕入れを目標にしています。たとえば、半期目標が50戸の場合、100戸の仕入れを行なうと、200％の評価を賞与に反映！日々の頑張りや成果はしっかり還元します！ ＜入社後の流れ＞ まずは、賃貸や管理、マンスリーなど当社の事業内容について学んでいただきます。その後、先輩に同行して、オーナー様を訪問。提案方法や査定の仕方などを覚えていきましょう。独り立ちまでは3ヶ月程度を想定していますが、先輩もフォローしますのでご安心ください。※入社から半年程度で物件の相場などもわかるようになるはずです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴・ブランク不問＜職種・業種未経験、第二新卒、社会人経験10年以上歓迎＞ ■不動産業界での経験（職種不問）、もしくは営業の経験（業種不問）をお持ちの方 |
| 募集背景 | 不動産のプロフェッショナル集団として、開発や賃貸、管理、マンスリーなど幅広い事業を手がける当社。首都圏を中心に取引を拡大させ、現在の取り扱い物件数は7200戸。入居率は97％と高水準を保ち、今後さらなる物件数増加を見込んでいます。そこで、事業拡大に向けて、開発事業部にて物件の仕入れを担当していただける方を募集することにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間（1ヶ月）があります。その間の給与や待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都渋谷区東3-11-10 恵比寿ビル6F
◎転勤はありません。 ◎オフィス内にはリフレッシュルームを完備しています！ 交通
JR各線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩4分
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| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ◎月の平均残業時間は20時間程度です。19：30にはオフィスを消灯しています！（繁忙期である1月～3月は20：00まで） |
| 給与 |
月給30万円以上＋賞与年3回＋各種手当 ※上記はあくまで最低保証金額です。能力や経験などを考慮の上、給与額を決定します。 ※上記金額は固定残業代（月40時間分／7万1000円以上）を含みます。超過分は別途全額支給します。 年収例
724万円(入社12年／課長代理)
450万円(入社7年／主任) |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日！＞ ■完全週休2日制（土・日休み、祝日がある週は祝日・日休み） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇（7日間／昨年度実績） ■年末年始休暇（9日間／昨年度実績） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■リゾート施設使用休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（4月） ■賞与 年2回（6月、12月） ■決算賞与 年1回（10月） ◎勤続1年以上のスタッフの平均賞与は3.84ヶ月！（昨年度実績） ■交通費支給（上限月3万円） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外手当（固定残業代の超過分を支給） ■宅建資格手当（月2万円） ■役職手当 ■401K年金（企業型確定拠出年金制度） ■退職金制度（中退共加入） ■社宅制度 ■定期健康診断（年1回） ■永年勤続表彰制度 |
| 福利厚生（つづき） | ■四半期ごと年4回の全社員食事会 ■社員国内旅行（北海道、長崎、島根、栃木など ※例年6月に実施） ■社員海外旅行（韓国、香港・マカオ、シンガポールなど ※例年10月に実施） ■グループ別国内旅行（箱根、軽井沢、伊豆諸島など） ■社員保養リゾート施設（お台場、軽井沢、湯河原、伊豆熱川） ■社員誕生日お祝い品贈呈 ■野球観戦のシーズンシート（ブッフェの食事付き） ■スポーツクラブ法人会員（恵比寿駅前／利用料・レンタルウェア全て無料） ※現在、新型コロナウイルス感染症の流行拡大に伴い、食事会や社員旅行などは実施していません。事態の収束に応じて、随時再開していく予定です。 |
| 会社名 | 株式会社ステージプランナー |
|---|---|
| 設立 | 1998年 |
| 代表者 | 代表取締役 磯谷 彰洋 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 従業員数 | 60名 |
| 事業内容 | 不動産の仲介、賃貸及び管理 不動産の有効活用に関するコンサルタント全般 マンスリーマンションの企画、運営 損害保険代理業務 宅地建物取引業/東京都知事（6）第76056号 賃貸住宅管理業者/国土交通大臣（2）第000055号 |
| 事業所 | 本社／東京都渋谷区東3-11-10 恵比寿ビル4・6Ｆ |
| 企業ホームページ | https://www.stageplan.co.jp/ |
株式会社ステージプランナーの管理物件の仕入れ ★賞与年3回／年間休日120日／完全週休2日制／各種手当や社宅など福利厚生充実！（1182120）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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