- 【事業内容】
- 不動産投資検索サイト「不動産投資OWNER'S(R)」運営 不動産コンサルティング アセットマネジメント プロパティマネジメント 不動産財産設計,投資分析,市場分析,中間分析 不動産経営代行 不動産経営セミナー ビルマネジメント
勤務地
特長
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| 仕事内容 | プロパティマネージャー ◎月給35万円以上│資格手当や家族手当など福利厚生充実│残業月20時間以下 物件価値の最大化をミッションに、管理受託物件のリーシング（空室対策・原状回復工事）や、テナント（入居者対応）業務に取り組んでいただきます。管理物件は1都3県に約100棟あり、6名のPMとアシスタントですべて管理しています。自分の主担当となる業務に注力できる環境で、生産性高く取り組めます。＜以下のいずれかの業務をメインにお任せします＞ AMがオーナー様へ提案した資産管理・運用の行動計画にもとづいて、家賃や設備更新などをご提案。ゆくゆくは、財務分析などのAMの業務領域に挑戦することも可能です。コンサルティング力を磨くだけでなく、業務領域を広げ、より市場価値を高められます。 ■リーシング ・原状回復工事提案 ・リノベーション工事提案 ・賃貸需要とニーズの分析 ・家賃相場の査定と提案 ・各種提携会社の管理 など ■テナント ・入居者様からの各種お問合せ対応（コールセンター経由） ・修繕工事に向けた企画、提案、手配、進捗管理 ・緊急時の対応 ・美観維持、設備更新に向けた企画、提案 ・テナントの足度向上を図る企画・提案 など ＜仕事のポイント＞ ◎オーナー様への企画・提案に専念できます。 現在、運営面を改善中ですが、すでに入居者様の一次対応や修理の見積もり対応などは、コールセンターに委託。今後は資料作成なども、アシスタントがサポートしていく予定です。また、オーナー様とのやり取りにはチャットを導入することで、ムダなご連絡や手間を極力排除。業者間とのやり取りでのbotの活用、レポートの自動送信といった社内テクノロジーも独自に構築し、コア業務である物件価値最大化に向けた企画立案に集中できます。効率よくスキルを養えるため、成長スピードも早いです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK
■不動産管理の実務経験をお持ちの方（年数や規模などは不問です） ◎学歴やブランク、前職の雇用形態は問いません。 ◎第二新卒の方や、社会人10年以上の方もぜひご応募ください。 ◎経験が浅い方も歓迎します。先輩がフォローするほか、資格取得支援制度を利用してスキルアップできます。 |
| 募集背景 | ＜事業拡大に伴い、増員募集します＞ 東京圏限定の一棟収益不動産検索サイト「不動産経営OWNER’S(R)」の運営などを手がける当社。会員数は4500名に上り、オーナーとのWin-Winの関係を熟慮する「不動産経営代行業務」によって、不動産収益や投資効果を最大限に高める企画のご提案を実施。サポート体制の手厚さが評価され、現在も管理物件は増え続けています。 今回は、事業拡大を見据えた組織力強化を目的とした採用です。PMとして成長できる環境で、不動産経営のエキスパートとして活躍くださる方をお迎えします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間：3ヶ月）※試用期間中の月給は「給与欄」をご覧ください。 ※そのほか、待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー10階
※転勤はありません。 ※住宅手当（3万円～20万円）を支給します！（エリアや等級などの規定あり） ＜業務に集中しやすい、駅チカのオフィスです＞ オフィスビルは「六本木一丁目駅」から直結で、通勤に便利。オフィス内には、ミーティングなどに利用できるカンファレンスルームや、ほっと一息をつける落ち着いたリフレッシュルーム、体調がすぐれないときは休めるヘルスルーム、業務に集中できる個別デスクなどを設けることで、生産性高く取り組めるようにしています。 交通
東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」直結
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」より徒歩7分 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」より徒歩7分 |
| 勤務時間 | 9：15～18：30（実働8時間／休憩1時間15分） ※残業は月20時間以下です。 |
| 給与 |
月給35万3000円～57万3000円＋各種手当＋インセンティブ＋賞与年2回 ※年齢や前職の給与、能力を考慮して決定します。 ※上記金額には固定残業代（45時間分／6万5000円～）を含みます。超過分は全額支給します。 ※試用期間中は月給28万円となり、固定残業代（45時間分／6万5000円～）を含みます。超過分は全額支給します。 ＜成果はインセンティブで還元します＞ 大規模な修繕依頼を請け負った場合は、粗利の10％を支給。管理受託は１戸につき5000円を支給します。 年収例
458万円（28歳／入社1年）
529万円（40歳／入社3年） 705万円（39歳／入社1年） |
| 休日休暇 | ■週休2日制（水・日） └第一水曜日は出社です。それ以外は必ず週に2日間、休日となります。 ■祝日 ■年末年始休暇（7日） ■夏期休暇（7日） ■GW（7日） ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■看護休暇 ■永年勤続休暇 ■プライベート休暇 ■出産ケア休暇 ■生理休暇 ■妊活休暇 ■マタニティ休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回 ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費（上限3万円） ■時間外手当（超過分支給） ■各種社会保険完備 ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（宅地建物取引士：1万円、不動産経営管理士：5000円） ■報奨金 ■家族手当（配偶者：月1万円） ■住宅手当（3万円～20万円）※規定あり ■資格取得支援制度（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティング、定借プランナー、ファイナンシャルプランナー、少額短期保険募集人 など） ■慶弔見舞金（結婚祝い、出産祝い、弔慰金、傷病見舞金給付申請） ■認可外保育園補助手当 ■社用スマホ支給 ■Health Room（休息個室） ■インフルエンザ予防接種 |
| 配属部署 | ＜プロパティマネジメントチームにお迎えします＞ 6名のPMとアシスタントが活躍中。そのうちPM歴が20年になるベテランが3名おり、それぞれ自分の強みや経験を活かして協力しながら働いています。また、社内全体の平均年齢は34歳。若手も多く、年齢に関係なく実力をしやすいです。社内には中途入社者が多いので、あなたもきっとすぐになじめますよ。 ＜活躍を応援する制度が多数！＞ ■Focus制度（コンサルタント活躍支援制度） ■M.Grade制度（マネージャー活躍支援制度） ■L.Aka（女性活躍支援制度） 上記は一例です。能力開発に専念できる環境で、成長をサポートします。 |
| 入社後の流れ | ＜経験やスキルに合わせて、先輩社員が丁寧に教えます＞ 入社後は先輩のサポート業務を通して、仕事の流れを学ぶことからスタート。希望や適性に応じて、物件の空室対策、もしくは入居者満足度の向上のいずれかのミッションをメインで担当いただく予定です。社内には代表がオリジナルで作ったシステムもあり、経験の浅い方も安心して始められます。約3ヶ月かけて教育を受けながら、徐々に担当物件を持っていただきます。もちろん、いきなりすべてを任せることはないので、困ったときには遠慮なく先輩を頼ってください。 |
| 会社名 | 株式会社アクティスコーポレーション |
|---|---|
| 設立 | 2011年 |
| 代表者 | 代表取締役CEO 舟山 勲 |
| 資本金 | 13800万円 |
| 従業員数 | 22名（2024年10月時点） |
| 事業内容 | 不動産投資検索サイト「不動産投資OWNER'S(R)」運営 不動産コンサルティング アセットマネジメント プロパティマネジメント 不動産財産設計,投資分析,市場分析,中間分析 不動産経営代行 不動産経営セミナー ビルマネジメント |
| 事業所 | 本社／東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー10階 |
| 関連会社 | ZEN PROPERTIES株式会社 ZEN信用保証サービス株式会社 |
| 採用ページ | https://aqrecruit.com/ |
| 企業ホームページ | https://www.aqutics.jp/ |
株式会社アクティスコーポレーションのプロパティマネージャー ◎月給35万円以上│資格手当や家族手当など福利厚生充実│残業月20時間以下（1189210）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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