- 【事業内容】
- ■土地および建物の仲介 ■土地利用および等価交換によるビル・マンション等の建設企画 ■建築および土木工事等の企画 ■旅館およびホテル等の運営計画および企画 ※宅地建物取引業者登録／神奈川県知事（９）第15707号
勤務地
特長
不動産関連営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 不動産営業◎街づくりに携われます。｜年間休日125日｜残業月10時間以下｜土日祝休み｜転勤なし マンションを建てる為に土地を購入するお仕事です。ポイントは良い土地の情報を早く手に入れること。横浜を中心に担当エリア内の不動産会社を定期的に訪問し、土地情報を入手しましょう。マンション建設に最適な土地を探します。＜土地を売買し、開発する仕事です＞ １つのプロジェクトをチームで進めていくのが基本。個人の目標はありません。通常5～6件の案件が稼働。土地探し～マンション竣工まで2年程かかります。 ▼不動産会社や地主様を訪問して情報収集 用地仕入れは情報戦。他社より早く良い土地の情報を手に入れられることが重要です。その為不動産会社や地主様を沢山訪問し、信頼関係を構築することが大切。「良い土地が入った」と優先的に連絡をもらえる間柄になれば一人前です。横浜エリアを中心に回ります。 ▼土地の検討・現地調査 集まった情報から土地を厳選。人気のあるエリアか、いくらで売れそうか等を現地調査やネットで調べながら検討し、「どのようなマンションを建てれば良いか」を考えます。 ▼仕入れ手続き いよいよ土地を購入する段階。良い土地は他社も狙っているので、不動産会社と交渉し、時には駆け引きをすることも。普段の関係性が影響します。 ▼デベロッパーへの提案 購入した物件をどのように企画し、デベロッパーや投資家に売却するかを上司と決めていきます。あなたの日々の営業活動が大きなプロジェクトへと変わる瞬間です。 ▼施工手配 取引している施工会社に施工してもらいます。 ◎周辺住民にどのようなマンションが建つのか説明するのも大事な仕事です。 ＜不動産仲介もお任せします＞ 基本的には仕入れ業務を担いますが、紹介経由で地主様等からご依頼があった時には、売買・賃貸の仲介業務を担当。お客様が求められる物件をご案内して下さい。やり方は入社後に教えていきます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜業種・職種未経験、第二新卒、歓迎！学歴不問！＞ ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ＜以下の方、優遇いたします！＞ □不動産業界での就業経験がある方（職種は問いません） □宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ＜以下の方も、歓迎です！＞ □仕事を通して地域に貢献したい方 □地図に残るような規模感の大きい仕事をしたい方 □神奈川県で腰を据えて長く働きたい方 |
| 募集背景 | 横浜を基点に不動産事業を手掛けて生きた当社。不動産会社や地主様との信頼関係や、培ってきたノウハウを活かして、堅実な企業運営を続けてきました。今回はより組織を強化するための採用です。街づくりに興味がある方は、ぜひご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が3ヵ月あります。期間中の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／神奈川県横浜市西区平沼1-3-13 大勝ビル5階
◎転勤はありません。 交通
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町駅」より徒歩4分
JR各線「横浜駅」徒歩8分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ◎月の平均残業時間は10時間以下です。 |
| 給与 |
月給20万2000円～53万8000円＋賞与年2回 ※上記金額には一律支給の住宅手当（月7000円）、資格手当（月5000円）を含みます。宅建士の資格をお持ちの方はさらに月1万5000円を追加で支給します。 ◎記載の月給は最低年齢での給与です。 ◎ご経験・能力に応じて支給金額を決定いたします。 年収例
480万円（30歳／入社5年）
520万円（30歳／入社7年） 850万円（50歳／入社10年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日！＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（3日） ■夏季休暇（3日） ■GW休暇（暦通り） ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（11月） ■賞与年2回（7月・12月／昨年度支給実績2回／3.5ヵ月分） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■資格手当（宅建士／月1万5000円） ■家族・扶養手当（配偶者：月1万円、子ども1人につき：月5000円） ■住宅手当・家賃補助（月1万2000円～3万円） ■退職金制度 ■オフィス内禁煙 ■社員旅行 |
| 入社後の流れ | 現在手掛けているプロジェクトに参加してもらい、先輩社員のフォローをしながら仕事の流れを覚えましょう。土地の仕入れは常に行なっているため、学べる機会は多いです。また、土地の情報共有は常に事業部全体で共有しています。まずはその情報を頼りに契約まで進めていきましょう。最初から1人で任せず、先輩社員がフォローしますので安心してください。 |
| 会社名 | 勝総合開発株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1987年 |
| 代表者 | 代表取締役 小勝 太郎 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 11名（2024年6月現在） |
| 事業内容 | ■土地および建物の仲介 ■土地利用および等価交換によるビル・マンション等の建設企画 ■建築および土木工事等の企画 ■旅館およびホテル等の運営計画および企画 ※宅地建物取引業者登録／神奈川県知事（９）第15707号 |
| 事業所 | ＜本社＞ 神奈川県横浜市西区平沼1-3-13 大勝ビル5階 ＜横須賀支店＞ 神奈川県横須賀市汐入町1-3-1 Liberty Cove House |
| 企業ホームページ | http://www.katsusogo.com/ |
勝総合開発株式会社の不動産営業◎街づくりに携われます。｜年間休日125日｜残業月10時間以下｜土日祝休み｜転勤なし（1189950）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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