| 仕事内容 | 営業マネージャー◎月給45万円以上｜転勤なし｜設立から50年増収＆無借金｜完全週休二日制 土地オーナー様に、賃貸マンション経営による「土地資産活用」を提案する営業。そのチームをマネジメントし、より成果を挙げられるような組織を作り上げていきましょう。◎マネジメントについて 主に行動件数や商談内容を確認し、メンバーにフィードバックを行ないつつ、部下の育成をしていただきます。また、不動産・税金・金融の知識などもインプットし、当社の強みである賃貸マンションの訴求方法・伝え方も教えていきましょう。また、部下の同行・商談サポートを通した育成も行ないます。 ◎知識豊富なプロが、提案をサポートします。 土地活用の企画を組むためには、建築・金融・不動産・税金などの豊富な知識が必要です。だからこそ当社では、提案内容を各分野のプロが集ったチームで企画。コツコツお客様を探せば1年目でも成約に繋がります。 ＜営業の流れ＞ ▼オーナー様との交流 オーナー様の元に通い、信頼関係を築くことからスタート。雑談などで心の距離を縮め、土地活用に関する相談をしてもらえるようになりましょう。 ▼提案プランを決定 建築・金融・不動産のプロとプロジェクトチームを組み、提案内容を考えます。 ▼契約！ お客様にプランを提案し、OKをいただけたら成約です。 ＜“売りやすい土台”が整っています！＞ 長年テレビCMを放映しているため知名度は高め。また、オーダーメイドでデザイン性が高く、高い入居率を保証できる賃貸マンションを提案できることが、競合と比べても評価されています。 ＜人生に役立つ知識を習得できます！＞ 業務を通して、不動産・税金・金融関連の知識を学ぶことができます。資産形成に関する知識なので、自分の人生設計にもそのまま活かすことができると、先輩にも好評です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上ブランクOK
■高卒以上 ■建築・不動産業界での営業経験者（5年以上の経験を想定） ◎社会人経験10年以上の方、歓迎！ ◎ブランクは不問、意欲を重視します！ |
| 募集背景 | 設立から50年にわたり無借金経営を続ける当社。都心部に特化して高品質なマンションを建設することで、土地オーナー様に高収益をもたらす独自の営業戦略が特長です。最近では税法の改正、建設資材の高騰などにともない、土地活用のニーズが急増中。それに伴い、全国の拠点で組織体制を強化をする運びとなりました。その一環として、今回は営業チームをマネジメントするポジションで働く方を募集いたします。 ★2022年6月30日発行「全国賃貸住宅新聞」における「賃貸住宅に強い建設会社ランキング2022」で賃貸住宅の完工戸数【近畿エリア1位】を獲得！ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 ※試用期間は3ヶ月間です。その間の給与や待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京、千葉、埼玉、神奈川、愛知、大阪、京都、兵庫、福岡の各拠点、および本社
◎配属は完全希望制です！ ◎転勤なし。U・Iターン歓迎します！ 【東日本本社】東京都千代田区神田淡路町1-3 【西日本本社】大阪府大阪市福島区福島5-8-1 ＜拠点所在地＞ ■東京／23区（千代田区、中野区） ■千葉／船橋市、柏市 ■埼玉／さいたま市 ■神奈川／横浜市、川崎市、藤沢市 ■愛知／名古屋市、岡崎市 ■大阪／大阪市（福島区、阿倍野区）、東大阪市、吹田市、豊中市、高槻市、堺市 ■京都／京都市 ■兵庫／神戸市、西宮市、姫路市 ■福岡／福岡市 ◎詳しくは、当社HP＜http://www.seiwa-stss.jp/company/branch/index.html＞をご覧ください。 交通
勤務地により異なります。
◎各拠点ともに、最寄駅からは徒歩10分以内の好立地です！ |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 |
月給45万円以上＋インセンティブ＋各種手当 ◎インセンティブは、チームの成果（売上％）により決定。 ◎報奨金は成績優秀者に半期毎に支給します。（50万円～200万円） 年収例
★マネージャーの平均年収：約1300万円
＜年収イメージ＞ 【1年目】550万円＋インセンティブ＝1000万円 |
| 休日休暇 | ＜年間休日：118日（当社カレンダーによる）＞ ■完全週休2日制(月曜・日曜・祝日) └祝日のある週は、月曜が出社になる場合があります。（年6回程度） ■GW休暇（5日間） ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■産休・育休（取得実績あり！） ★5日以上の連休取得実績あり！ |
| 福利厚生・待遇 | ■査定（年2回の昇格チャンス） ■成果給（チームの売上に基づく） ■報奨金（成績優秀者に支給／半年毎に50万円～200万円） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（公共機関を利用する場合、全額支給） ■退職金制度 ■オフィス内禁煙 ■マイカー通勤可能 ■サークル活動（フットサルほか） |
| 教育制度 | ◎一流のコンサルタントを目指せる環境 入社直後に担当者がマンツーマンで教育をする『SEIWA塾』を開講。経験豊富な担当者が不動産、建築の知識を基本から指導します。その後、現場に同行しながら仕事の流れを学習。具体的な提案や商談は各分野の専門家たちとプロジェクトチームを組んで進めていくので安心です。 ◎その他の研修制度も充実 税金や賃貸管理といった座学研修、物件のモデル見学など、入社後3ヶ月、6ヶ月、9ヶ月、12ヶ月のタイミングで本部研修を実施。他にも社内資格試験を行なうなど、知識習得のバックアップをしています。 |
| 会社名 | 生和コーポレーション株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1971年 |
| 代表者 | 代表取締役 黒田英之 |
| 資本金 | 20億円 ※グループ連結／40億円 |
| 従業員数 | 1050名 ※グループ連結／2100名 |
| 売上高 | 2021億円（2024年3月期実績）※グループ連結 1718億円（2023年3月期実績）※グループ連結 1543億円（2022年3月期実績）※グループ連結 1450億円（2021年3月期実績）※グループ連結 1404億円（2020年3月期実績）※グループ連結 1356億円（2019年3月期実績）※グループ連結 ★収益性の高い地域のみに出店を続けてきたことで、簡単に景気に左右されない強固な経営基盤を築きました。広範囲の営業エリアではなく、地域密着型の営業スタイルを貫き、一人ひとりのお客様に対する満足度の高いサービスを徹底。そうした堅実な積み重ねが、設立以来の無借金経営につながっています。 |
| 事業内容 | ■土地活用に関するコンサルティング ■賃貸マンション等の企画・設計・施工 ■賃貸マンションの入居者斡旋等の仲介業務及び経営管理・メンテナンス等 ■一般住宅、流通店舗、オフィスビル、公共施設等の企画・設計・リフォーム等のご相談 ★2023年6月26日発行「全国賃貸住宅新聞」における「賃貸住宅に強い建設会社 年間完工数ランキング2023」で賃貸住宅の完工戸数【近畿エリア1位】 【登録許可】 特定建設業 国土交通大臣許可（特-24）第16017号 一級建築士事務所登録（リ）第5155号 宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第6860号 貸金業登録番号 近畿財務局長（2）第00787号 |
| 事業所 | 【東日本本社】 東京都千代田区神田淡路町1-3 【西日本本社】 大阪府大阪市福島区福島5-8-1 【事業所】 関東／東京本店、東京新都心、横浜、川崎、藤沢、埼玉、千葉、柏 関西／大阪本店、阿倍野、大阪東、北大阪、高槻、豊中、堺、西宮、神戸、姫路、京都、滋賀 東海／名古屋、岡崎 九州／福岡 【支社】 東京新都心、神奈川、名古屋、神戸、京都、福岡 |
| 関連会社 | 生和不動産保証株式会社、セイワ不動産株式会社、生和アメニティ株式会社、生和ビル管理株式会社、生和ホームズ株式会社、生和都市開発株式会社、エスケイファイナンス株式会社、生和設計研究所ホールディングス、株式会社賃貸不動産ニュース社、株式会社ハッピーライフ、生和コーポレーション一級建築士事務所、生和コム株式会社、エスアイエフ株式会社 |
| 加盟団体 | （社）大阪建築士事務所協会会員 （社）日本ツーバイフォー建築協会会員 民間賃貸住宅促進協議会会員 （財）大阪府都市整備推進センター賛助会員 |
| 企業ホームページ | http://www.seiwa-stss.jp |
| 採用ホームページ | 生和コーポレーション株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/seiwa-stss
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