- 【事業内容】
- ■不動産売買事業 ■不動産開発事業 ■不動産賃貸事業 ※国土交通大臣（1）第10390号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産再生事業の企画営業◆土日祝休／個人向け売買なし／インセンティブ年4回＋賞与年2回 既存不動産の価値を高め、投資物件として再生する社会貢献性の高いプロジェクトをお任せします。どのような物件を再生し、どのようなテナントが入るのがベストなのか。スタッフ全員で考え、進めていきましょう。【基本的な仕事の流れ】 ▼物件の情報収集、リノベーションの企画・収支計画、仕入れ ▼内外装のリノベーションにより、物件価値を向上 ▼テナントを募集し家賃収入へ または、不動産仲介会社に投資用物件として紹介し投資家に売却 ※エリアは一都三県。年間40件の実績があります！ 【仕事のポイント】 ★物件の情報収集から手がけるため、やりがいはひとしお。 竣工図などの資料や法令を確認したり、現地に足を運んだりして、建物の容積率といった物件情報を調べます。時には役所に行って相談することも。リノベーションできる範囲の調査からリノベーションの企画、テナントや投資家の募集まで担当するからこそ、一つひとつの案件に愛着を持って取り組めます。 ★個人顧客との直接売買はありません。 物件の情報収集や仕入れ、売却など、すべてBtoBの取引です。不動産仲介会社は、すでにお付き合いしている会社が中心。新規開拓もお任せします。飛込訪問やテレアポで顧客を開拓したり、チラシやHP・ご紹介からの反響に対応したり。やり方は自由です。 ※仲介会社を通して物件を売却する投資家は、個人の方が多く、社長の個人資産や相続対策などのニーズがあります。海外の投資家も多いですが、仲介会社が通訳を務めるため安心です。 【物件再生の事例】 ■マンションの1階部分で、屋根付き駐車場の場合 建築基準法を調べ、テナントに変更できることを確認した上で、リノベーションしました。壁を作り、内装を整えた結果、歯科医院が入居。賃料が倍以上になり、不動産価値の向上を実現できました。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種・業種・社会人未経験、第二新卒、歓迎！＞ ★仕事とプライベートを両立させたい方、歓迎！ 定時に帰る風土があり、実際に残業は少なめです。自分でスケジュールを組むため、自分の業務が終わっていれば上司や役員が残っていても帰ってOK。先輩たちは「月火は17時の定時に終業してスポーツジム通い」「仕事終わりには銀座エリアでゴルフの練習や食事」というようにオフを楽しんでいます。 ★先輩は全員、中途入社！ 前職の業種は、証券会社やIT、リフォームなどさまざま。社員同士のコミュニケーションは活発で、休日にみんなでBBQを楽しむなど、仲が良い社風です。 |
| 募集背景 | 私たちが手がけているのは、100の価値の物件を右から左に販売するのではなく、120の価値に高めて提案するビジネス。従来の売買の枠組みにとらわれない自由な発想が決め手となり、業績は好調です。今後もさらにビジネスを拡大していきたいため、今回新しい営業メンバーを募集します。未経験でもご安心ください。あなたの自由な発想で、不動産ビジネスに挑戦しませんか？ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX8階
◎転勤はありません。 交通
各線「銀座駅」より徒歩2分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※毎週月曜日・火曜日は、会議のため勤務時間が8：00～17：00（実働8時間）となります。 ※残業は月20時間以内です。 ※時差出勤制度あり！電車が比較的空いている時間に通勤が可能です。 |
| 給与 |
月給30万円以上＋賞与年2回＋インセンティブ年4回 ※あなたの経験や能力、前職の給与などを考慮して決定します。 ※月給には一律支給の下記手当が含まれます。 └40時間分のみなし残業手当：7万円以上（超過分は追加支給） └通信手当：5000円 ★インセンティブは契約利益に応じて支給！ 2000万円～10数億円単位まで契約額は幅広いため、1回のインセンティブで8万円～最大600万円の支給実績があります。インセンティブとは別に、半期に一度、賞与も支給します。 年収例
・1500万円／30歳（入社5年）
・1100万円／26歳（入社2年） ・850万円／26歳（入社4年） |
| 休日休暇 | ＼不動産業界では珍しい土日祝休み！／ ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇（6日間） ■有給休暇（入社初月から有休を付与。取得しやすい環境です！） ■リフレッシュ休暇（勤続3年以上） ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年2回（6月・12月） ■賞与年2回（6月・12月） ■インセンティブ年4回 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費（月3万円まで） ■時間外手当（みなし残業超過分を支給） ■住宅手当（月3万円まで／当社規定あり） ■社内禁煙 ■社員旅行（韓国、タイ、ベトナム、マカオなど） ■社内イベント（BBQなど） ＜充実の資格手当！スキルアップと収入アップを同時に実現できます＞（月5万円まで） ■マンション管理士／月1万円 ■宅地建物取引士／月2万円 ■不動産鑑定士／月3万円 ■一級・二級建築士／月3万円 |
| 先輩インタビュー！ | ■渡辺・23歳・8ヶ月目 前職はスポーツショップの販売員。週5日×8時間勤務で月収は17～18万円。もっと収入を上げたいと思い、当社に入社しました。既に月収は10万円ほど増え、インセンティブもきちんと支給されます。土日祝に必ず休めて有休も取りやすいのが嬉しいですね。先輩に質問しやすいのもポイントです。 ■渋谷・26歳・6年目・課長 前職はスポーツ用品メーカーの物流倉庫スタッフ。指示通りの仕事にやりがいを感じられず、当社へ。社員同士のコミュニケーションが活発で、社内イベントも多い社風が気に入っています。社長のデスクも同じフロアで距離が近いですよ。社長と社員が一緒にランチに行くこともあります。 |
| 入社後の流れ | 先輩と一緒に実務を手がけ、当社のビジネスモデルやお客様層、仕事の進め方などを覚えていただきます。不動産仲介会社とのお付き合いが特に大事なので、話し方やコミュニケーションのコツなどを学んでいきましょう。相手に合わせて距離感や対応を変えることも大切です。在籍日数に関わらず、成果はきちんと評価し、インセンティブや賞与で還元。自分次第で早期に高収入を目指せる環境です。 |
| 会社名 | 株式会社アバック |
|---|---|
| 設立 | 2013年 |
| 代表者 | 代表取締役 岸田 正邦 |
| 資本金 | 8000万円 |
| 従業員数 | 32名（2024年9月現在） |
| 売上高 | 106億2000万円（2024年5月期実績） 49億7000万円（2023年5月期実績） 32億5000万円（2022年5月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産売買事業 ■不動産開発事業 ■不動産賃貸事業 ※国土交通大臣（1）第10390号 |
| 事業所 | ■本社／東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX8階 |
| 企業ホームページ | http://www.a-va-c.net/ |
株式会社アバックの不動産再生事業の企画営業◆土日祝休／個人向け売買なし／インセンティブ年4回＋賞与年2回（1214333）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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