- 【事業内容】
- ■貸宅地（底地）の買取・再生業務 ■貸家・古アパートの買取・再生業務 ■一般不動産の売買・仲介業務 ■上記に付随するコンサルティング業務 ＝許可登録＝ 宅地建物取引業免許 東京都知事(4)第88319号 【加盟団体】 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会
勤務地
特長
不動産関連営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 不動産のコンサル営業◆年収1000万円可能／業界でも珍しい土日祝休／個人ノルマ無／年休120日 ＜不動産を“買う”営業です＞土地や物件のオーナー様に不動産の買取・販売を提案します。1件契約を結ぶごとに歩合給を支給。成果を出した分、収入アップに繋げることができます。 【具体的な業務の流れ】 ▼アポイント取得 不動産オーナー様に電話でアプローチして、直接ご提案するためのアポイントを取得します。処分に困っていたり、借家人とのトラブルがあったりと状況はさまざま。ヒアリングを行ない、これまでのノウハウやマーケットの情報をもとに提案プランを立てます。 ▼訪問・調査 オーナー様を訪問し、どういった形で権利調整や販売を行なうかを提案。また、役所などで該当の土地・物件の詳細を調べ、相場と比較しながら買取価格を決めます。 ▼買取・販売 買取が完了したら、平均半年ほどかけて借家人など関係者と調整・交渉を進めましょう。その後「誰に、いくらで、どのように売るか」などを考え、一般顧客や不動産業者に対して販売します。 【仕事のポイント】 ◎お客様の大切な資産を任せてもらうためには信頼関係が最も重要。やりとりを重ねて仲良くなったり、知り合いのオーナー様をご紹介いただけたりします。 ◎利害関係が複雑な土地・物件の取り扱いに特化しているのが特徴。税金や相続などに関する法令など、専門知識を踏まえた上での提案を行なえることが強みです。ニーズが高まっている市場で、今後も求められる知識やノウハウをイチから学べる環境があります。 【入社後の流れ】 入社から1ヶ月は、先輩に同行するなどして業務の流れを学びます。 2ヶ月目からはあなたが主体となってオーナー様へ直接アプローチをしていきます。 徐々にそのやり方やスケジュールの組み方など、裁量をもって働けます。 3年間は先輩がついてあなたをサポートしますよ！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜学歴不問｜職種・業種未経験、第二新卒、社会人未経験・社会人10年以上歓迎 ＞ ★意欲重視の採用です！ ★ブランク・転職回数問いません！ 経験や知識は一切不問！ 年収を上げたい、稼げるようになりたいなどの志望動機もお聞かせください！熱意さえあればOKです！ |
| 募集背景 | ＜ 5名以上の積極採用です！＞ 当社は設立以来、首都圏を中心に不動産の総合コンサルティングを手掛けてきました。建物の所有や土地の利用・転売などに関する法律に精通したプロが、オーナー様の有益な資産活用のために不動産買取業務を行なっています。 実は、2015年の相続税改正をきっかけに、貸宅地や遊休不動産の売却を希望するオーナー様が増加し、首都圏の資産価値上昇などもあってビジネスチャンスが拡大。そのおかげで業績も好調により、昨年品川に新オフィスを移転させました。今後も売り上げを伸ばしていくために営業の増員を検討中です。5名以上の採用を予定しているのでご応募お待ちしております。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月間の試用期間がありますが、その期間の待遇・給与に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
下記のいずれかとなります。
※希望を考慮 ※転勤なし ■東京都大田区西蒲田七丁目32-2 ■東京都港区港南二丁目16‐4 品川グランドセントラルタワー6階 ★2022年5月に品川オフィスに移転！ 交通
■東京都大田区西蒲田七丁目32-2
各線「蒲田駅」より徒歩4分 東急電鉄池上線「蓮沼駅」より徒歩6分 ■東京都港区港南二丁目16‐4 品川グランドセントラルタワー6階 JR・東海道新幹線・京急線「品川駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：45～19：45（実働8時間／休憩120分） ※残業月20時間以下！ |
| 給与 |
月給25万円（一律支給の手当含む）＋インセンティブ（1件：250～400万円の支給実績） ※上記金額には30時間分の固定残業代（5万円）を含みます。固定残業時間を超えた分については別途全額支給します。 ＜稼げる制度あり！＞ ・目標達成 ・半期目標達成 ・営業キャンペーン ★入社1年目でも約4割が目標達成を果たしています！ 頑張りは社員にしっかり還元。年収UPを目指しましょう！ ＜初契約時にはお祝い金を支給＞ あなたがとったアポイントが契約に繋がった場合、10万円を支給します！ ※先輩クロージングでもOK 年収例
24歳(入社1年目)年収450万円／役職一般・契約3本
28歳(入社3年目)年収1,000万円／役職係長・契約5本 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日以上！＞ ■完全週休2日制（土日） ■祝日 ■GW休暇 ★10連休（2022年度） ■夏季休暇 ★9連休（2022年度） ■年末年始休暇 ★7連休（2023年度） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ◎不動産業界では珍しい土日祝休みです！ └「家族との時間を大切にしてほしい」という社員を想う気持ちから、導入することになりました。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇格（※随時） ■成果給（7月・1月、個人の業績に応じて支給） ■インセンティブ ■目標達成手当（目標達成・半期目標達成・営業キャンペーン） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金保険） ■交通費支給（月5万円まで） ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■役職手当 ■法人会員リゾート（エクシブ） ■スポーツクラブ加入（ゴールドジム） ■ゴルフ教室 ■社内ゴルフコンペ（年2～3回くらい） ■社員旅行 ■住宅取得祝金（5万円） ■慶弔見舞金 ■携帯電話貸与 ※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給します。 ■オフィス内禁煙 |
| 不動産業界では珍しい土日休み | 個人のお客様の対応が発生するため、土日は休めないことも多い不動産業界。 そんな中でも当社は「家族との時間を大切にしてほしい」という想いから土日休み制を導入。 "お金はあってもそれを使う時間がない"、"休みが合わなくてレジャーに出かけられない"というお悩みをお持ちの方には嬉しい働き方です。 先述した通り専門性の高い知識やノウハウを持った社員が、働き方に満足して長く勤めてくれるのは、当社の為にもなります。 長く活躍できる環境をお求めの方、最後の転職にしたい方もぜひご応募ください。 |
| ユニークなビジネスモデルがほこる強み | 他社が取り扱えない物件を多く取り扱うため、競合が少ないのが当社の強み。 その分法律や不動産の知識が必要になったり、成約までに時間がかかってしまうのもありますが、 お客様から感謝されることが多いのも嬉しいポイントです。 例えば、一つの土地に複数の権利者が居るために中々手放せなかったという案件も、 全員の意向を根気よくヒアリングし、全員が納得できる折衷案をご提案し、 結果全員からお礼のお言葉をいただく、なんてことも。 実際にお客様とのやりとりをやりがいに感じている社員の方も多いのだとか。 |
| 会社名 | 株式会社エリアライフ |
|---|---|
| 設立 | 2002年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 太田 光 |
| 資本金 | 900万円 |
| 従業員数 | 12名（グループ全体137名） |
| 事業内容 | ■貸宅地（底地）の買取・再生業務 ■貸家・古アパートの買取・再生業務 ■一般不動産の売買・仲介業務 ■上記に付随するコンサルティング業務 ＝許可登録＝ 宅地建物取引業免許 東京都知事(4)第88319号 【加盟団体】 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 |
| 事業所 | 本社／東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル3F |
| 企業ホームページ | http://www.area-life.co.jp |
株式会社エリアライフの不動産のコンサル営業◆年収1000万円可能／業界でも珍しい土日祝休／個人ノルマ無／年休120日（1218470）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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