- 【事業内容】
- 学生会館・学生寮・学生専用マンションの企画開発 学生マンション及び大学福利厚生施設の経営コンサルタント マンション・学生寮・ビルの運営管理業務 住宅・学生単身生活情報誌「学生下宿年鑑」の出版 プロパティマネジメント業務 損害保険代理業務 インターネットによる情報提供 ＜登録＞ 宅地建物取引業 国土交通大臣(7) 第5032号
勤務地
特長
法人営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
職種×勤務地
| 仕事内容 | 学生向けマンションの開発営業（未経験歓迎）◆残業少なめ／社宅制度や資格手当など福利厚生が充実 学生マンションの運営管理を提案するお仕事。コツコツと進めることが、成果につながる営業です。個人だけでなく、法人、デベロッパーなどにとことん寄り添えます。＜担当する案件＞ 案件は大きく2パターンあります。 一つは不動産の有効活用をオーナー（個人、法人）に提案。例えば「この土地に学生マンションを建てませんか」と提案するパターン。 もう一つは、デベロッパーなどに「学生マンションを建てて運営管理を任せて貰えませんか」と提案するパターン。担当エリアにより、割合はさまざまです。 ＜仕事の流れ＞ ▼物件を仕入れる 大学近くに土地を持っているオーナーに営業を実施。成約に至るまでは一筋縄ではいきませんが、オーナーやデベロッパーなどとコミュニケーションを取っておくと相談が寄せられることもあります。 ▼土地や建物の現地調査を行なう 社用車や電車などで土地や建物の現地調査へ。その後、社内の関連部署に「ここって、学生マンションの需要はどう？」と打ち合わせを行い、その内容をもとに部屋の広さや設備の案を作成。パワーポイントやエクセルシートを活用し、案件にあわせて資料を作成し、オーナーに提案するイメージです。 ▼各種サポートを行なう 何度も提案を繰り返し、ご了承いただけたら建築へ。工事前や工事中はもちろん、工事後もしっかりサポートします。完成後に引き渡しをしたり、入居時に立ち会ったり。オーナーやデベロッパーのほか、学生とも関わる機会が多くあります。 ＜仕事のポイント＞ ◎頑張り損はありません。 入社2年目ぐらいから、目標を持って営業活動に取り組みます。目標の達成度を評価し、賞与で還元。「営業として、素晴らしい成果をあげた」という個人を表彰する制度もあります。それだけに、頑張った分だけ報われる環境です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
専門卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
■以下の学校を卒業された方 └最終学歴：大学院、大学、短期大学、各種専修・専門学校卒以上 ■要普通免許（AT限定OK） └取引先や各物件に社用車でまわるため ※不動産業界の経験は問いません。接客・販売など未経験からスタートした先輩が経験を活かして多数活躍中です！人と接することが好きな方、ぜひご応募ください。 ※不動産業界の経験者は優遇します。 ＜キャリアパス＞ 入社3年で主任、入社8年でグループ長にキャリアアップしている先輩も。グループ長のほか、地区を統括するポジションもあります。実力次第で飛び級も可能なので、あなたもキャリアアップを目指して頑張ってください。 |
| 募集背景 | 学生向け不動産賃貸業のリーディングカンパニーとして、学生マンションの企画・開発から仲介、管理までトータルに手がけているジェイ・エス・ビー。全国管理戸数約8万6175室（2023年4月末時点）、売上高579億円（2022年10月期実績）という実績をたたき出しています。 中期目標として掲げていた管理戸数7万室を達成し、さらに成長を加速させているところです。全国約1000校の学校・全国の大学生協との業務提携を基にシェアを拡大し、2018年7月には東証一部（現：東証プライム）に上場。新たな事業にも次々と進出しています。そこで今回、さらなる事業拡大に向け、約5名の増員募集を行なうことにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間は3ヶ月間。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
仙台・京都にある事業所
※希望を考慮して決定します。 仙台支社／宮城県仙台市青葉区中央一丁目10番1号 京都本社／京都府京都市下京区因幡堂町655番地 交通
仙台支社／各線「あおば通駅」「仙台駅」より徒歩1分
京都本社／京都市営地下鉄烏丸線「四条駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00 ※2～4月の繁忙期は残業月20～40時間、それ以外の通常期は残業月10時間程度です。 |
| 給与 |
月給22万円～35万円+諸手当+賞与年2回（昨年度は決算賞与含め計3回支給） ＋繁忙期手当（11月～4月の期間に対象者へ2万5000円／月支給）※昨年度実績あり 勤務エリアを限定するエリア限定職もあります。 ※エリア限定職の場合 月給20万5000円～35万円+諸手当+賞与年2回（昨年度は決算賞与含め計3回支給） ＋繁忙期手当（11月～4月の期間に対象者へ2万5000円／月支給）※昨年度実績あり ※経験やスキルを考慮して決定します。 ※別途、各種手当が支給されます。 年収例
450万円／29歳・経験5年
600万円／35歳・経験8年 |
| 休日休暇 | ＜年間休日110日＞＋高い有休取得率 ■シフト制（月8～11日、2月3月のみ月6日） →繁忙期で頑張った分、落ち着いている時期にしっかり休みを取ってリフレッシュすることができます。 ■年末年始休暇（7～9日） ■夏季休暇（7～9日） ■有給休暇（法定通り） ■特別休暇（慶弔休暇など） ┗冠婚葬祭などの際に休暇を取得できます。※給与支給あり ■産休・育休制度あり（取得実績あり） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（7月） ■賞与年2回（昨年度支給実績年3回、内1回決算賞与） ■通勤手当（月4万円まで） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外勤務手当 ■休日出勤手当 ■単身社宅制度（全国一律家賃3～4万円）※家具家電付きも可 ※入居条件あり ■世帯者社宅制度（首都圏地域：月額5万円、その他の地域：月額4万円） ■家族手当 ■資格手当（宅建：月2万円など）他にも賃貸不動産経営管理士などがあります。 ■繁忙期手当（11月～4月の期間に対象者へ2万5000円／月支給） ■社員旅行 ■退職金 ■財形貯蓄 ■社員持株 ■資格取得支援サポートあり ■ベネフィット・ステーション ※その他、繁忙期慰労会、忘年会など社内イベントあり ※各種手当に一定の条件あり |
| 入社後の流れ | 座学研修と実務研修を実施します。先輩の営業に同行し、調べものをしたり、提案書を作成したり、少しずつできることを増やしていくイメージ。まずは決まった取引先をまわることから始め、最終的にはマンション開発の工程管理まで担当します。一人前の基準は、ひと通りの仕事ができること。1回は繁忙期を経験する必要があるため、入社2～3年後にひとり立ちしていただく予定です。 チーム制をとっているため、ひとり立ち前はもちろん、ひとり立ち後もチームリーダーがフォローします。分からないことや困ったことがあれば、気兼ねなく質問・相談してください。 |
| 先輩インタビュー | ◎営業の上野 「ジェイ・エス・ビーと出会ったのは、大学2年生の頃です。キャンパス移動に伴って、引っ越しました。そのときに住み替えたマンションが、ジェイ・エス・ビーの管理物件だったんです。入居する学生に対して、就職支援を行なっていて。住まいの提供だけでなく、学生生活のトータルサポートを行なっている点に興味を持ち、会社説明会に参加。最初はほんの些細な興味でしたが、選考が進む中で社員の人柄の良さに触れ、入社を決めました。 現在は企画開発本部に所属し、学生マンションの開発を行なっています。開発する戸数が売上・利益をもたらす礎となるため、責任が大きい分、やりがいも大きいです！」 |
| 会社名 | 株式会社ジェイ・エス・ビー |
|---|---|
| 設立 | 1976年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 近藤 雅彦 |
| 資本金 | 42億6,493万4,500円（2024年4月30日現在） |
| 従業員数 | 242名 ＜グループ連結＞ 1,191名（2023年10月31日現在） |
| 売上高 | ＜グループ連結＞ 637億円（2023年10月期実績） 579億円（2022年10月期実績） 527億円（2021年10月期実績） 480億円（2020年10月期実績） 426億円（2019年10月期実績） 389億円（2018年10月期実績） 364億円（2017年10月期実績） 340億円（2016年10月期実績） |
| 事業内容 | 学生会館・学生寮・学生専用マンションの企画開発 学生マンション及び大学福利厚生施設の経営コンサルタント マンション・学生寮・ビルの運営管理業務 住宅・学生単身生活情報誌「学生下宿年鑑」の出版 プロパティマネジメント業務 損害保険代理業務 インターネットによる情報提供 ＜登録＞ 宅地建物取引業 国土交通大臣(7) 第5032号 |
| 事業所 | 京都本社／京都府京都市下京区因幡堂町655番地 東京本部／東京都新宿区西新宿一丁目6番1号 新宿エルタワー16階 札幌支社／北海道札幌市北区北七条西四丁目3番1号 仙台支社／宮城県仙台市青葉区中央一丁目10番1号 名古屋支社／愛知県名古屋市中村区名駅4丁目27-6 ミュークス MEIEKI 6F 大阪支社／大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目20番14号 岡山支社／岡山県岡山市北区奉還町一丁目2番7号 福岡支社／福岡県福岡市早良区西新四丁目9番35号 欧州駐在事務所／3,Rue de Miromesnil 75008 Paris |
| 関連会社 | ＜ジェイ・エス・ビーグループ＞ 株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク（仲介、マンション管理） 総合管財株式会社（ファシリティマネジメント事業） 株式会社OVO（学生生活支援／就職支援） リビングネットワークサービス株式会社（家賃債務保証サービス事業） 株式会社ジェイ・エス・ビー・フードサービス（フード事業） 株式会社東京学生ライフ／株式会社スタイルガーデン／株式会社Mewcket／株式会社学生ハウジング |
| ジェイ・エス・ビーグループの歩み | 1976年 株式会社京都学生情報センター設立 1990年 株式会社ジェイ・エス・ビー（Japan Student Bureau）設立、株式会社京都学生情報センターの業務を引き継ぐ 2002年 株式会社OVO設立 2004年 総合管財株式会社設立 2014年 リビングネットワークサービス株式会社設立 |
| ジェイ・エス・ビーグループの歩み（2） | 2015年 株式会社ジェイ・エス・ビー北海道から同九州8社を合併し株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワークへ改称 2017年7月 東京証券取引所 第二部へ上場 2018年7月 東京証券取引所 第一部へ上場 2018年8月 株式会社ジェイ・エス・ビー・フードサービス設立 2019年8月 株式会社東京学生ライフの株式を取得し完全子会社化 2020年7月 株式会社スタイルガーデンの株式を取得し完全子会社化 2020年8月 株式会社Mewcketの株式を取得すると共に第三者割当増資を引き受け子会社化 2022年4月 東京証券取引所プライム市場へ移行 |
| 企業ホームページ | https://www.jsb.co.jp/ |
株式会社ジェイ・エス・ビー（東証プライム上場）の学生向けマンションの開発営業（未経験歓迎）◆残業少なめ／社宅制度や資格手当など福利厚生が充実（1235382）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。