| 仕事内容 | 設備管理スタッフ◆年間休日120日以上／家族手当・児童手当・退職金アリ／50代多数活躍中！ ＜大規模なビルや商業施設の“安心・安全と快適”を提供する仕事＞三井不動産の保有する大規模オフィスビルや商業施設を中心に、設備管理をお任せします。訪れる一般のお客様やご入居されている企業の方々が、何事もなく快適に過ごせるような環境を保つ事がミッション。お客様の対応や日常的な点検等、幅広くご活躍ください。 【具体的には】 ■日常点検 契約内容に基づき、電気、空調、衛生などに関して決められた点検を日々行ないます。 ■定期点検 年間のスケジュールにしたがって、特定の設備（機器）を半日～数日かけ集中的に点検・整備します。 ■お客様対応 共用・専用部分の照明が切れている、エアコンの効きが悪い、トイレの水が漏れているなど、施設利用者からの要望・質問に対応。オフィスビルや商業施設のテナントで働く方と会話をする機会が多くあります。 ■モニタリング（監視） 施設内の防災センターや管理室にて、設備の稼働状況を見ながらオペレーションします。 ■協力会社対応 専門の工事会社に仕事を依頼し、各種の調整や手順の確認、作業立会い等を行ないます。 ■非常時対応訓練 地震、火災、停電などが発生した場合に備えて、毎朝訓練を行ないます。 ＜誰もが知るような建物の設備管理に携われます＞ 例えば『東京ミッドタウン日比谷』『霞が関ビル』なども当社が設備管理を手がける施設。三井不動産が保有する数々のオフィスビルや商業施設、大型複合施設の設備管理に携わるチャンスがあります。また、平均3～5年で物件異動がある為、新たな環境にチャレンジできます。 ＜資格支援制度も充実＞ 設備資格、防災資格、清掃資格、その他の資格にも受験費用や更新手続費用をバックアップします。 ※下記の『教育制度』の項目もぜひご覧ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
■建物の設備管理業務経験をお持ちの方 ※職業能力開発訓練校を修了した方であれば、実務未経験でも問題ございません！ ※前職の雇用形態や転職回数、離職期間などはいっさい問いません。 |
| 募集背景 | ≪担当物件が増えることを見据えた増員です≫ 三井不動産グループの企業として地域を代表するランドマークの設備管理を多数手がけている当社。大規模商業施設や高層オフィスビルは、数年先まで建設計画が決定しているため、これから増えていく施設のオープンに合わせて早めに設備管理スタッフを採用・育成することが必要。じっくり時間をかけてスキルアップしたスタッフを配置することにより、設備管理の品質を担保したいと考えています。そこで今回、10名以上の設備管理スタッフを採用することになりました。 |
| 雇用形態 |
契約社員
※社内では嘱託社員と呼んでいます。※3ヶ月の試用期間があります。その間の待遇や給与に変更はありません。 ※正社員登用の実績もあります。 |
| 勤務地・交通 |
東京都中心（日本橋・新宿・虎ノ門など）です。
東京、埼玉、千葉、神奈川など首都圏にある各施設 ※勤務地は希望を考慮します。 ※勤務する建物の規模・種類はさまざまです。 ※転居を伴う転勤はありません。 交通
★勤務地のほとんどはいずれも駅から近く、好立地。通勤にも便利です。
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| 勤務時間 | ◆シフト制 【標準勤務時間】9:00～17:30（実働7.5h）、当直 9：00～翌9：00（実働15時間） ※担当いただく物件によっては、早番、遅番勤務あり。 ※月の残業は平均20時間以下です。 ※1ヶ月単位の変形労働時間制（週平均実働40時間以内） |
| 給与 |
月給20万円～23万円＋時間外手当＋賞与（昨年度実績：2ヶ月分） ※経験やスキルなどを考慮して決定します。 ※その他資格手当や当直手当等がございます ＜評価について＞ 年齢や社歴に関係なく“能力主義”で平等に評価を実施。半年に1回、上司と面談のうえ目標を設定します。社員一人ひとりが自らの能力を充分に発揮できるように考えています。 年収例
322万円
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| 休日休暇 | 【年間休日120日以上】 ■4週8休制（シフト制／4週の間に8日休みがある休日システムです） 当社では月の中旬に翌月のシフトを確定しているので、「休日だったはずが直前になって出勤に 変わった…」ということは基本的にありません。そのため、先々の休日の予定まで立てられま す。 ■祝日 ■夏季休暇（4日） ■冬季休暇（3日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■子の看護休暇 ■家族の看護休暇 ■出産特別休暇 ■産前産後休暇（取得・復帰実績あり） ■育児休暇（取得・復帰実績あり） ■介護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■賞与年2回（6月、12月）＊昨年度実績は月給の2ヶ月分。能力・実績により決定。 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤交通費（全額支給） ■時間外手当 ■資格取得の費用負担（受験費用、更新手続費用、試験会場までの交通費などを支給） ■退職金（満3年以上勤務した者） ■団体保険（割引が適用されます） ■福利厚生クラブ会員（全国のホテル、スポーツクラブ、レクリエーション施設の割引など） ■社内イベント（夏祭りなど） ■オフィス内禁煙 ■制服貸与 ※上記のほか、有名レジャー施設の割引特典などもアリ！ ＜各種手当が充実＞ ■家族手当（第1扶養／月8000円、第2扶養から／1人あたり月3000円） ■児童手当（1人あたり月5000円／扶養対象かつ15歳以下（中学校卒業まで）に限る） ■資格手当（電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、消防設備士など／毎月1万5000円手当がつくケースも！） |
| 教育制度 | まずは7日間の導入研修にて、会社規則や設備管理に関する知識を学びましょう。配属後も、先輩社員が手厚くフォローいたします。三井不動産グループの研修施設では実機を利用した研修プログラムがあり、知識や技術力をしっかりと磨けます！また、建築物環境衛生管理技術者や第二種電気工事士などの「資格取得支援研修」などもご用意。着実に成長できる環境が整っています。 |
| 資格取得支援も充実 | 会社で各種資格取得の取得を奨励しています。上位資格で8500円の資格手当はもちろん、取得に必要な受験費用、会場までの交通費も支給。（入社時は資格が必要な現場への配属はないのでご安心ください。） ＜取得推奨資格一覧＞ ■電気系 電気主任技術者／電気工事士 ■熱源系 ボイラー技士 ■空調系 冷凍機械責任者 ■建築系 建築物環境衛生管理技術者／1級ビルクリーニング技能士 ■工事系 電気工事施工管理技士／建築施工管理技士／管工事施工管理技士 ■防災系 消防設備士／危険物取扱者 ■環境系 エネルギー管理士 |
| 会社名 | 三井不動産ファシリティーズ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1957年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 安井 清史 |
| 資本金 | 4億9000万円 ※三井不動産株式会社100％出資 |
| 従業員数 | 3921名（2023年3月時点） |
| 売上高 | 372億円（2023年3月期実績） 367億円（2022年3月期実績） 350億円（2021年3月期実績） 339億円（2020年3月期実績） 325億円（2019年3月期実績） 312億円（2018年3月期実績） 315億円（2017年3月期実績） ＜ご存知でしょうか？＞ ビルメンテナンス事業は、不動産業界の中で、今最も成長性が期待される市場性の高い事業。たとえ建築着工数が減少しても、ビルがなくならない限り必要とされ続ける事業なのです。当社においては、三井不動産グループの開発案件を中心にさらに管理・受注が継続し、経営は今後も安定が見込まれます。 |
| 事業内容 | 1.建物とその附帯設備の管理・保全・修繕 2.建物内外の清掃の請負 3.建物内外の保安・警備の請負 4.建物・施設管理に関する運営・全体管理業務の請負 5.建物の保全に関するコンサルティング・調査 6.建物の省エネルギーに関するコンサルティング・調査・運用改善の支援業務等の受託 7.資機材類、什器備品類等の商品販売 8.その他前各号に附帯する一切の業務 |
| 事業所 | ■本社 〒100-0013 東京都千代田区霞が関3-8-1 虎ノ門ダイビルイースト |
| 主要取引先 | 三井不動産（株）、（株）三井不動産商業マネジメント、三井不動産ビルマネジメント（株）、三井不動産レジデンシャルサービス（株）、（株）NBFオフィスマネジメント、三井情報開発（株）、（社福）三井記念病院、三井生命保険相互会社、（株）トピーレック、（株）エム・エス・ビルサポート、（株）昌平不動産総合研究所、山崎製パン（株）、（公財）徳間記念アニメーション文化財団 他 |
| 企業ホームページ | https://www.mitsui-fc.co.jp/ |
| 採用ホームページ | Mission to Protect 建物と人を守る仕事。我々は「なくてはならない」存在です。 https://en-gage.net/mitsui-fc_career |
三井不動産ファシリティーズ株式会社（三井不動産グループ）の設備管理スタッフ◆年間休日120日以上／家族手当・児童手当・退職金アリ／50代多数活躍中！（1239440）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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