- 【事業内容】
- ■不動産コンサルティング ■宅地開発事業 ■賃貸管理事業 ■仲介事業 ＜免許番号＞ 国土交通大臣(3)8243号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 投資用不動産の営業（未経験歓迎）◆テレアポ・飛び込みなし／完全週休2日制／月給30万円～ 将来への投資として、一般のお客様へマンション経営を提案する仕事です。あなたにはアプローチ～契約後のフォローをお任せ。契約後もお客様と関係を築くことで、ご紹介をいただけることも。アプローチ方法やコミュニケーションの取り方は、先輩スタッフがイチからお教えします！＼ここがポイント！／ 紹介営業のため、テレアポや飛び込み営業はなし。大切なのは、お客様と信頼関係を築くこと。「資産運用ができる」といった投資用不動産の魅力を伝えたり、お客様の人生設計や現在の状況を踏まえて提案をしたりなど、保険屋さんのような営業です。 【ご紹介する物件】 都内を中心とした新築・中古のワンルームマンションです。価格は2,000万～3,000万円ほど。平均契約本数は月1件前後、入社1年で2ヶ月に1件のペースで契約に繋げている社員もいます。 【仕事の流れ】 ▼アプローチ お客様からのご紹介やインターネットからの問い合わせ、毎週ショッピングモールで開催しているイベントで繋がったお客様へアプローチ。イベントは1回につき約50名ほどのお客様にアンケートを実施。そのアンケートにご回答いただいたお客様から、アポイントを取得します。 ▼商談～仮契約 商談場所はカフェやお客様のご自宅です。「いつごろ結婚したいか」「お子様は何人ほしいか」「成長したお子様の進路やご自身の老後」など、お客様の人生設計をじっくりヒアリング。お客様の人生にマンション経営を組み込むことで、どのようなメリットがあるのかをご説明します。 ▼本契約～関係構築 契約後もお客様との親睦を深めます。お客様のお子様の誕生日をお祝いしたり、スポンサーをしているスポーツチームのチケットをプレゼントしたり、関係構築をしましょう。お客様の満足度が上がるほど、ご紹介をいただける機会も増えます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＼下記のような方を歓迎します！／ □素直に話を聞ける方 □元気に挨拶ができる方 □頑張った分、しっかり稼ぎたい方 □教育が充実した会社で働きたい方 ※必須ではありませんが、「宅地建物取引士」「賃貸不動産経営管理士」の資格をお持ちの方も歓迎します。 |
| 募集背景 | 【未経験者を迎え入れ、イチから育てていきます】 マンションの販売事業を手がける当社。曲がったことを絶対にしないために、"TRUST US（私たちを信じてください）"の言葉から「USTRUST」という社名をつけて、常にお客様と誠実に向き合ってきました。有名な経済誌でも取り上げられており、業界内外で注目を集めています。 また、2022年に新しくオフィスを移転し、さらなる事業拡大を目指しています。今後も多くのお客様の期待に応えていくためには、組織力の強化が欠かせません。そこで今回、当社で活躍してくださる新しい仲間をお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※6ヶ月の試用期間があります。その間の条件に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル37階
★転勤はありません。 交通
・都営大江戸線「都庁前駅」A6出口直結
・JR各線「新宿駅」より徒歩8分 ・丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） |
| 給与 |
月給30万円以上＋インセンティブ ※給与は経験や能力などを考慮して決定します。 ※月給は月12時間分の固定残業代5万円を含みます（超過分は別途支給）。 ※月給は一律支給の営業手当3万円を含みます。 年収例
700万円／25歳（未経験入社1年目）
800万円／28歳（未経験入社1年目） 1000万円／32歳（未経験入社2年目） 2000万円／35歳（未経験入社5年目） |
| 休日休暇 | ■年間休日120 日以上 ■完全週休2 日制（土・日） └休日出勤があった場合は次の週に代休をとっていただきます。 ■祝日 ■GW休暇（10日） ■夏季休暇（10日） ■年末年始休暇（10日） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■介護休暇 ★10日以上の連休を取得可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（4月） ■契約に応じたインセンティブ支給 ■業績に応じた特別賞与支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 【各種手当】 ■通勤交通費(月2万まで) ■営業交通費（全額支給） ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■リフレッシュ休暇手当（有給休暇5連休を付与＋5万円を支給／年1回） ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月5千円） 【その他】 ■成績優秀者表彰（年2回） ■社宅あり（2割補助） ■オフィス内禁煙(新宿住友ビル内に喫煙所あり) ■社内イベント（BBQやボウリング大会など） ■社員旅行（業績による） └行先は海外が中心。過去にはシンガポール・ハワイ・プーケットなどに行きました！ |
| 教育制度 | 【「マンション経営って？」という人も大歓迎！】 入社後1週間ほどは、代表から会社のことや投資、商品知識、営業スタッフとしての心得などを学びます。その後は先輩の営業に同行。アプローチ方法や資料の作成方法などはイチからお教えします。理解度に応じて研修の期間や内容を決めますので、未経験の方もご安心ください。 また、最初に新人が商談へ行く時は、事前に先輩と商談をシミュレーション。当日は先輩も商談に同行してくれるため、安心できます。お客様と信頼関係を築くためのコツもベテラン社員から教えてもらえる環境です。多くのスタッフが早期から成功体験を積むことができています。 |
| 配属部署 | 【活躍している先輩はみんな未経験スタート！】 先輩の前職はさまざま。社員の人の良さや人間性に惹かれて入社を決めた先輩が多くいます。実際に、会社ですれ違った時に「仕事は順調？」などと声をかけてくれるスタッフばかり。社員間のコミュニケーションは活発ですが、仕事の時はお互いに切磋琢磨しながら頑張っています。 また、毎週月曜日の午前に、社内の営業が成功事例を共有する勉強会を開催。お客様と接した中で感じたことを共有し、営業スキルだけでなく人としての成長を促しています。ほかにも週1回は外部講師を呼び、営業手法についての講習を開催。意欲さえあれば着実に成長できる環境です。 |
| 会社名 | 株式会社USTRUST |
|---|---|
| 設立 | 2011年 |
| 代表者 | 代表取締役 井津 洋平 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 41名（2024年6月時点） |
| 売上高 | 51億円（2024年3月期実績） 50億円（2023年3月期実績） 47億円（2022年3月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産コンサルティング ■宅地開発事業 ■賃貸管理事業 ■仲介事業 ＜免許番号＞ 国土交通大臣(3)8243号 |
| 事業所 | ■本社 〒163-0237 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル37階 ■宮前平店 〒216-0007 神奈川県川崎市宮前区小台2-4-5 MCプラザ第3黒沼ビル2階 ■溝の口店 〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口2-7-24 SAKUMAビル2階 |
| 当社の強み（1） | ■入口から出口までフルサポート 物件の調査・仕入れから購入後の賃貸管理、売却のサポートなどのあらゆる業務をワンストップで手がけます。 ■都市中心の高稼働な物件に注力 入居率の高い東京都23区の物件を中心に、築年数やアクセスなどの条件が良い高付加価値物件を提案できます。 ■金融機関との業務提携 金融機関との業務提携数は業界トップクラス。お客様の状況・要望に合わせて提案ができます。 ■テクノロジーの活用 不動産投資の収益性や利回り推移をシミュレーション。長期安定収益が得られる物件の選定や資産管理を行ないます。 ■集金代行システム 入居者の募集・入居審査・退去の立会いなどの賃貸管理業務全般を代行しています。 |
| 当社の強み（2） | ■安心の特定賃貸借契約 対象物件を借り上げすることで空室時も毎月の賃料を保証する特定賃貸借契約を用意しています。 ■24時間365日のサポート 管理物件は24時間365日、設備トラブルに対応したサポートサービスを提供しています。 ■安心の設備保証サービス エアコンや給湯器等の設備故障に対して修理・交換等を保証するサービスが利用できます。 ■プロフェッショナルが在籍 宅地建物取引士や投資診断士などの不動産に関する有資格者が多数在籍しております。 ■プレミアム・オーナーズクラブ 物件を購入された方には、入会金・年会費無料で、特別な紹介特典、メンバー限定の交流会などのサービスを提供しています。 |
| 企業ホームページ | http://ustrust.co.jp |
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