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| 仕事内容 | 営業（賃貸開発・物件営業）◆職種未経験歓迎／年間休日120日／月給28万円以上 「総合生活企業」として住まいに関わる事業を中心に、多岐にわたる事業を展開する「木下グループ」の一員である当社で、賃貸物件に関する幅広いサービスを提案していただきます。仕入れと賃貸営業の双方を担い、お客様のお悩みを解決していきましょう。＜賃貸物件のオーナー様に対する賃貸管理サービスの提案＞ アパートやマンションのオーナー様に対して、当社の賃貸管理サービスを提案します。賃貸物件を仕入れ、資産価値・家賃収入の最大化に貢献してください。モノ売りではなく、お客様の気持ちに寄り添う仕事。その分、信頼されたときの喜びはひとしおです。 提案する賃貸管理システムは下記の2つです。オーナー様の要望に合わせて最適なプランを提案していきます。 ◎一括借り上げシステム（サブリース） アパート・マンションの全戸または一部を借り上げ、オーナー様に固定で家賃をお支払いするシステムです。 ◎一般管理委託システム 集金代行や入居者募集などを受託するシステムです。 ＜グループ内物件の営業全般＞ 入居者の募集、カウンターセールス、契約業務、オーナーや物件の管理などを担当します。一人あたりの担当物件は400～500程。自社システムで情報を一元管理しているため、多数の物件もスムーズに管理できます。営業活動に集中できる環境です。 ＜仕事のポイント＞ ★木下グループの強みを活かし、新たに物件をつくるといった土地活用の提案や、リフォームによる収益改善の提案なども可能です。また、新規物件の開発には、賃貸営業が保有するマーケット情報・顧客情報が積極的に活用されます。賃貸営業からも物件内容に関する意見やアイデアを出しやすい環境です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■不動産業界での実務経験をお持ちの方（業態・職種・年数は不問） ※不動産業界での営業経験（賃貸仲介、売買仲介、収益用不動産、土地活用、マンション販売など）をお持ちの方も大歓迎です。 ※社会人経験10年以上の方、歓迎！ ～～こんな方にピッタリです～～ □相手の気持ちに寄り添う仕事がしたい □お客様と長期的な関係性を築ける営業に挑戦したい □安定した環境で仕事とプライベートを両立させたい |
| 募集背景 | ＜組織体制強化のため、増員します！＞ 「総合生活企業」として、住まいに関わる事業を中心に、介護・保育・出版まで幅広い事業を展開する「木下グループ」。その一員として、賃貸仲介や賃貸管理を手がけるのが当社です。 今回は、賃貸物件の営業を担当するメンバーの募集。グループの基盤を活かし、土地開発から物件管理、収益性向上までワンストップで対応可能なことから、多くの方にお選びいただいています。 今後、より多くのオーナー様と関係を築き、事業を拡大していきたいと考えているところ。そこで今回、新たに採用を行なうことに決めました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。その間の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
ご希望を考慮し、以下のいずれかに配属となります。
■名古屋営業所／名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル11階 ■大阪営業所／吹田市豊津町1-21 エサカ中央ビル6階 交通
■名古屋営業所
名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内駅」より徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通駅」より徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見駅」より徒歩9分 ■大阪営業所 OsakaMetro御堂筋線・北大阪急行電鉄「江坂駅」より徒歩1分 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制 ※1日の標準労働時間／8時間 ※標準勤務時刻／大阪営業所 10:00～19:00、名古屋営業所 9:30～18:30（いずれも休憩1時間） ★1ヶ月の残業は20時間程度。残業削減を推進しています。 |
| 給与 |
月給28万円以上＋歩合 ※固定時間外手当40時間分（6万5700円）を含みます。超過分は別途支給します。 ※経験・能力等によって優遇します。 年収例
450万円／営業・28歳（月給30万円＋歩合）
500万円／営業・30歳（月給35万円＋歩合） 600万円／営業・35歳（月給40万円＋歩合） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■週休2日制（シフト制／月8～11日休み ※土日に休みを取ることも可能） ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■産前産後休暇 ■出産休暇 ■育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■成果給 ■交通費支給（月4万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■資格登録手当（宅地建物取引士：月2万円） ■扶養手当（配偶者：月1万円、第一子：月5000円、第二子：月3000円） ■住宅優遇制度（対象物件の初期費用及び賃料5%を会社負担） ■保育料優遇制度（対象保育園利用の場合、一部保育料を会社負担） ■グループ商品社割販売（戸建て・アパート・建築・リフォーム、映画・美術館・フィギュアスケート等のチケット、書籍等の割引） ■抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引 ■社内禁煙 ■退職金制度（定年65歳） |
| 入社後の流れ | 入社後はまず、先輩社員の訪問に同行することからスタート。先輩の商談を見ることで、商談の進め方や提案方法について学んでいきましょう。また、一人で訪問する場合も、仕事に慣れるまでは上司が同行し、商談もしてくれます。わからないことがあれば、その都度先輩や上司に質問し、一人前を目指しましょう。ひとり立ちまでは、しっかりとサポートするのでご安心ください。 ＜キャリアについて＞ 実績を踏まえて管理職へステップアップしていく道をご用意。歴史あるグループですが、新ポストは次々に生まれています。あなたもぜひ手を挙げてもらえたらと思います。 |
| 一緒に働くメンバー | 平均年齢は35歳ほどで、20代～40代までさまざまな年齢の社員が活躍しています。中途入社比率は70％ほど。小規模の賃貸・仲介会社からの転職者も多いです。未経験からでも、「本当にお客様のためになる提案をしたい」という意欲のある方であれば、きっとご活躍いただけます。 |
| 会社名 | 株式会社木下の賃貸 |
|---|---|
| 設立 | 2013年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 尾崎 浩司 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 70名（グループ全体／9351名）※2024年4月現在 |
| 売上高 | 1200億円（2019年3月期実績） ※グループ連結 |
| 事業内容 | ■賃貸事業 |
| 事業所 | ■新宿本社／東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階 ■横浜営業所／神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8 日石横浜ビル15階 ■埼玉営業所／埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-16 シーノ大宮ノースウイング１階 ■名古屋営業所／愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル3階 ■大阪営業所／大阪府大阪市中央区平野3-6-1あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル3階 |
| 関連会社 | （株）木下グループ （株）木下工務店 （株）木下不動産 （株）木下の介護 （株）木下の保育 （株）木下福祉アカデミー （株）木下のリフォーム （株）キノシタコミュニティ （株）キノフィルムズ （株）キノミュージック （株）ガイナ （株）モボ・モガ （株）kino cinema （株）ヒーローズ コピーライツアジア（株） （株）鈍牛倶楽部 医療法人 興生会 医療法人社団 和光会 社会福祉法人 松風会 北京木下医療科技 有限公司 （株）木下テーブルテニスクラブ （株）俳色 （株）unfilm （株）KSM |
| 企業ホームページ | http://kinoshita-chintai.com/ |
株式会社木下の賃貸（木下グループ）の営業（賃貸開発・物件営業）◆職種未経験歓迎／年間休日120日／月給28万円以上（1243541）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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