- 【事業内容】
- マンションの企画・開発・販売 不動産賃貸管理 宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（3）第7271号
勤務地
特長
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職種×勤務地
株式会社
コーセーアールイー
| 仕事内容 | 賃貸管理（自社ブランドマンションの管理）◆スタンダード市場／土日休み／宅建手当月3万円 自社ブランドマンションの賃貸管理をお任せします。対象は福岡にある3500戸。コツコツと丁寧な対応をすることが大切な仕事です。＜具体的な業務＞ 当社は一つのお部屋に対して入居から退去までを担当するのではなく、スタッフで分担して賃貸管理業務を行っております。 【１】入居希望者さまの契約に関する業務 入居希望者さまに物件を紹介する賃貸仲介会社とのやりとりです。システムを通じて仲介会社から入居仮押さえが入ります。入居することになったらご契約の連絡が入り、審査や契約に必要な書類が送られます。不備がないかを確認しオーナー様に入居許可を頂いたり、賃貸借契約申込書を作成して返信します。 【２】入居者様への対応 マンション全体のメンテナンスを含め、入居者様のご要望やお問い合わせに個別で対応します。たとえば「ドアノブが壊れた」「水漏れがある」などの不具合には、グループ会社に連絡し対応を進めます。 【３】退去時の原状回復対応 退去の際はお部屋の利用状況を確認し、原状回復が必要な個所に対してリフォーム業者を手配します。工事の進捗確認も行います。 【４】マンションオーナー様への報告 給湯器やエアコン等、設備の修理に費用がかかる場合は、オーナー様に報告し、了解を得てから改修工事を手配。また、入居者様が決まらない場合は、家賃の見直しやリフォームの提案を行ないます。 【５】仲介業者に情報の共有 当社は自社で仲介を行わないため、入居者様の募集には不動産仲介会社の協力が不可欠です。そのため、空室の情報や新築物件の紹介など仲介会社に最新の情報を共有しています。 ※業務に精通した社員が多いので未経験の方でも安心して働くことができます。 ※会社全体で不動産DX化に取り組みを始めているため、今後さらに業務の効率化を図っていく予定です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
＜社会人経験10年以上の方、歓迎！＞ ■普通自動車運転免許証（AT限定OK） ■不動産業界での実務経験がある方 ※賃貸管理の経験がなくてもOKです。人と接する職種の経験者は優遇します！ |
| 募集背景 | 自社ブランドマンション「グランフォーレ」の企画・開発・販売・賃貸管理を行なう株式会社コーセーアールイー。居住型マンション、資産運用型マンション、中古マンションと幅広いニーズに対応できる物件を揃えているほか、デザイン性やセキュリティ対策も万全で女性のお客様に人気です。今回は自社ブランドマンション「グランフォーレ」の賃貸管理をお任せする方の採用となります。欠員による募集となりますが、新築物件が増えていることで賃貸管理の重要性がますます高まっています。コア人材としてのご活躍を期待しています。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。期間中の給与や福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【賃貸管理グループ】
福岡県福岡市中央区舞鶴2-2-11 富士ビル赤坂1F 【本社】 福岡県福岡市中央区赤坂1‐15‐30 ※転勤はありません。 交通
【賃貸管理グループ】
福岡市地下鉄空港線「赤坂駅」より徒歩4分 【本社】 福岡市地下鉄空港線「赤坂駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業を良しとしない風土があり、残業時間は月平均20時間程度。 |
| 給与 |
月給17万9,000円～26万5,000円以上 ※経験や能力により、加給・優遇します。 ※残業手当は全額支給します。 年収例
670万円（44歳／入社10年）
430万円（35歳／入社10年） 350万円（31歳／入社8年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ※月に１回程度土日祝の出勤の可能性があります。その場合は平日に振替休日を取得します。 ■祝日 ■GW休暇 ■年末年始休暇（3日） ■有給休暇 ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇 ※5日以上の連休取得が可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績3ヶ月分） ■交通費（上限月2万円） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■残業手当（全額） ■資格手当（宅地建物取引士／月3万円） ■資格取得支援制度（宅地建物取引士資格取得講座） ■従業員持株会 ■インフルエンザ予防接種費用補助（上限3000円） ■永年勤続表彰（勤続10年目から） ■社員旅行 ■社内禁煙 |
| 入社後の教育 | 先輩指導のもとで実務を一つずつ覚えていくOJT研修を行ないます。具体的には、日常の業務はもちろん、不動産会社共通でリアルタイムの空室情報・家賃・入居者などが確認できる賃貸管理専門システムの見方や使い方をご説明します。また、先輩と一緒に物件を回り、物件の詳細・原状回復の確認・写真撮影などを覚えていきます。 |
| 一緒に働くメンバー | メンバーの平均年齢は42歳、男性2名：女性7名で構成されています。新卒入社・中途入社共に10年超えのベテランメンバーが多く、なかにはまもなく入社15年に達する人も。みんな世話好きで優しいのはもちろん、人事担当からの定期フォローも充実しています。業務量は少なくないですが、業界・職種未経験の方でも安心してご入社いただける環境です。 |
| 会社名 | 株式会社コーセーアールイー |
|---|---|
| 創業 | 1992年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 諸藤 敏一 |
| 資本金 | 15億6245万円 |
| 従業員数 | 74名（2022年1月現在） |
| 売上高 | 112億8800万円（2022年1月期実績） |
| 事業内容 | マンションの企画・開発・販売 不動産賃貸管理 宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（3）第7271号 |
| 事業所 | 本社／福岡県福岡市中央区赤坂1‐15‐30 東京支店／東京都千代田区神田美土代町9-7 千代田21ビルディング8F 賃貸管理グループ／福岡県福岡市中央区舞鶴2-2-11 富士ビル赤坂1階 |
| 関連会社 | 株式会社アールメンテナンス |
| 企業ホームページ | https://www.kose-re.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社コーセーアールイー 平成4年の創業時より、福岡都市圏を基盤とした地域密着… https://en-gage.net/kose-re_saiyo1 |
株式会社コーセーアールイーの賃貸管理（自社ブランドマンションの管理）◆スタンダード市場／土日休み／宅建手当月3万円（1244759）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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