- 【事業内容】
- ■事業用不動産の管理及び企画 ■不動産（賃貸・売買）の仲介 【免許】 宅地建物取引業 東京都知事（17）第399号 マンション管理業 国土交通大臣（5）第032275号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（1）第4018号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産管理◆自転車がこげる方歓迎／土日祝休み／定時17時半／残業少／転勤なし／賞与年2回／創業74年 私たちが主に管理するのは、オフィスなどビジネスで使う不動産物件です。物件の持ち主である大家さんの対応、物件の修繕提案、企業との賃貸契約などをお任せします。 ＜管理物件の特徴＞ 大家さんが上の階に住み、他のフロアを企業に貸している物件が中心です。担当は一人当たり約20件。お任せする時期は能力を考慮しますのでご安心ください。 ＜仕事内容＞ ■大家さんの対応 大家さんと雑談を楽しみつつ、「電球が切れた」「水漏れがある」といった困り事を解決します。また、物件の修繕を提案し、「ビルを売りたい」といった相談事にも対応します。 ■入居企業の対応 企業と賃貸契約を結びます。また、契約更新や「千代田区にオフィスを移転したい」といった相談事にも対応。「エアコンの調子が悪い」といった連絡が入った場合は、現地で状況を確認し、修理業者さんを手配します。 ■請求業務 賃料や電気・水道・ガス料金の請求を行います。請求書作成などは管理部門スタッフが対応しますので、事務処理が苦手な方も安心してください。 ＜ここが魅力！> ★数字を追わず安定した収入を確保！ 創業74年の老舗で、売上高は波がなく安定。しかも物件を売るのではなく管理する仕事なので「数字！ノルマ！」といった責任追及はなし。成績によって収入が激減することもありません。 ★不動産管理のスペシャリストになれる！ 物件管理、賃貸・売買契約、事業継承、相続など、社会貢献性も高く大家さんの相談に乗り幅広い経験を積めます。協力会社や専門家と繋がりができることも財産です。 ★業界では珍しい土日祝休み！ 管理物件は、ビジネス用が8割、住居用が2割。ビジネス用が多い理由は、土日祝休みの企業が多く、こちらも心置きなく休めるからです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
◎社会人経験10年以上の方も、歓迎します！ ＜話を聞くことが好きで、自転車がこげる方、大歓迎！＞ 経験は一切問いません。お客様の要望を理解して、自分の意見も伝えられるコミュニケーション力があれば活躍できます。なお、自転車を一人一台貸与します。管理物件まで近距離なので、自転車でサッといける距離です。駅に行く手間も、車を出す手間も、ありません。 ＜以下の方は優遇します！＞ ◎不動産業界で働いた経験がある方 ◎営業経験をお持ちの方 ◎宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士の資格をお持ちの方 ＜こんな方にピッタリ！＞ ◎売り上げの数字を追うより、お客様の役に立ちたい方 ◎人のお世話をすることが好きな方 ◎不動産業界経験者で不動産オーナーとやりとりがしたい方 |
| 募集背景 | 東京都台東区東上野に本社を構え、創業から70年以上地域に根付いて事業を展開してきた当社。多くのビルオーナー様から不動産管理を任され、おかげさまで業績は好調です。今後も管理物件を年間10棟ずつ増やして、さらなる事業拡大を目指しています。そこで今回、新たな仲間を複数名募集することになりました。当社のこれからを支える人材として、力を発揮してくれる方を歓迎します！ |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません） |
| 勤務地・交通 |
＜下記いずれかのうち、希望を考慮して決定します＞
■本社／東京都台東区東上野1-15-2 UF東上野ビル ■秋葉原営業所／東京都千代田区神田松永町17-15 大野ビル1F ◎転勤はありません。 交通
■本社
JR山手線「御徒町駅」より徒歩3分 東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」より徒歩3分 都営地下鉄大江戸線「上野御徒町駅」より徒歩4分 各線「上野駅」より徒歩6分 ■秋葉原営業所 各線「秋葉原駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 8：30～17：30（実働8時間） ◎残業は月平均20時間以下。ワークライフバランスを大切にできます！ |
| 給与 |
月給25万円～30万円+賞与年2回+各種手当 ※月給額には固定残業代（20時間分・2万8000円～3万5000円）を含む。超過分は別途支給します。 年収例
300万円～800万円
|
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■夏季休暇（2～3日） ■年末年始休暇（5日） ■有給休暇 ■産前・産後・育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（9月） ■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績：1～3ヶ月分） ■交通費（全額支給） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（固定残業代超過分を追加支給） ■資格手当（宅地建物取引士・管理業務主任者・マンション管理士） ■オフィス内禁煙 |
| オーダーメイドの教育 | 入社後は、先輩に同行して業務や流れを覚えます。物件管理をはじめ、大家さんとの関係づくりや企業との契約など、さまざまな業務を経験しましょう。 なお、マニュアル通りの教育ではなく、あなたの知識に合わせたオーダーメイドの教育をご用意。たとえば未経験者といっても、賃貸物件を借りたことのある方は、物件の探し方や賃貸借契約、退去の方法などがイメージできると思います。そういったお持ちの知識に合わせて、上野不動産の実務を丁寧にお教えします。3か月ほどで業務全体を把握できるでしょう。その後は、あなたと相性の良さそうな大家さんの担当をお任せし、いずれ20物件を目安に担当していただく予定です。 |
| 大家さんは優しい | 大家さんに悪い人はいません。ぶっきらぼうな人はいますが、実はすごく優しい人ばかりです。信頼関係ができれば、いくら失敗しても許してくれます。入社時の23年前から担当している大家さんがいますが、初対面で言われたのは「あんたにできんの？」。今は「自由にやって」と丸投げ。孫みたいに慕ってくれ、何もしないで座っていてくださいと言える関係が嬉しいです。 大家さんはご高齢の方が多いのですが、あなたが20代であれば過度な期待はされませんので子供のようにかわいがってもらえますし、30代以上で期待されるのであれば要望を社内に持ち帰って先輩に説明に行かせればいいんです。何も心配ありません。 |
| 会社名 | 株式会社上野不動産 |
|---|---|
| 設立 | 1954年 |
| 代表者 | 代表取締役 井上 正大 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 25名（2024年9月現在） |
| 売上高 | 3億6450万円（2024年8月期実績） 3億2270万円（2023年8月期実績） 3億1500万円（2022年8月期実績） 3億660万円（2021年8月期実績） |
| 事業内容 | ■事業用不動産の管理及び企画 ■不動産（賃貸・売買）の仲介 【免許】 宅地建物取引業 東京都知事（17）第399号 マンション管理業 国土交通大臣（5）第032275号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（1）第4018号 |
| 事業所 | ■本社／東京都台東区東上野1-15-2 UF東上野ビル ■秋葉原営業所／東京都千代田区神田松永町17-15 大野ビル1F |
| 企業ホームページ | https://www.ueno-fudousan.co.jp |
株式会社上野不動産の不動産管理◆自転車がこげる方歓迎／土日祝休み／定時17時半／残業少／転勤なし／賞与年2回／創業74年（1245601）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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