| 仕事内容 | 不動産の管理スタッフ（未経験歓迎）◆残業月平均20時間以下／完休2日制／賞与年2回／月給25万円以上 不動産の仕入れや売買を手がける当社。あなたには、入居者対応や物件の管理といった自社物件の管理業務をお任せします。【主な業務内容】 ■入居者対応 週に2～3件ほど届く、入居者様からのお問い合わせに対応します。水が出ない、隣人がうるさい…など問い合わせ内容はさまざま。業者を手配したり、入居者様と交渉したりと、柔軟に対応しましょう。 ■物件の管理 月1回ほど担当物件を巡回し、利用状況や建物の状態の確認を行ないます。建物や設置物に異常・故障がある場合は、専門業者に連絡をとって対応しましょう。 ■現地調査 入居者様が退去後、お部屋の状況を確認し、お部屋の原状回復工事やクリーニングを手配します。 ■契約書手続 入居・更新・解約時などの契約書を作成したり、火災保険の手続きを行なったりします。 ■共有スペースの清掃 ほとんどの物件では清掃業者を雇っていますが、業者と契約していない物件（5棟ほど）に関しては、巡回のついでに掃き掃除などの簡単な清掃を行ないます。 ■原状回復工事の進捗管理 工事前～工事完了後までの進捗管理を行ないます。主な仕事は工事の発注、見積書の作成、完成後の確認作業等です。 【管理する物件】 入社後はまず、10棟前後の管理を目指します。独り立ち後は、当社が手がける20～30棟全部をお任せする予定です。 【仕事のポイント】 ◎ゆくゆくは、部署の中核に！ 将来的には中核を担うポジションをお任せしたいと考えています。とはいえ、仕事はじっくり教えていくので未経験の方でもご安心ください。 ◎アイデアを活かせる環境です！ 新しいことへの挑戦には積極的な風土。社内ではデジタル化を進めているため、管理業務や組織運営の効率化に関するアイデアは大歓迎です！最終的にお客様のためになる提案であれば、スピーディーに採用します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ＼未経験の方もご安心ください／ 入社後は、先輩社員からOJT形式で業務を教わります。不動産管理に関する知識や専門用語などについてもイチから学べるので、未経験の方もご安心ください！ ＼こんな方にピッタリです／ ◎丁寧にコミュニケーションをとれる方 ◎相手の話をきちんと聞ける方 ◎管理業務に興味のある方 |
| 募集背景 | 【組織強化のため、管理スタッフを募集します！】 不動産売買・仲介から、建築・リフォーム、コンサルティングまで幅広い不動産事業を展開しているSEIMUグループ。当社はその一員として、不動産用地の仕入れ～売買、賃貸物件や収益物件も手がけてきました。 これからもより多くのお客様に快適な住環境をお届けするべく、不動産の管理スタッフを募集することになりました。経験や知識は一切不問ですので、未経験の方も安心してご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。最長6ヵ月までの延長の可能性有。※試用期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
◎転勤はありません。 交通
Osaka Metro 今里筋線「新森古市駅」徒歩9分
Osaka Metro 長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩13分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ◎残業は月平均20時間以下です。助け合いの風土が根づいているため、一人で仕事を抱え込まないよう、協力して業務を進めています。 |
| 給与 |
月給25万円～27万円＋賞与年2回＋各種手当 ※経験・スキルを考慮のうえ優遇します。 ※上記月給には固定残業代（20時間／3万4000円以上）が含まれます。なお、超過分は別途全額支給いたします。 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（水・日) ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（7日） ■夏季休暇（5日） ■GW休暇（3日） ■慶弔休暇 ■バースデー休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（12月 ※会社業績及び人事評価による） ■賞与 年2回（6月・12月／昨年度実績：1～2ヶ月分 ※会社業績及び人事評価による） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■オフィス内分煙 ■私服勤務可 ■社員旅行 ◎社員旅行にはご家族も同伴OK！ 本年は業績好調のため、社員旅行も2回！今年は、8月は兵庫県のテーマパークへ、10月には韓国に行く予定です。国内は社員の家族も同伴することができます。ほとんどの社員が家族連れで参加するため、家族ぐるみの交流を楽しめます！ |
| 入社後の流れ | 入社後は先輩社員（屋江／60代）に同行し、一連の業務をサポートしながら、少しずつ慣れていきましょう。独り立ちまでの期間は定めていないので、あなたのペースに合わせてじっくり進めることが可能です。 ゆくゆくは組織の中核となる存在へと成長していただきたいと考えています。そのため、分からないことや困ったことがあれば、遠慮なく先輩社員を頼ってくださいね。 |
| 会社名 | 株式会社成夢都市開発 |
|---|---|
| 設立 | 2013年 |
| 代表者 | 代表取締役 山本 奈都美 |
| 資本金 | 800万円 |
| 従業員数 | 15名（2024年8月時点） |
| 売上高 | 24億6200万円（2023年3月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産売買・賃貸 ■不動産コンサルティング ■建築・企画・設計 ■リフォーム・リノベーション ■保険代理店業務（AIG損害保険株式会社・楽天損害保険株式会社・あいおいニッセイ同和損害保険株式会社） 上記に付帯関連する一切の業務 【登録免許番号】 宅地建物取引業：大阪府知事(2)第57403号 一般建設業：大阪府知事(般-3)第146992号 |
| 事業所 | 本社／大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7 |
| 企業ホームページ | https://www.seimu.co.jp/ |
| 採用ホームページ | RealestateSEIMUGROUP 変化と、失敗と、挑戦を恐れるな https://en-gage.net/seimu_saiyou |
株式会社成夢都市開発の不動産の管理スタッフ（未経験歓迎）◆残業月平均20時間以下／完休2日制／賞与年2回／月給25万円以上（1246388）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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