| 仕事内容 | 不動産営業◆ 年収1000万以上可／未経験OK / 本気で仕事に打ち込みたい人限定 /2名限定 収益用不動産の売買や仲介・リフォームなどをワンストップで手がける当社。あなたには「中古物件」の調査・買い取りをお任せします。＼不動産資産運用のための物件を紹介／ お客様の多くは、経営者、経営陣などの富裕層の方々。投資を考えるお客様へアパート・マンション等の家賃収入が見込める1億円前後の物件を販売しています。仕入・再生・売却・管理をワンストップで担っていて、買い取った物件の客付けなども行ないます。 ＜仕事の詳細＞ 不動産仲介会社で扱いのある「中古物件」の調査・買い取りをします。物件の販売価格を左右する重要なポジションです。3～4年後には販売までの工程を一貫してお任せする予定です。 ――まずはここからお任せ！ ▼物件の情報収集 不動産の情報をネットで調べて、電話やメール、訪問で仲介会社にアプローチ。こまめなやり取りで、売りたい物件が出てきたときに真っ先に頼ってもらえる関係をつくります。 ▼現地で物件を視察 物件の情報を頂けたら、上司と足を運んで確認。周辺環境やトレンドを踏まえて市場価値を査定し、販売時の利益を想定します。上司と代表から確認が取れたら、買い取りに進みます。 ▼管理部への引継ぎ 買い取った時点では他の会社が物件の管理をしている状態。同社に移管後にリノベーションをして客付けをして販売するため、やり取りを引き継ぎます。 ――3～4年後にお任せ！ ▼販売 買い取りから約4ヵ月後に販売。現在400名以上のお客様が当社で販売する物件を心待ちにしてくださっているので、ご要望に合った物件を順番に紹介していきます。 ◎チームへの貢献が評価対象です！ ノルマはないので、買い取り件数や架電件数はあなたの自由です。「チームの売上目標を達成するために自分に何ができるか」を考えて、どのような努力をしたかを評価します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
スキルや経験は問いません、意欲重視の採用です！ ＼下記に当てはまる方、歓迎します！／ □どんどん仕事をこなして、スピード感を持って成長したい！ □社内外の関係者とのコミュニケーションが苦にならない！ □成長企業に身を置きたい！ など ◎自信がなくても大丈夫！ 「失敗したら」「チームに貢献できなかったら」といった心配は要りません。まずはトライ＆エラーを繰り返していくことが大切です。成功体験に繋げられるよう代表もサポートします。 ◎営業以外のキャリアも歩めます！ もしそれでも「やっぱり厳しい」となった場合には、営業以外のキャリアも歩めます。工事部、リーシング、管理部の他に、パーソナルジムやゴルフの事業も展開している当社。適性に合わせて、あなたにピッタリの道を探します。 |
| 募集背景 | ＼事業拡大につき、新たなメンバーを募集します！／ 収益用不動産の購入・管理・売却をワンストップでトータルサポートしている当社。2018年設立のベンチャー企業ですが、多くの投資家の方々から支持を集め、事業は拡大の一途をたどっています。ここ2年間で売り上げは2倍以上に増加。創業5年目で売上高80億円超を達成できました。 現在400名以上のお客様が当社の物件を心待ちにしてくださっています。増加する需要に対応するため、新たに物件の仕入れを任せるメンバーを募集し、組織強化を図る運びとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヵ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇に変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー18F
☆転勤はありません。 交通
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい駅」から徒歩5分
各線「桜木町駅」から徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月平均40時間ほど。朝早く出社して、夜は早い時間に帰宅する社員が多いです。 |
| 給与 |
月給40万円～＋賞与年1回 ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定いたします。 ※上記金額には月40時間分・9万5000円以上の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 ＼一度上げた給与は下がりません／ 定期昇給はありませんが、努力や取り組みが代表に認められれば、一度の昇給で5万円上がる方も。現社員の年収は入社当時から平均30万円以上は上がっていて、中には100万円以上上げている方もいます。あなたの頑張りを決して無駄にはしません。 年収例
1,000万円/(28歳・入社4年目)
1,400万円/(29歳・入社5年目) |
| 休日休暇 | ＼年間休日123日！／ ■完全週休2日制（シフト制） ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（7～10日） ■夏季休暇（7日） ■GW休暇（7～9日） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 ■賞与 年1回（8月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（全額支給） ■時間外手当（超過分） ■社宅あり ■オフィス内禁煙 ■社員旅行 ■健康推進費（スポーツジム月額費補助） ―― 男女共に働きやすい組織です！―― ☆子育て中のパパ・ママ社員も活躍中！ |
| 入社後の流れ | 入社者の特性やスキルを考慮して、代表が研修の内容を決定します。各部署や担当者のもとで業務を学ぶ中で、少しずつ慣れていきましょう。業界未経験の方であれば、会社の事業の全体像を把握していただくために、まずは工事部・管理部の仕事やリーシング業務を見て学んでもらいたいと考えています。 1人で仕入れ営業の仕事を完結できるようになるまで、早くて1年後を想定しています。物件の買い付けには、1年間は上司と代表のチェックが入ります。その期間で、買い付けるべき物件とそうでない物件を見極める力を身に付けていきましょう。20代での管理職登用実績もあり、年次関係なく実力に見合うポジションにつける環境です！ |
| 配属部署について | 売買を担当する営業は現在、3名。物件への客付け担当や不動産管理部のメンバーが同じオフィスで働いています。中途入社者は50％以上。少数精鋭の部署で、一緒にお昼を食べに行ったり、仕事以外の話をしたりと距離が近いのが特徴です。何か不安なことがあればすぐに相談できる雰囲気なので、安心してご入社ください。 ――代表について―― 社長室がなく、代表と社員の距離が近いのは当社の特徴の1つ。社員はアルバイトも含めて60名程の規模の会社になりましたが、毎月1回は全員と面談をしています。そのため、業務改善のための提案はいつでも代表に直談判できます。 |
| 会社名 | コスモバンク株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2018年 |
| 代表者 | 代表取締役 穴澤 勇人 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 87名（2024年9月時点） |
| 売上高 | 94億1,200万円（2024年7月期実績） 83億6,000万円（2023年7月期実績） 44億9,000万円（2022年7月期実績） 23億2,545万円（2021年7月期実績） |
| 事業内容 | ■収益用不動産のコンサルティング（売買・リフォーム・仲介・賃貸管理） ※＜免許番号＞国土交通大臣(1) 第10413号 ■スポーツ事業 ※パーソナルトレーニングジム：神奈川県内で複数店舗運営 ※シミュレーションゴルフ場（インドア）：東京・神奈川県内で複数店舗運営 ■グループ会社 ・建設業 矢島建設工業株式会社 https://yajima.biz/ ・農業 プラウ株式会社 https://itadakimai.jp/ |
| 事業所 | 本社：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー9F 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル16F |
| 関連会社 | 公益社団法人全日本不動産協会 |
| メディア実績 | ■Youtube（穴澤勇人のMIQTV） https://www.youtube.com/@miqtv3768 ■密着取材（不動産投資サイト 楽待/らくまち様コラボ） ・前編 https://www.youtube.com/watch?v=FOexEY--VNQ ・後編 https://www.youtube.com/watch?v=3ULgai7xXt4 |
| 企業ホームページ | https://cosmobank.co.jp/ |
| 採用ホームページ | コスモバンク株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/cosmobank_career |
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