| 仕事内容 | 不動産コンサル営業◆転勤なし／土日休み／成果をインセンティブでしっかり評価／事務サポートあり 不動産投資・節税のための収益不動産における販売活動全般が業務範囲。販売、節税コンサルティングを中心にお任せしていきます。営業として扱う物件は、1都3県エリアで、価格帯は億単位のものも。担当した案件の成果に応じインセンティブが発生します。◎節税コンサルティング 個人や法人のお客様に対し、節税のための収益物件をご案内します。年収により節税額が変わるので、情報を伺いながら最適な物件を紹介しましょう。 ▽物件 木造の物件が多く、当社が仕入れてリニューアルした物件がメインになります。 ▽働き方 こちらからアプローチをかけるほか、当社メルマガへの反響、仲介会社の紹介など。お客様の状況に合った物件や節税方法をご提案します。個人節税・法人税繰延を中心に幅広くコンサルティングを行ないます。 ――仕事のポイント―― ◎社内での協力体制がしっかりしているのが強み！ 当社では自社で一貫した対応を行なっており、土地の購入・設計・施工・管理までサービスを組み合わせた物件も取り扱っています。入居者様や購入者様への対応も自社内で担当できるので、お客様に安心していただけるという強みがあります。 ◎営業をサポートする体制も整っています！ 部署内にはサポートチームがおり、契約書類の作成や物件情報のとりまとめ、メルマガへの反響報告など、営業活動をサポートしてくれる体制があります。 ※お客様先や仲介会社への訪問に社用車も使用できます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
大卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定OK） ※社会人経験10年以上の方、歓迎！ └ブランクも一切問いません。実際に未経験スタートから活躍している先輩が多数。意欲を重視した採用を行ないます。 ＼こんな方は、当社がおススメです／ ◎将来に希望を持って働きたい方 ◎インセンティブで頑張った分の報酬を得たい方 ◎自分なりに10年後、20年後のビジョンをお持ちの方 ◎何歳からでも上のポジションを狙える環境を望む方 ★先輩の前職は様々ですが、保険、証券、金融機関などの出身が多数。異業種からの転職も珍しくありません。 |
| 募集背景 | 不動産投資に関わる幅広い事業を展開する当社。創業から28年、管理戸数2500戸、販売棟数300棟という信頼と実績を築き上げてきました。強みは明確なターゲティングと「自社一貫」「高付加価値販売」を行なっていること。大手が手を付けにくい変形地にデザイン性の高い物件を手がけ、安価な仕入れと高付加価値をつけた販売を実現。こうした動きにより、ここ10年間業績を右肩上がりで伸ばし続けています。 今後は多様化するビジネスシーンに合わせ、ITやAIファイナンスを駆使した新事業へと挑戦していきたいと考えています。そこで新しい時代にふさわしいビジネスの構築のため、組織強化を目的とした増員を行なうことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
3ヶ月の試用期間があります。試用期間中の雇用形態は契約社員です。給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階
◎転勤はありません。 ◎直行・直帰OK！ 交通
JR各線・京急本線「品川駅」より徒歩5分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 |
【未経験】月給42万円～＋インセンティブ ※上記に固定残業代（月30時間分／7万円以上）が含まれます。超過分は別途支給。経験・能力に合わせて給与を決定します。 【経験者】月給50万円～＋インセンティブ ※上記に固定残業代（月30時間分／8万円以上）が含まれます。超過分は別途支給。経験・能力に合わせて給与を決定します。 ▼インセンティブ例 月2件販売成約／入社1年目の場合…インセンティブ月67万円 年収例
年収560万円（入社1年）
年収600万円（入社2年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日113日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日（会社の規定による） ■年末年始休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■有給休暇（入社6ヶ月後：10日付与） ■介護休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給随時 ■賞与年2回（7月・12月）※昨年実績2ヶ月分 ■交通費支給（月3万円まで） ■時間外手当（超過分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社宅あり ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月5000円） ■退職金制度 ■オフィス内禁煙 ■再雇用制度あり |
| 教育制度 | ＜入社後の流れについて＞ 先輩による実務を通じたOJT研修を行ないます。経験に応じて早めに独り立ちの場合もあれば、同行を多めにして丁寧なサポートを受ける場合もあります。いずれの場合も「知識をしっかり身につけたい」「提案について相談に乗って欲しい」など、自分の”こうなりたい”という希望を先輩に伝えましょう。しっかり応援してもらえる環境です。 ＜ポジションアップについて＞ 当社は年齢よりも、会社への貢献度により昇給・昇格が決定します。早ければ入社1年で課長クラスとなった先輩や、5年で取締役へと就任した先輩も。役職に応じて手当もつきます。自分の成果によって、早期のキャリアアップが可能です。 |
| 許可・資格 | 建設業許可 東京都知事（特-1）第150358号 建築 建設業許可 東京都知事（般-1）第150358号 土木 建設業許可 東京都知事（特-2）第150358号 解体 建築士事務所 東京都知事免許登録 第62641号一級建築士事務所 宅地建物取引業者免許 東京都知事（1）第102684号 賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣（1）第005966号 総合不動産投資顧問業 総合-第167号 不動産特定共同事業（申請予定） ■特許 基礎構造及びその基礎工法（特許第6868881号） 浴室ユニット及びその設置方法（特願2009-048630） AIを利用した不動産売却計画書オークションシステム（特願2018-203999） |
| 会社名 | 藤和コーポレーション株式会社 |
|---|---|
| 創業 | 1995年 |
| 代表者 | 代表取締役 池野 浩二 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 53名（2024年9月時点） |
| 売上高 | 70億9620万円（2023年12月期実績） 40億850万円（2022年12月期実績） 40億80万円（2021年12月期実績） |
| 事業内容 | ◇住宅、ビル、商業施設のデザイン・設計業務 ◇住宅、ビル、商業施設の建設事業 ◇住宅、ビル、商業施設のリニューアル・コンバージョンの企画提案・建設 ◇投資用レジデンシャルやテナントの企画・建築・販売 ◇築古賃貸住宅の企画・仲介・販売 ◇ファンドの組成・募集・運用・管理 ◇土地や建物分譲企画販売、土地造成分譲企画販売 ◇アスベスト調査・除去・封じ込め事業 ◇地質調査・地盤改良工事事業・住宅免震施工事業 ◇解体工事・土壌汚染事業 |
| 事業所 | 東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階 |
| 関連会社 | <提携企業一覧（1）> 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井物産都市開発株式会社、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、丸紅都市開発株式会社、中央日本土地建物株式会社、株式会社日本エスコン、日鉄興和不動産株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社、南海不動産株式会社、京王電鉄株式会社、京浜急行電鉄株式会社、阪急阪神不動産株式会社、株式会社大和地所、明和地所株式会社、矢作地所株式会社、SHOWA GROUP株式会社、タマホーム株式会社 |
| 提携企業一覧（2） | <提携企業一覧（2）> 株式会社東栄住宅、積水ハウス株式会社、Peakblue Limited、タカラアセットマネジメント株式会社、GreystarJapan株式会社、いちご投資顧問株式会社、株式会社グローバルキャスト、ESRリートマネジメント株式会社、株式会社FJネクスト、大東建託株式会社、株式会社FAプロダクツ、株式会社みらいホールディングス、イオン不動産サービス株式会社 ※順不同 |
| 許可・資格 | 建設業許可 東京都知事（特-1）第150358号 建築 建設業許可 東京都知事（般-1）第150358号 土木 建設業許可 東京都知事（特-2）第150358号 解体 建築士事務所 東京都知事免許登録 第62641号一級建築士事務所 宅地建物取引業者免許 東京都知事（1）第102684号 賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣（1）第005966号 総合不動産投資顧問業 総合-第167号 不動産特定共同事業（申請中） ■特許 基礎構造及びその基礎工法（特許第6868881号） 浴室ユニット及びその設置方法（特願2009-048630） AIを利用した不動産売却計画書オークションシステム（特願2018-203999） |
| 企業ホームページ | https://towa-corporation.jp/ |
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