- 【事業内容】
- 不動産の賃貸及び管理 不動産の仲介、売買 損害保険代理業
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ（幹部候補）◆年間休日124日／残業20h以下／新築の社宅・家族手当など充実の待遇！ ──早期キャリアアップも可能──不動産管理を手がける当社で、メンバーのマネジメントなどの主任業務をお任せ。経験を活かして、組織づくりや事業成長を牽引する存在として活躍ください。 ──管理する物件── デザイナーズマンション「HY’sシリーズ」など、親会社であるライブズが企画・設計・販売する都内の高級分譲マンションが中心。家賃7～15万円ほどの1K・1LDKの部屋が多めです。 ──具体的な仕事── ■メンバーのマネジメント業務 リーシング業務や物件情報の更新作業、物件の管理業務などを手掛ける部署に配属。メンバー（2～4名）の業績管理やモチベーション管理、育成などを行ないます。 ＜モチベーション管理は…＞ 「困りごとはない？」「週末はどうだった？」と定期的に声をかけて業務の進捗や様子をうかがいます。ミスなどの報告しにくいことも報連相を徹底できるよう、信頼関係を築きましょう。 ＜育成は…＞ 社長の「失敗してもいいから、経験を積んで自信をつけてほしい」という考え方が浸透しています。目先の結果だけを求めるのではなく、中長期的なキャリアを見据えたマネジメントを行ないましょう。 ■その他（業務フローの構築や組織づくりなど） 社長や役員と直接話す機会も多いので「新しいシステムを導入したい」「こんな業務フローのほうが良いのでは？」といった考えが活かせます。実際、電話での確認業務を自動でできるようにしたり、契約書などを電子化したりと自動化が進んでいます。 ＜ゆくゆくは…＞ キャリアパスは「主任⇒係長⇒課長代理⇒課長⇒次長⇒部長…」というイメージ。係長になると、物件の金額や家賃の交渉といった（グループ会社との）対外業務もお任せします。キャリアは、適性・希望を考慮して決定。あなたが存分に力を活かせる場所で活躍いただけます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
■不動産業界での就業経験をお持ちの方 └売買営業、賃貸営業、不動産管理、プロパティマネージャーなど、職種は問いません。 ★必須ではありませんが「宅地建物取引士の資格をお持ちの方」「不動産管理業務をご経験の方」は優遇します！ ★宅地建物取引士の資格をお持ちの方は、資格手当として月3万円を支給します。 ──ポストは豊富です── 基本的には主任として入社いただきます。相手の立場に立って、メンバーやオーナー様と接することができる方なら、すぐにでも係長、課長とステップアップできるでしょう。管理職は役員2名と係長2名のみなので、ポストは豊富です。 ★実際に、主任候補として入社した社員が入社1年で係長に昇格したという実績もあります！ ──こんな方にオススメです── □キャリアアップしたい □経験を活かして自分の力を試してみたい □成果次第できちんと昇給・昇格できる環境がいい |
| 募集背景 | ──業績拡大に伴い、新メンバーを募集します── 株式会社ライブズのグループ企業として、2017年に設立したばかりの当社。不動産管理会社として、デザイナーズマンションなど魅力的な物件の案内・管理を行なっています。おかげさまで、扱う物件の数は急速に増加中。 一方、当社でメンバーのマネジメントなどを担うポジションの方は2名。会社としては、2017年に創立しようやく基盤が固まりさらなる高みを目指しているフェーズです。そこで、業界経験をお持ちの方を主任としてお迎えして、組織強化を行なうことになりました。 業務フローや組織づくりに関する提案は大歓迎。ぜひあなたの経験を活かして存分にご活躍ください！ |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間3ヶ月※期間中の給与・雇用形態・条件などに変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】
東京都新宿区西新宿8丁目11-1 日東星野ビル7階 ★転勤なし！ ★社宅完備！当社が管理している新築マンションに入居できます。 交通
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩1分
JR山手線ほか各線「新宿駅」より徒歩9分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ──残業は少なめです── 残業は基本的に月5時間以下。繁忙期（1～3月）でも月20時間以下と少なめです。「定時に帰ろう」という風土が根づいており、AIの導入や書面の電子化など、業務効率化も推進中。今後も、働き方を改善していきたいと考えています。 |
| 給与 |
月給30万円～35万円 ＋賞与年2回 ＼ 充実の手当 ／ ■宅地建物取引士：月3万円 ■賃貸不動産経営管理士：月5000円 ■時間外手当：全額 ★経験者は経験・能力を考慮の上決定します。 ★頑張りが給与に反映されやすい会社です！基本的に毎年昇給していきます。 年収例
＜想定年収＞
420万円～550万円 ＼ キャリアアップで昇給！／ ▼係長：550万円 ▼課長：680万円 ▼次長：750万円 ★上記はあくまで一例。年次や年齢は問わず、成果次第で昇給・昇格できます！ |
| 休日休暇 | ＜年間休日124日＞ ※2023年度実績 ※過去実績：128日 ■完全週休2日制（水・日） ■祝日 ■年末年始（7日以上） ■夏季休暇（7日以上） ■GW ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇（取得実績あり！） ★5日以上の長期連休も取得OK！ 繁忙期は休日出勤が発生することも多い不動産業界。しかし、当社は業務のほとんどをシステム化。これにより作業の無駄を大幅にカットすることができました。繁忙期でも休日出勤することなく、必ず週2日はお休みいただけます。 ★年始には年間の休日スケジュールを発表します。プライベートのスケジュールも立てやすいです。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（6月） ■賞与年2回（6月・12月） ■交通費（上限月2万円） ■社会保険完備 ■社内禁煙 ■WiFi ルーター+社内PC支給 ■社内勉強会あり ■選択制確定給付企業年金（企業型DB） ＼充実の手当／ ■時間外手当（全額） ■社宅完備 ★月3万円の家賃補助あり！ └都心のマンションに5～8万円台の安価で住めます。敷金・礼金・更新料はかかりません！ ■住宅手当 ■家族手当 └配偶者：月5000円、子一人：月3000円 ■資格手当 └宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月5000円 ■役職手当 ＼社員を大切に／ ■健康診断 ■誕生日プレゼントあり └モバイルバッテリーやタンブラーなど…毎年内容を変えています！ ■社員旅行 └過去には、ハワイや箱根、2023年には沖縄に行きました！ ■保養所・休憩スペースあり ■格安の自販機・ウォーターサーバーも完備 ■『ローチケbiz+』あり └遊園地のチケットや映画が安く購入できます。 |
| 配属部署＆社内の雰囲気 | ──フラットな職場── 一緒に働くのは、代表・役員も含めて9名のメンバー。年齢は20～40代です。上下関係はあまりなく、社長や役員にも気軽に話しかけられるフランクな雰囲気。仕事終わりに飲みに行ったり、プライベートでサウナに行ったりすることもあります（強制ではありません！）。 ──社内交流の機会が豊富── また、親会社である株式会社ライブズは、プロ野球千葉ロッテマリーンズのオフィシャルスポンサー。無料で試合観戦に行けたり、ライブズグループ大運動会を行なったりと、社内イベントが盛りだくさんです！社員旅行でハワイにも行ったことも。社員同士、仲のいい会社です。 |
| キャリアアップしやすい環境 | 年に1度、能力に応じて昇格・昇給の査定を実施。管理職は役員2名と係長2名のみなので、ポストは豊富。宅建資格を取得したり、組織改革などにチャレンジしたりと、結果によっては【主任⇒係長⇒課長代理⇒課長⇒次長⇒部長…】とキャリアアップできます。役職に応じて役職手当も支給されるため、収入もアップ！ ★実際に、主任候補として入社した社員が入社1年で係長に昇格したという実績もあります！ ★特に今後は、リーシング担当、物件管理担当、と業務ごとにチーム編成を進めます。組織編成や人員強化に伴って、ポジションも続々と増加する予定！スピーディーなキャリアアップが可能です。 |
| 会社名 | 株式会社ライブズナビ |
|---|---|
| 設立 | 2017年 |
| 代表者 | 代表取締役 内田 誠司 |
| 資本金 | 800万円 |
| 従業員数 | 7名（2024年9月時点） ※代表や役員を含め、9名 ※ライブズグループでは、70名 |
| 売上高 | 18億円（2023年5月期実績） 16億円（2022年5月期実績） 14億円（2021年5月期実績） 10億円（2020年5月期実績） 5億円 （2019年5月期実績） |
| 事業内容 | 不動産の賃貸及び管理 不動産の仲介、売買 損害保険代理業 |
| 事業所 | 【本社】 〒160-0023 東京都新宿区西新宿8丁目11-1 日東星野ビル7階 |
| 関連会社 | 株式会社ライブズ |
| 一緒に働く取締役・佐々木について | ■経歴 以前はグループ会社の株式会社ライブズの取引先企業で、営業職として勤務。現在は取締役として、会社の経営に手腕を発揮しております。 ■我が社の現状とこれから AIを使ったシステム化や電子化を積極的に進めております。一方で、この仕事は効率だけではなく、人間らしい温かみも必要不可欠。意識的に雑談などを増やして、画一的・事務的になりすぎない雰囲気づくりを心掛けています。 ■佐々木からのメッセージ 「相手の気持ちに配慮できる方」は大歓迎です。ポジションは豊富なので、キャリアアップのチャンスも多くある環境。ぜひ一緒に、当社を成長させていきましょう。 |
| 企業ホームページ | http://lives-navi.co.jp |
| 採用ホームページ | 株式会社ライブズナビ 「大切なものを、大切な人へ・・・つなぐ」私達は、不動産賃… https://en-gage.net/lives-group_saiyo |
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