- 【事業内容】
- 民泊代行サービス 物件開発コンサルティング 物件管理・運営サービス
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産営業（未経験歓迎）◆100％反響営業／残業ほぼなし／フレックスタイム制／年間休日120日以上！ 江戸川区や葛飾区、一部千葉エリアを中心とする分譲物件（マンション・戸建て住宅）のご提案～契約をお任せします。契約手続きなどは事務さんがサポートしてくれます。お客様はチラシやネットを見てご来店される方々。100％反響のため、飛び込み営業などは一切ありません。＜お任せすること＞ ■物件のご案内 問い合わせのあったお客様へ、希望の条件、家族構成、生活スタイルなどをお伺いし、最適な物件をご提案。1週間に対応するのは5組ほど。お客様一人ひとりに親身な対応をお願いします。 ■適正価格の査定 土地や建物を売却したいお客様もいらっしゃいます。お客様が所有する土地や建物が適正価格であるかどうかの査定を行ない、販売活動をお手伝いいたします。 ＜ここがポイント！＞ ★「頼れる先輩」がいる職場です。 職場は20代が中心で、ほとんどが未経験スタート。だからこそ「何が難しいか」もバッチリ理解しています。商談も、ほぼ全てに先輩や店長が同席してサポートするので、安心して挑戦できるはず。ノルマもないため、無理なく、着実に成長していけます。 ★広告に力を入れているため、あまり無理なく売れます。 当社では、広告をエリアや年齢などにあわせて細かく分析。最適なターゲットに広告を届ける仕組みができています。そのため、1人あたり月20件ほどお問合せがあり、業界相場より成約率は高めです。 ★細かい事務業務は担当スタッフにお任せ。営業に集中できます。 内覧物件の手配や広告の写真撮影などは事務スタッフにお任せすることができるので、効率の良い営業活動ができます。 ※未経験でも安心な教育体制となっています。詳細は下欄「入社後の流れ」をご覧ください！ ※最近ではWeb（リモート）での商談も実施。今の時期も安心と好評と問い合わせ件数も非常に多いです！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■要普通自動車免許（AT限定可） ※社会人未経験の方も歓迎いたします。 ※学歴はもちろん、転職回数やブランクも問いません。 ※採用は意欲重視。できるだけ多くの方とお会いしたいと考えています。 |
| 募集背景 | ＜売上昨対比200％！業績好調につき5名以上の積極採用！＞ メディアでも話題のシェアハウス「東京合宿所」の企画運営を始めとする物件開発事業、民泊を始めたいオーナー様向けの運営代行事業など、既成の枠に捉われないサービス展開で着実に業績を拡大してきた当社。 そんな中、新たな事業として不動産の売買事業をスタート。地域密着型の不動産事業を展開するグループのフランチャイズに参入しました。今回、営業担当を増員するのも、そうした事業拡大に対応するため。ノウハウは先輩が丁寧にお教えするので、経験は問いません。「成長したい」という意欲ある方の応募をお待ちしております。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■ハウスドゥ!新小岩駅南口店
住所：東京都江戸川区松島3-14-5 あもえビル1階 ■リオン不動産アリオ西新井店 住所：東京都足立区西新井栄町1-20-1 アリオ西新井2階 ★勤務先は新小岩店か西新井店になります。 配属先は現在のお住まいやご希望などを考慮し、適性をみて判断させて頂きます。 交通
新小岩店/JR総武線「新小岩駅」より徒歩7分
西新井店/東武伊勢崎線「西新井駅」より徒歩7分 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制 標準労働時間1日8時間、コアタイム12：00～18：00 ※残業は月20時間以下です。 ★何時に出社しても、誰も文句は言いません 「みんな10時出社しているから遅く来づらい…」なんてことはありません。朝が弱いから昼出社、友達とご飯を食べるから早めに退社、などなど、自由に利用してください！ |
| 給与 |
月給25万円以上＋賞与年2回（昨年度実績：2～3ヶ月分）＋インセンティブ ※上記には、一律支給のみなし残業手当（30時間分：5万円以上）を含みます。超過分は別途支給します。 ＜インセンティブの仕組み＞ 基本的に、粗利の10％がインセンティブとなります。 当社では、1人あたり平均月20件の問い合わせがあり、そのうち2、3件が契約に結びつきます。1件あたりの平均粗利は150万円。つまり…（成約件数）2～3件×（粗利）150万円×（インセンティブ）10％＝【30～40万円】が平均のインセンティブ額となります。 年収例
900万円／30歳（入社5年）
700万円／28歳（入社3年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（水・他シフト） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■産休・育休 ※取得・復職実績あり ■有給休暇 ■慶弔休暇 ※5日以上の連休取得も可能です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年１回（5月） ■賞与年2回（7月、12月 ※昨年度実績：2～3ヶ月分） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■皆勤・精勤手当（月5000円） ■インセンティブ制度（粗利金額の5%～10％） ■フレックスタイム制度 └お昼出社OK、勤務中に映画を観にいってもOK、英語や中国語などの語学スクールに通うための早めに退勤OKなど、フレキシブルに働ける環境です。 |
| 配属部署 | 社員は20~30代のメンバーが中心です。前職がホテル支配人、工務店勤務、公務員など様々で業界・職種未経験でもしっかり定着しています。お互いに何でも言い合える、風通しの良い職場です。 代表の永塚がとても自由気ままな性格なので、社員にもその空気が伝わってか、みんなのびのび働いています。「来週ちょっと旅行に行きたいので、連休もらってもいいですか？」なんて相談も気軽にできるくらい、フランクな環境なんです。 |
| 入社後の流れ | まずは2週間、FCの本部研修に参加。ビジネスマナーや営業の基礎、不動産売買に関わる基本的な知識、システムの使い方などをイチから学んでいきます。その後、店舗での実務研修へ。先輩の商談に同席したり、お客様対応を少しずつ経験しながら、3ヶ月後の独り立ちを目指しましょう。 |
| 会社名 | リオン不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2015年 |
| 代表者 | 代表取締役 永塚 昌平 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 20名（2023年11月現在） |
| 売上高 | 3億円（2023年3月期実績） 1億8000万円（2022年3月期実績） 1億5000万円（2021年3月期実績） |
| 事業内容 | 民泊代行サービス 物件開発コンサルティング 物件管理・運営サービス |
| 事業所 | 本社／東京都江戸川区松島3-14-5 あもえビル1階 |
| 関連会社 | 株式会社ソウテン ZOOホールディングス株式会社 アナザーレーン株式会社 日本ポステック株式会社 アルファノート株式会社 Appmart株式会社 |
| 企業ホームページ | https://lion-realestate.co.jp/ |
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