- 【事業内容】
- 不動産の賃貸・管理・売買 旭化成不動産レジデンス株式会社 代理店
勤務地
特長
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| 仕事内容 | ルームアドバイザー（未経験歓迎）◆稼ぎたい派、じっくり学びたい派で選べる店舗／完休2日・年休120日 旭化成不動産レジデンスの代理店として、不動産の賃貸事業を行なっている当社。あなたにはお客様にお部屋を案内するルームアドバイザーをお任せ。完全反響営業で、成果に応じたインセンティブも支給。未経験者も多数活躍しており、営業デビューにうってつけです！■神奈川県屈指の人気エリア！ エリアは、都心へのアクセスが良く人気が高い武蔵小杉、川崎、日吉。お客様は独身者やファミリー、老若男女様々ですが、1Kで7万円以上と比較的高単価な立地のため、大企業勤めの方など高収入帯の方も多いのが特徴です。こうした方に向け、賃貸物件のご案内をします。 ■100％反響営業！ お客様ご来店→ヒアリング→ピックアップ→ご紹介→内見→ご契約→事務手続き、というのが基本の流れ。スーモなどポータルサイトからの問い合わせによる、100％反響営業です。対応数は多くて1日3～4組。1組あたり2～3時間をかけて対応します。 ※お客様対応のほかに事務作業があり、割合は5：5。物件の写真撮影やポータルサイトへのアップロード、お客様とのメールでのやり取り、契約書類作成などがそれにあたります。 ■頑張りは給与で還元！ 月8件以上というような形で個人目標を設定しています。達成すれば、達成率に応じたインセンティブを支給。月20万円～30万円を稼ぎ、月収60万円を達成した先輩も！ 成約率は人によって様々。店長クラスになると、8～9割の成約率になる人もいます。もちろんそれを保証するわけではありませんが、各店舗の店長がノウハウをきちんと伝授していくので、積極的に質問・相談しながら営業スキルを磨いていきましょう！ ★「ガッツリ稼ぎたい派」のあなたは武蔵小杉店。「じっくり学びたい派」のあなたは日吉・川崎店。希望に応じ配属店舗を選べます！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ◎営業職が初めてでもご安心ください！ 当社では、前職が整備士、居酒屋のアルバイト、コンビニのアルバイト、カラオケ店のスタッフ、美容師など異業種から営業デビューした社員がほとんど。未経験からの挑戦も歓迎します！ |
| 募集背景 | 旭化成レジデンスの代理店として、不動産事業を行なっている当社。武蔵小杉、川崎、日吉と県内の人気エリアに3店舗を構えています。当社の強みは、高い提案の質と業界内での豊富なコネクション。武蔵小杉店は川崎市内の不動産会社の中でもトップクラスの反響数を誇るなど、市場内でも確かな地位を築いています。そうした中で、現在は各店舗において少数精鋭で事業を運営している当社。今後も新店の出店計画を控えており、さらなる事業拡大に向け人員強化が不可欠となりました。そこで今回は、神奈川県内の3店舗にて、ルームアドバイザーを積極採用します！ |
| 雇用形態 |
正社員
■武蔵小杉店3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。 ■日吉・川崎店 6ヶ月の試用期間があります。その間の月給は25万円以上（30時間分のみなし残業代4万4800円以上を含む）となります。その他条件に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■武蔵小杉店
神奈川県川崎市中原区小杉町3-441 SKビル3階 ■日吉店 神奈川県横浜市港北区日吉本町1-4-7 グリュックリッチ1階 ■川崎店 神奈川県川崎市幸区大宮町15-4 松下ビル6階 ※希望を考慮し決定します。 ※転居を伴う転勤はありません。 交通
■武蔵小杉店
各線「武蔵小杉駅」より徒歩5分 ■日吉店 各線「日吉駅」より徒歩3分 ■川崎店 各線「川崎駅」より徒歩7分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） |
| 給与 |
■武蔵小杉店／月給24万円以上＋インセンティブ ■日吉店・川崎店／月給27万円以上＋インセンティブ ※上記の金額には30時間分のみなし残業代（4万3000円以上）が含まれます。超過時間分は全額支給です。 ※日吉店・川崎店6ヶ月の試用期間があり、その間の月給は25万円以上（30時間分のみなし残業代4万4800円以上を含む）となります。 ＜あなたのスタイルに合った稼ぎ方を！＞ 武蔵小杉店は歩合比率が高めで、頑張りしだいで年収をドンドン上げていける環境。日吉店・川崎店は歩合比率は低めで、基本給が高めです。 年収例
700万円（29歳・入社3年）
420万円（25歳・入社1年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（火・水） ■GW（5日） ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（5日） ■有給休暇 ◎5日以上の連休取得可能！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（1月、7月） ■交通費支給（月2万円まで） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■役職手当 ■時間外手当（超過分） ■インセンティブ ■資格手当 ■社内禁煙 ＜インセンティブの仕組み＞ 賃貸物件の家賃およそ1ヶ月分が、売上単価。物件によりますが、平均単価は12万円ほどです。それらの1ヶ月の合計が100万円以上を超えると、超えた分の10～20％（割合は個人で異なる）をインセンティブとして支給。目標を大幅に達成できれば、その分多くのインセンティブを得られるような仕組みになっています。 ＜店舗を途中で変えられる制度も＞ 希望に合わせて入社時に店舗を選べます。ただ、仕事に慣れてきた結果「実力主義の環境に移りたい！」「もう少しペースを落として働きたい」など、考え方が変わることもあるでしょう。その際には店舗異動もできるような体制にしています。 |
| 入社後の流れ | 各店舗に配属となり、OJTで仕事を覚えます。社会人としてのマナーから営業のコツまで、基礎からきちんと指導していくので未経験の方もご安心を。今後は営業ロープレなども取り入れつつ、より実践的に学べる機会も増やしていく予定。3ヶ月ほどでの独り立ちが目安です。 ※店舗により教育の進め方は若干異なります。 【キャリアについて】 「早ければ2年目で主任、3年目で課長、4年目で店長」といった形のキャリアフローがあります。役職手当もあり、昇進に伴って約5万円ずつ固定給もアップ。事業拡大に伴い、エリアマネージャー、新店舗の店長などのポストも増えていく見込みです。積極的に上を目指していってください！ |
| 配属部署 | ■武蔵小杉店 営業4名が活躍中。店長は27歳で、その他も20代が多めです。元現場職人、元製造スタッフなどが働いています。私生活のことも気軽に話し合うフラットな雰囲気で、プライベートで遊ぶ社員もいます。 ■日吉駅 営業2名、事務1名。営業は20代後半、40代の男性です。飲食スタッフ、カーディーラーの営業といった経歴を持つ先輩が活躍中です。子持ちの社員も多く、なるべく無駄な残業はしないことを大事にしています。 ■川崎店 営業2名、事務1名。20～30代が中心の店舗です。元居酒屋スタッフ、元美容師といった先輩が活躍中。普段はテレビやスポーツの話で盛り上がるにぎやかな雰囲気で、月1回は食事会も行なっています。 |
| 会社名 | 株式会社ライフハウジング |
|---|---|
| 設立 | 2006年 |
| 代表者 | 代表取締役 中村 康一 |
| 資本金 | 800万円 |
| 従業員数 | 14名（2024年10月時点） |
| 事業内容 | 不動産の賃貸・管理・売買 旭化成不動産レジデンス株式会社 代理店 |
| 事業所 | ■武蔵小杉店 神奈川県川崎市中原区小杉町3-441 SKビル3階 ■川崎店 神奈川県川崎市幸区大宮町15-4 松下ビル6階 ■日吉店 神奈川県横浜市港北区日吉本町1-4-7 グリュックリッチ1階 |
| 企業ホームページ | http://www.lifehousing.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社ライフハウジング 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/life-housing |
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