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ビルメンテナンスの管理スタッフ◆物件業務管理やスタッフ管理／残業10H程度／月給34万円／基本土日休

株式会社ユニテックス

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プロ取材

中央区日本橋にある東京支社の、人事総務部課長の市村さん、管理スタッフの菊池さんにお話を伺いました。設立35年の安定企業で、経験者の募集です。福利厚生も充実しているので、ぜひそちらもご覧ください！

エン転職取材担当者

八木

株式会社ユニテックス

掲載期間24/03/28～24/05/22

ビルメンテナンスの管理スタッフ◆物件業務管理やスタッフ管理／残業10H程度／月給34万円／基本土日休

正社員学歴不問残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ

満足度高い働き方で、プライベートの充実を。

オフィスビルやマンション、商業施設などの総合ビルメンテナンスを手掛けている当社。設立から35年を迎え、設備管理から清掃、警備、人材派遣まで幅広いサービスを全国で展開しています。そんな当社には、「プライベートが充実できる！」と社員からも好評の働きやすい環境が整っているんです！

◆休みも給与もしっかり安定！
休みは基本的に土日と祝日。残業も月10時間程なので、プライベートの時間もたっぷり！年末年始や夏季休暇など1週間ほどの長期休暇も取れるので、休日の計画も自由に立てられます。さらに、給与は34万円以上！貯蓄をしながら心の余裕もできますよ。

◆負担少なく、ゆとりある働き方！
仕事は数名チームで取り組みます。役割分担が明確なので、一人ひとりの負担が少なく、自分の業務に集中できます。業務内容も既存のお客様のフォローが中心で、新規営業は一切なし！さらに、現場スタッフはベテランが多いので、詳細まで指示しなくてもお任せできます。

安定企業で長く働く。そんな姿を想像しながら、無理なく働ける環境に身を置きませんか？

募集要項

仕事内容	ビルメンテナンスの管理スタッフ◆物件業務管理やスタッフ管理／残業10H程度／月給34万円／基本土日休オフィスビルや分譲マンション、介護施設、商業施設などに総合ビルメンテナンスのサービスを提供している当社。既にお取引のある企業へのフォローや、現場スタッフの取りまとめなどをお任せします。新規営業はありません！ <具体的な仕事内容> ■業務管理現場スタッフ30～40名の取りまとめを行ないます。1物件ごと、作業現場を定期的に巡回し、業務指導やサービス品質の管理を実施。スタッフの採用面接や育成などもお任せします。 ■お客様との打ち合わせ担当するのは、既にお取引のあるお客様。チームで連携を取りながら、10～15件のお客様を担当します。ビルオーナーなどの担当者と、「どの時間帯に」「どのくらいの頻度で」「何人手配するか」「どんな作業を行なうか」といったことを打ち合わせします。その際に、建物の面積や作業内容に応じて見積もり書を作成・提出します。電話やメールでの対応もあり、全体的にこの業務がメインになります。 ■お客様へのフォローお客様との定期的なコミュニケーションを通じて、ご要望をヒアリングします。満足度を高め、他の物件をご紹介いただくなど、自身が管理するチームの売上・利益の最大化を目指します。 ■協力会社との打ち合わせや手配設備や機械の修繕などをする際に、協力会社に連絡します。日時や場所、内容を打ち合わせで確認し、スケジュールを調整します。 ■現場作業 ☆現場スタッフのチームは3人制で、管理スタッフと補助社員、事務員です。メンバーの育成や評価などにも携わっていただきます。 ★現場スタッフは清掃や警備のほか、防災センターで空調や温度の管理をしたり、給排水設備の管理をしたりしています。ベテランのスタッフが多いので、現場作業は基本的にスタッフにお任せできます。
応募資格	学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK ■設備管理の実務経験をお持ちの方（年数不問） └施設の種類は問いません。防災センターにて空調の温度管理をしたり、給排水設備や電気設備の管理などに携わった経験のある方を想定しています。 ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方＼以下に当てはまる方、歓迎です！／ □仕事の幅を増やし、キャリアアップしたい □現場は力仕事が多いので、管理業務に移行したい □夜勤がなく残業の少ない環境で働きたい □社会人経験が10年以上ある方
募集背景	東京や大阪をはじめ、全国で総合ビルメンテナンス事業を手がけ、建物管理コンサルティングやマンション総合管理など幅広いサービスを提供しています。長くお付き合いいただいているお客様も多く、依頼数も増加傾向。現場スタッフも含めて一貫して自社採用にこだわっており、多くの物件オーナー様からサービス品質を高く評価されています。今後も取引が増えていく見込みで、事業拡大も計画中です。そこで今回、お客様のニーズによりきめ細やかに対応していくため、業務管理を行なうメンバーを募集することになりました。
雇用形態	正社員 ※試用期間3ヶ月あり。その間の給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通	■東京支社／東京都中央区日本橋3-5-12 ■仙台支社／宮城県仙台市青葉区二日町9-7　大木青葉ビル6Ｆ ★外での仕事が多く、担当するエリアは車で1時間以内の範囲です。担当する現場は多くて1日に5～10件訪問。中には、現場スタッフが常駐していない物件もあるので、定期的に巡回しています！交通 ■東京支社/各線「東京駅」より徒歩5分 ■仙台支社/「北四番丁駅」より8分
勤務時間	9：00～18：00（実働8時間、休憩1時間） ★残業月10時間程です！
給与	■東京支社月給34万円以上＋賞与年2回 ■仙台支社月給27万円以上＋賞与年2回 ※能力や経験・年齢などを考慮して決定します。 ※残業代は全額支給します。年収例 440万円／35万円
休日休暇	■週休2日制（土・日） ※月に1～2回の土曜出社があります。休日出勤の場合は、振替休日を取得していただきます。 ■祝日 ■年末年始休暇（1週間ほど取得可能です） ■夏季休暇（1週間ほど取得可能です） ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後、育児休暇
福利厚生・待遇	■昇給年1回（5月） ■賞与年2回（7月・12月） ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費全額支給 ■時間外手当（全額支給） ■出張手当 ■役職手当 ■制服貸与 ■確定拠出年金
入社後の流れ	<研修内容> 入社後は、OJTでの研修を実施します。会社について説明をした後、実務を通して徐々に仕事を覚えていきます。他の管理スタッフから引き継ぎます。引き継ぎの完了は早くて1～2週間くらいです。上司がお客様や業務内容を把握しているので、引き継ぎ後に不明点などがあればいつでも聞いてください。独り立ち後からすぐに補助社員や事務員がつきます。 <チーム制> チームで仕事を進めます。あなたにはチームリーダーとして、業務管理や物件管理をお任せします。補助社員（管理スタッフからの指示を受けて提案書作成や巡回実施等）、事務員（お客様からの問い合わせや請求書作成等）のマネジメントもお任せします。
一緒に働く先輩	<職場の雰囲気> 東京支社には8チームあり、あなたと同じ管理スタッフの社員が6名在籍しています。中途入社が多く30代を中心に活躍中です。定着率も高く10年以上勤務している社員もいます。 <先輩の声> 先輩社員の前職は、ビルの設備管理や営業、清掃など様々。設備管理について何かしら知識がある方が多いです。入社理由は「ステップアップしたい」「夜勤の仕事があり、人間関係にも悩んでいた」などキッカケはそれぞれ。前職で現場作業をしていた社員は、一人での作業が多く、全部やらないといけないことに厳しさを感じていたそう。転職後は「サポート体制も整っているし、チーム制で仲間の支えもあるので残業も減った」と話しています。

転職・求人情報イメージ1 — 業務管理の仕事は裁量が大きく、幅広い業務に挑戦できます。売上目標や利益目標の達成も目指しながら、スタッフの採用や給与の管理なども行ないます。

転職・求人情報イメージ2 — 仕事はチーム制で取り組み、役割分担ができているため残業が少ないのが特徴です！分からないことは先輩社員がフォローするので何でも聞いてください。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!

取材から受けた会社の印象

設立35年を迎えた同社。北海道から九州まで全国に拠点を持ち、安定した経営を続けています。取材を通して、「強みを活かした展開が安定性につながっている」という印象を受けました。

現場での実作業を外部に委託する企業もある中、同社は一貫して自社採用にこだわっています。自社スタッフだからこそ高品質なサービスを提供でき、品質の向上にこだわることができるそう。また、サービス内容も充実していて、建物施設の管理や運営の企画・提案、設備管理、警備、受付、派遣業務など、幅広く対応しています。こういった強みと真摯な取り組みが、安定した取引につながっていました。

このような高品質なサービスが高い評判を呼び、全国のお客様から支持されています。オフィスビルやショッピングセンターをはじめ、学校や美術館、社寺、テーマパーク、官公庁関係建物など、管理実績も経験も豊富。安定性がある同社でなら、長く働けそうだと感じました。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい■幅広い業務に携わりながら、成長できる
管理スタッフが携わる仕事は幅広く、現場スタッフの管理からお客様のフォロー、協力会社との打ち合わせなど様々な業務を担当します。経験を積み、知識を身に付けながらスキルアップできる環境です。例えば、清掃系の仕事から転職してきた社員は、電気設備や給排水系の設備に携わり、専門的な知識が増えて視野も広がったそう。このように、自分自身の成長を感じながら働けることにやりがいを感じるでしょう。

厳しさ■コミュニケーションスキルが必要
お客様や協力会社、現場スタッフと日々連絡を取りながら業務を進めていきます。そのため、丁寧なやり取りや、的確な指示が大切になります。時には、思っていることをうまく伝えられず、誤解から生じたクレームがあることも。また、現場のスタッフはベテランが多く、50～60代など自分よりも年上の方がいることも多いそう。コミュニケーションを密に取りながら、円滑に業務を取る必要があるでしょう。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎人と話すことが好きで、誠実に仕事に取り組める方
仕事はチームで取り組み、社内外の方と関わる機会が多くあります。そのため、最低限のコミュニケーションがあり会話を楽しめる方に向いているでしょう。また、定期的な点検や、現場の巡回などがあるので、誠実な姿勢で仕事に取り組める方もピッタリでしょう。

向いていない人△一つの業務だけに取り組みたい方
管理業務の仕事は幅広く、お客様や協力会社との打ち合わせ、チームの管理など多岐に及びます。そのため、一つの業務だけに集中して取り組みたいといった方はミスマッチになるかもしれません。

会社概要株式会社ユニテックス

株式会社ユニテックス

私たちと一緒に働きませんか？

設立	1989年
代表者	代表取締役　中務稔也
資本金	2000万円
従業員数	1100名（2022年10月時点）
売上高	77億円（2022年3月期実績）
事業内容	総合ビルメンテナンス事業（オフィスビル、ホテル、マンション、デパート、ショッピングセンター、病院、学校など） ■建物管理コンサルティング ■マンション総合管理 ■ビル設備管理 ■清掃 ■セキュリティ・機械警備システム ■情報監視24時間システム ■建築物環境衛生管理 ■内装工事 ■人材派遣（般27-301764） ■不動産の資産運用・仲介・管理
事業所	■本社／大阪府大阪市浪速区桜川 ■北海道支社／北海道札幌市東区北六条東 ■東京支社／東京都中央区日本橋 ■京都支社／京都府京都市下京区大宮通高辻下る高辻大宮町 ■仙台支店／宮城県仙台市青葉区国分町 ■泉南営業所／大阪府泉佐野市高松東 ■阪南支店／大阪府阪南市鳥取 ■福岡支店／福岡県福岡市博多区綱場町 ■札幌支店／北海道札幌市東区北六条東 ■名古屋支店／愛知県名古屋市中村区野上町 ■神戸営業所／兵庫県神戸市中央区元町通 ■枚方営業所／大阪府枚方市楠葉並木 ■和歌山営業所／和歌山県和歌山市上野 ■広島営業所／広島県広島市中区鉄砲町 ■南九州営業所／鹿児島県鹿児島市薬師 ■24時間監視センター／大阪市浪速区桜川
関連会社	■（株）ユニテックスホールディングス（持株会社） ■（株）ゼフィア（宅地建物取引業、賃貸住宅管理業） ■（株）ジェイク（機内食製造受託業、人材派遣業） ■（株）ユニテックス・マルナカ（消防設備点検業、工事業） ■（株）ユニテックスゴルフ（ゴルフ場経営） ■（株）砂川国際ゴルフセンター（ゴルフ場経営） ■エヌディーシー（株）（ゴルフ場経営）
各種許認可	【各種許認可】警備業／大阪府公安委員会第62000929号機械警備業／大阪府公安委員会 107-A137（929）建築物清掃業／大阪府24清第5-17号建築物飲料水貯水槽清掃業／大阪府24貯第6-188号建築物空気環境測定業／大阪府24空第5-13号消防設備点検業／西消防署消第449号特定建設業／国土交通大臣許可（特-27）第23935号一般建設業／国土交通大臣許可（般-27）第23935号マンション管理業／国土交通大臣（3）第060761号
企業ホームページ	http://www.unitex-co.com/
採用ホームページ	株式会社ユニテックス　私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/unitex

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接1回 STEP3 内定 ※ご応募から内定までは2週間以内の予定。ご応募から1ヶ月以内での入社が可能です。 ※面接日・入社日はお気軽にご相談ください。 ※平日18時以降、土日・祝日の面接もご対応しています。
応募受付方法	当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地	【東京支社】〒103-0027 東京都中央区日本橋3-5-12　ニュー八重洲ビル7F 【仙台支社】宮城県仙台市青葉区二日町9-7　大木青葉ビル6Ｆ
連絡先	【東京支社】〒103-0027 東京都中央区日本橋3-5-12　ニュー八重洲ビル7F 【仙台支社】宮城県仙台市青葉区二日町9-7　大木青葉ビル6Ｆ担当採用担当 TEL03-3231-4888／022-222-3007

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