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取材から受けた会社の印象
戸建分譲事業、宅地開発・権利調整手法を用いた事業、不動産コンサルティングなどを展開してきた同社。顧客からの高い評価を得ています。
強みは、幅広い手法で仕入れができること。特に開発まで手掛けられる企業は、同規模の企業の中では多くないそうです。現在手掛ける開発案件の中には、合計20億円近くになるものもあります。
そんな同社がお客様に選ばれる理由は大きく3点。1点目は、開発や権利調整などの手法で、様々な用途の宅地を自らの手で生み出せること。2点目は、難しい仕事をこなして来たからこそ、技術力・知識力・信用力。3点目は、自ら生み出した土地を、自らデベロッパーとして適正価格で商品化できること。これらの強みを最大限生かし、業界での求心力を高めることを目指しています。
今後は、事業地域を拡大して、人を育てたいという思いがあるそう。同社の今後の成長から目が離せません。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい◎希少な経験を通して、不動産価値向上に貢献できるやりがい
不動産関連企業は日本全国に10万社以上ありますが、開発まで担う企業は数％だと言います。同社はそのうちの1社。土地の仕入れから開発まで一貫して携わり、不動産業界で通用する豊富な知識やノウハウを得ることが可能です。また、土地が小さすぎる、道が狭すぎるなど、手付かずになっている土地を「売れる土地」に生まれかわらせる仕事でもあります。
たとえば、車で直接立ち入ることができない草が生い茂った土地、隣接している「処分に困っている」という空き家、ご高齢の方がお住まいの「二階はほとんど使用していなくて、マンションへの転居を検討している」という二階建ての一軒家。これらを全て買い取り、数十世帯が暮らせる中規模マンションに生まれ変わらせたこともあります。希少な経験を通して、不動産価値向上に貢献できるやりがいを感じられるでしょう。
不動産関連企業は日本全国に10万社以上ありますが、開発まで担う企業は数％だと言います。同社はそのうちの1社。土地の仕入れから開発まで一貫して携わり、不動産業界で通用する豊富な知識やノウハウを得ることが可能です。また、土地が小さすぎる、道が狭すぎるなど、手付かずになっている土地を「売れる土地」に生まれかわらせる仕事でもあります。
たとえば、車で直接立ち入ることができない草が生い茂った土地、隣接している「処分に困っている」という空き家、ご高齢の方がお住まいの「二階はほとんど使用していなくて、マンションへの転居を検討している」という二階建ての一軒家。これらを全て買い取り、数十世帯が暮らせる中規模マンションに生まれ変わらせたこともあります。希少な経験を通して、不動産価値向上に貢献できるやりがいを感じられるでしょう。
厳しさ△未経験から自走力が求められる大変さ
土地の仕入れから開発まで一貫して携わるからこそ、不動産売買の知識、法律的知識、建築的な知識、営業力など必要な知識は多岐にわたります。仕事を進める中で分からない用語は逐一調べたり、関連する資格取得に向けて勉強をしたりといったインプットが欠かせません。
もちろん質問には丁寧に答えますが、自分の知識や経験としてしっかり習得して欲しいという思いがあります。だからこそ、主体的に学び、知識を取得する姿勢が大切です。習得すべき知識が多い中で自走力が求められる大変さがあるでしょう。
土地の仕入れから開発まで一貫して携わるからこそ、不動産売買の知識、法律的知識、建築的な知識、営業力など必要な知識は多岐にわたります。仕事を進める中で分からない用語は逐一調べたり、関連する資格取得に向けて勉強をしたりといったインプットが欠かせません。
もちろん質問には丁寧に答えますが、自分の知識や経験としてしっかり習得して欲しいという思いがあります。だからこそ、主体的に学び、知識を取得する姿勢が大切です。習得すべき知識が多い中で自走力が求められる大変さがあるでしょう。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎“何もない”から”何かを生み出す”ことを楽しめる方
草が生い茂った空き地、誰も手を付けていない山など。有効活用できそうな土地に手を加え、マンション宅地などの「売れる土地」に変えることができます。マンション宅地として十数億円で販売したり、分譲住宅に生まれ変わらせたりなど、あなたのアイデアがカタチになります。土地の仕入れから企画まで携わり、何かを生み出すことを楽しめる方が活躍できるでしょう。
草が生い茂った空き地、誰も手を付けていない山など。有効活用できそうな土地に手を加え、マンション宅地などの「売れる土地」に変えることができます。マンション宅地として十数億円で販売したり、分譲住宅に生まれ変わらせたりなど、あなたのアイデアがカタチになります。土地の仕入れから企画まで携わり、何かを生み出すことを楽しめる方が活躍できるでしょう。
向いていない人△指示待ちをしてしまう方
未経験から始めるにあたり、代表から直々にノウハウや知識はお教えします。しかし、「手取り足取り教えてもらいたい」という受け身な姿勢の方は求めていません。自ら分からないことを質問し、どんどん難易度の高い手法に挑戦する必要があります。指示待ちをしてしまう方には向いていません。
未経験から始めるにあたり、代表から直々にノウハウや知識はお教えします。しかし、「手取り足取り教えてもらいたい」という受け身な姿勢の方は求めていません。自ら分からないことを質問し、どんどん難易度の高い手法に挑戦する必要があります。指示待ちをしてしまう方には向いていません。
