- 【事業内容】
- ■不動産売買仲介事業 ■賃貸管理事業 ■買取再販 ■企画開発 ■不動産コンサルティング事業
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 営業職◆月給26万円～／1年目で年収600万円超の社員も／完休2日制／残業少なめ／インセンティブ充実 不動産企業である当社の営業をお任せします。1都3県を中心に、海外顧客に人気のエリアにも注力。池袋・上野商圏、都心6区やターミナル駅までアクセス便利なエリアの一棟や区分を強化しています。＜具体的な業務内容＞ 希望を考慮し、下記3業務のいずれかを中心にお任せします。 ■仕入再販 仕入れた中古物件をリノベーションして付加価値をつけ、買取価格以上の値段で販売し、利益を出します。業者とのパイプも重要！一棟・土地を求めるニーズが多数です。 ・物件情報収集（中古マンション、一棟ビルなど） ・リノベーション等の再販計画 ・販売活動、契約手続き ・仕入交渉 ■仲介営業（海外事業部） 中国系のお客様を中心とした、海外顧客への対応。未公開物件を多く扱います。中国語が話せる方は活躍できますよ！ ・海外顧客（投資家等）購入ニーズの情報収集 ・SNS情報発信（Facebook・Wechat・Redbookなど） ・物件案内、条件交渉、金融機関斡旋、契約手続き ・出口販売戦略立案 ■反響営業 ・不動産投資ポータルサイト問い合わせ対応 ・資金計画、ローン案内 ・物件提案 ・契約手続き ＜1日の流れ＞※仕入再販（入社2ヶ月）の例 9時～10時：出社、スケジュール確認、資料準備 など 10時～16時半：業者・新規訪問、情報・ニーズ取得、物件売り込み など 17時～18時：情報・顧客整理、翌営業日のアポ取り、振り返り、上席FB など ＜仕事で大切なこと＞ ◎不動産は情報が命！ 良い物件は水面下で動いています。「市場にない」かつ「価値あるもの」をどれだけ提供できるかが重要です。 ◎新入社員も自分でコネクションを作る！ 経験者であれば、約1日の研修後は、すぐに所有物件を回ります。名刺交換で顔を覚えてもらい、トークを学びましょう。2ヶ月～3ヶ月で独り立ちを目指します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎第二新卒歓迎
■営業経験をお持ちの方 【こんな方を歓迎します】 ◆基本的なPC操作（Excel・Word・メール）ができる方歓迎！ ◆不動産業界での経験がある方は活躍できます！ └売買仲介の経験がある方は特に優遇。賃貸営業の経験も歓迎です。 └一棟・土地に詳しい方は大歓迎。特に、土地仕入、再販建売の経験者は大歓迎！元々前職が区分マンション営業という営業社員が多いため、区分マンション買取再販の経験がある方もウェルカムです！ ◆その他、以下の資格や経験をお持ちの方は歓迎いたします！ ・宅建有資格者 ・保険／高額商材の営業・販売 ・中国語・韓国語・英語スキル ・日本語能力検定Ｎ2レベル ＼こんな方にぴったり／ ◎スピーディーに成長したい ◎早くキャリアアップしたい・稼ぎたい ◎人と話すのが好き・得意 ◎自発的に仕事ができる方 ◎数字目標にこだわれる方 ◎柔軟な対応力・コミュニケーション力がある方 など |
| 募集背景 | ＼10名以上の積極採用！／ 創業以来、40年以上にわたって不動産事業を展開してきた当社。現在の代表が事業構成を大胆に入れ替え、大きな成長を遂げています。現在は、不動産売買仲介事業や賃貸管理事業、買取再販、企画開発のほか、不動産コンサルティング事業も展開。長年お付き合いいただいているお客様が多く、中国系のお客様など海外顧客も増加中。おかげさまで業績は非常に好調です。 さらなる成長を目指して、今回、新たな仲間を募集することにいたしました。「スピーディーに成長したい！」「頑張って稼ぎたい！」といった意欲を持つ方は、ぜひご応募ください。不動産営業以外でも、営業経験のある方なら活躍できるはずです！ |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都豊島区池袋2丁目39-1 コア星望ビル6階
◎転勤はありません！ 交通
JR、東京メトロ、西武鉄道、東武鉄道各線「池袋駅」より徒歩3分
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| 勤務時間 | フレックスタイム制 コアタイム10:00～18:00（標準労働実働8時間） ※コアタイムのうち、1時間は休憩時間となります。 ※残業は月10時間程度と、少なめです！ |
| 給与 |
月給26万円～40万円＋各種手当 ※上記金額は、固定残業代【40時間分・6万2000円以上】を含みます。超過分は別途追加支給します。 ★充実のインセンティブ！ 各社員の業績により設定されたランクに応じて、インセンティブが支給されます。月100万円～150万円売り上げた場合は約40万円のインセンティブが支給されるなど、しっかり成果に還元します！ランクは半年ごとに見直され、成果を出せばどんどんUPしていきます。 年収例
636万円／26歳（入社1年）
1100万円／33歳（入社3年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日115日＞ ■完全週休2日制（水・木） ■年末年始休暇（11日） ■夏季休暇（5日） ■GW（8日） ■出産休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ◎5日以上の連続休暇取得も可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年1回（12月） ■インセンティブ ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（月2万円まで） ■時間外手当（超過分支給） ■資格手当（宅建士：月2万円） ■社内イベント └忘年会やBBQなども実施しています！ |
| 独り立ち後のキャリアステップ・仕事環境 | ■ノルマなしの営業スタイル 営業の仕事は、業績としての数字を追う側面と、お客様の問題を解決するために行動する側面があり、いずれもプレッシャーを感じるものです。当社では、ノルマは設定しておらず、目標数字を目安に仕事を進めるスタイル。4人程度のチームで動くことが多いため、不動産売買が未経験の方でも、しっかりフォローできる環境です。 ■現場側か管理側かキャリアを選べる 当社では、一般社員、主任、係長は、プレイヤーとして現場で活躍。課長や部長クラスになると、管理側の仕事が主となります。より良い成績を目指すプレイヤーでも、管理側でも、どちらのキャリアも目指せます。 |
| 社員の志望動機例 | 「不動産売買を資産運用の一環として、顧客に建設的な提案ができる上に、物件の強みや価値を広く分析し、将来に向けて付加価値をつけることに魅力を感じた。日本の不動産業もグローバル化が予想され、訪日外国人の増加に伴い、観光、留学、不動産投資等様々の経済活動が活発に。海外の投資家が増えることで、語学力や賃貸営業の経験を活かしたいと考え志望した」 「インバウンドの海外投資のお客様が多く、幅広い経験ができると思った。面接で社長とお話した際、営業はチームで数字を作ると伺い、チーム全員で切磋琢磨できる環境が良かった。何よりも会社の雰囲気がとても温かく、困った時に相談しやすい雰囲気で、自分も頑張れると思い入社した」 |
| 会社名 | 有限会社土地企画センター |
|---|---|
| 設立 | 1983年 |
| 代表者 | 取締役社長 望月虹 |
| 資本金 | 2500万円 |
| 従業員数 | 14名（2024年2月現在） |
| 事業内容 | ■不動産売買仲介事業 ■賃貸管理事業 ■買取再販 ■企画開発 ■不動産コンサルティング事業 |
| 事業所 | 本社／東京都豊島区池袋2丁目39-1 コア星望ビル6階 |
| 主要取引先 | 東急リバブル株式会社 住友不動産販売株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 株式会社大京穴吹不動産 株式会社ムゲンエステート 株式会社飯田産業 |
| 企業ホームページ | http://www.yhtk.co.jp/JP/TK_Index.html |
有限会社土地企画センターの営業職◆月給26万円～／1年目で年収600万円超の社員も／完休2日制／残業少なめ／インセンティブ充実（1278113）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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