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取材から受けた会社の印象
1934年の創業以来、地域に根差して総合建設業を展開し続けている同社。90年の歴史を持つ老舗企業ということもあり、寝屋川市や枚方市、交野市での認知度は非常に高いそう。中でも不動産管理のシェアは大きく、現在管理中のマンションは約2600戸、駐車場は約1700件にのぼるといいます。今回の取材では、そんな不動産管理事業の強みをお聞きしました。
すると挙げていただいたのは、総合的な事業展開が生む優れた対応力。というのも、同社グループの不動産管理部には、グループ内の別部署でかつて施工管理を担当していた方も多いのだとか。そこで培われたノウハウのおかげで、物件のあらゆる課題やトラブルに柔軟に対応できるのだそうです。ちなみに同社ではこうした強みを活かし、今後はマンションの管理数を4000戸まで伸ばしていきたいとのこと。確かな基盤に満足せず上を目指し続ける同社でなら、この先も安心して働くことができそうです。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい■地道な努力の積み重ねが、多くの人の幸せにつながる仕事です。
すでにお取引のあるオーナー様をコンサルティングする同社の営業のやりがいは、日々の業務を通じてオーナー様の物件運営に大きく貢献できることにあるそう。例えば、自らが提案した改装工事によって物件の空室期間を短くできた時や、満室になった時にはオーナー様からとても感謝され、担当者として自分のことのようにうれしくなるといいます。また、オーナー様との信頼関係が深まると、時にはその方から新しいお客様を紹介してもらえることもあるのだとか。このように、オーナー様と築いた関係性が、しっかりと自社の利益につながっていくこともこの仕事の魅力とのお話でした。
すでにお取引のあるオーナー様をコンサルティングする同社の営業のやりがいは、日々の業務を通じてオーナー様の物件運営に大きく貢献できることにあるそう。例えば、自らが提案した改装工事によって物件の空室期間を短くできた時や、満室になった時にはオーナー様からとても感謝され、担当者として自分のことのようにうれしくなるといいます。また、オーナー様との信頼関係が深まると、時にはその方から新しいお客様を紹介してもらえることもあるのだとか。このように、オーナー様と築いた関係性が、しっかりと自社の利益につながっていくこともこの仕事の魅力とのお話でした。
厳しさ■業界のプロとして、身につけるべき知識は多岐にわたります。
物件運営のさまざまな課題やトラブルに対応するこの仕事では、不動産に関する豊富なノウハウが求められます。そのため、一人前になるには専門用語や法律など、実にたくさんの事柄を学ばなくてはならないとのこと。特に、活躍の幅を広げるには宅建士の資格が必要であり、試験に合格するための、バックアップ体制も万全です。
物件運営のさまざまな課題やトラブルに対応するこの仕事では、不動産に関する豊富なノウハウが求められます。そのため、一人前になるには専門用語や法律など、実にたくさんの事柄を学ばなくてはならないとのこと。特に、活躍の幅を広げるには宅建士の資格が必要であり、試験に合格するための、バックアップ体制も万全です。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎日々のコミュニケーションを大切にできる方。
オーナー様に信頼してもらうためには不動産の知識だけでなく、普段のやりとりを通じて仲を深めることも大切です。相手の方の気持ちにじっくりと寄り添いつつ、自分を知ってもらえるよう積極的に働きかけられる方が向いています。
オーナー様に信頼してもらうためには不動産の知識だけでなく、普段のやりとりを通じて仲を深めることも大切です。相手の方の気持ちにじっくりと寄り添いつつ、自分を知ってもらえるよう積極的に働きかけられる方が向いています。
向いていない人△沈んだ気持ちを上手く切り替えられない方。
未経験でも挑戦が可能なこの仕事ですが、携わる分野の専門性は高いため、慣れるまでは思うように業務を進められないこともあるでしょう。そうした失敗をいつまでも引きずってしまう方は向いていません。
未経験でも挑戦が可能なこの仕事ですが、携わる分野の専門性は高いため、慣れるまでは思うように業務を進められないこともあるでしょう。そうした失敗をいつまでも引きずってしまう方は向いていません。
