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営業事務（未経験歓迎）◆残業月平均10時間程度／5日以上の連続休暇取得OK／専門知識も身につくの転職・求人情報

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営業事務（未経験歓迎）◆残業月平均10時間程度／5日以上の連続休暇取得OK／専門知識も身につく

須藤建設株式会社

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プロ取材

本社にいらっしゃる採用担当の田井さん、営業事務の田中さんにお話を伺いました。不動産管理から建物設計のコンサルまで幅広いサービスを提供する同社。安定性は抜群のようで、そこで働く魅力をお聞きしています。

エン転職取材担当者

野呂

募集情報
クチコミ情報

須藤建設株式会社

掲載期間24/03/25～24/05/05

営業事務（未経験歓迎）◆残業月平均10時間程度／5日以上の連続休暇取得OK／専門知識も身につく

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし

頼られる、感謝される。「実感」が大事です。

去年12月に入社した田中です。入社の理由は、不動産契約のプロになれると思ったから。実際に日々、法改正などにアンテナを張りながら、入居審査や手続き、賃貸借契約書の作成、チェックなどを行なっています。

営業からは「契約書の条文を変更したのですが、この内容で大丈夫ですか？」「保証会社の審査時に必要な書類を教えてください」など、細かく聞かれることも多いです。そういう風に頼ってもらえるのは、専門知識を身につけてきたからこそ。仕事をしていて嬉しい瞬間です。

もちろん入社時に知識は必要ありません。ステップを踏みながら少しずつ業務を教えてもらえますよ。上司は近くに座っているので、最初は付きっ切りで見てもらえます。その後も何か分からないことがあれば、すぐ聞きに行けるので安心して始められました。

営業とは距離が近くて、プライベートの話をするほどの仲。だからこそ業務のことも気軽に話ができますし、「ありがとう！」を言われることも多いですよ。そういう「実感」が、日々のモチベーションになっています。

募集要項

仕事内容	営業事務（未経験歓迎）◆残業月平均10時間程度／5日以上の連続休暇取得OK／専門知識も身につく賃貸住宅の管理を中心に、設計・施工のコンサルティングからセキュリティ設備の販売など、幅広いサービスを展開する当社。あなたには、入居時の手続きや契約書の作成、問い合わせ対応といった業務をお任せします。＜具体的な仕事内容＞ ■入居時の審査、手続き仲介会社から入居を希望されるお客様の情報が送られてくるため、その情報に従って、勤務先の詳細や仕事内容といった入居審査に必要な情報を集めます。調べた内容は営業メンバーに渡し、審査をお願いする流れです。1日で対応する件数は閑散期で1～2件ほど、繁忙期は5～10件ほどです。仲介会社やオーナーとのやりとりは電話がメイン。賃貸管理システム「イタンジ」を使用しているため、情報管理も簡単です。 ■賃貸借契約書の作成、チェックオーナーから許可が出れば、仲介会社にその旨を電話で連絡。お客様と入居日などをすり合わせてくれるため、その情報に沿って重要事項説明や賃貸借契約書を作成します。フォーマットにデータを入力することで、必要書類がPDFに出力される仕組みです。 ■問い合わせ対応仲介会社からの入居条件に関する問い合わせや入居者からの設備不良に関する問い合わせに対応します。件数は1時間に10件以上。営業メンバーも電話対応に入るため、負担は少なめ。分担して取り組みましょう。 ■物件情報の図面作成業務不動産屋で見かける、物件情報が書かれた図面・資料を作成します。物件の情報に従ってExcelで作成しますが、写真の貼り付けやテキストボックスへの打ち込みがメインのため、関数など複雑な操作は必要ありません。 ※このほか、当社が管理する駐車場に関するお客様との手続きやWebサイトへのデータ入力などをお任せします。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎 ■基本的なPCスキルをお持ちの方 └基本的な文字入力ができ、Excelで写真を張り付けたり、テキストボックスを使ったりできるレベルを想定しています。関数を使える必要はありません。＼下記にあてはまる方、歓迎します！／ □営業事務の経験をお持ちの方 □不動産営業の経験をお持ちの方 □宅地建物取引士の資格をお持ちの方　など
募集背景	賃貸住宅の管理を中心に、建物の設計・施工のコンサルティングや損害保険の代理店など、幅広いサービスを展開している当社。物件管理にまつわるあれこれをトータルサポートできる体制で、多くのオーナーから信頼を獲得しています。今後は管理物件数の増加を視野に入れ、さらに事業を拡大していく予定。それに伴って今回、営業事務をお任せする仲間を新たに募集し、組織強化を図る運びとなりました。
雇用形態	正社員 ※3ヶ月間の試用期間があります。 ※試用期間中は給与に変更があります。詳しくは下記の給与欄をご覧ください。
勤務地・交通	本社／東京都港区南麻布4-5-45 ※転勤はありません。交通東京メトロ日比谷線「広尾駅」1番出口より徒歩5分
勤務時間	9：30～18：30（実働8時間） ※残業は月10時間程度です。
給与	月給25万円＋賞与年2回（昨年度支給実績：計2ヶ月分） ※上記金額には月30時間分・4万2930円の固定残業代が含まれます。超過する勤務をした場合には、全額別途支給します。 ※上記金額には一律支給の業務手当、月1万円が含まれます。試用期間中の業務手当の支給はありません。（月給24万円） ※別途、業績賞与あり（過去20年以上、毎年支給されています。）
休日休暇	【年間休日120日】 ■完全週休2日制 └水・日と土・日の週があり、交互に取得できます。そのほか1ヶ月半に1回、ローテーションで休日出勤がありますが、後日に振替休日を取得していただきます。 ■祝日 ■GW ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇 ※5日以上連続で休暇の取得が可能です。
福利厚生・待遇	■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（7月・12月／昨年度支給実績：計2ヶ月分） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月1万5000円・マンション管理士：月1万円） ■住宅補助（借上物件の場合、家賃控除あり：月1万5000円から） ■皆勤・精勤手当（月7000円） ■家族・扶養手当（第一子：月1万円、第二子・第三子：月5000円） ■オフィス内分煙 ■制服貸与
入社後の受け入れ体制	入社直後は、仲介会社や賃貸業のビジネスモデルなど、業務に必要な最低限の知識を座学でお教えします。その後は先輩のもと、OJTで“段階的に”仕事をお任せする予定です。最初は仲介会社の電話対応から始めていきましょう。先輩がそばにいるため、業務をやってみて躓いたところ、営業に聞かれて分からないところなど、何でも気軽に相談してくださいね。入社から半年ほどで、入居審査から契約までを1人で担えるようになります。その後は募集図面を作成したり、Webサイトに情報を反映したりといった業務も担っていただきます。独り立ちは1年後を予定しているため、焦らずに頑張りましょう。
最近入社された方へのインタビュー	入社前に想像していた通り、プライベートと両立できています。インドア派なので、お休みの日はドラマを見たり、友達と遊んだり。仕事のことは忘れて、のんびり過ごしています。前職は営業をしていて、休日も仕事のことを考えることが多かったんです。退勤もなかなか遅かったのですが、今は仕事終わりに自炊ができるくらい余裕ができました。部署の方々は明るく、何でも聞きやすい雰囲気です。趣味や休日の過ごし方などの話もしますし、お子さんがいらっしゃる方もいて、そのお話を聞くのも楽しいですね。営業との壁もなく、社内全体が良い雰囲気で仕事ができています。今回ご入社される方と一緒に楽しく仕事ができたら嬉しいです！

転職・求人情報イメージ1 — ワークライフバランスは当社の自慢。完全週休2日制で、残業も月10時間程度。しっかり休みも取りながらご活躍ください。

転職・求人情報イメージ2 — 不動産知識をイチからお教えするため、「専門知識を身につけられるか不安…」という方もご安心を。ぜひ当社でスキルも磨きましょう！

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

設立から41年。同社では貸主をこちらから探さずとも、オーナー同士の紹介で管理の依頼が舞い込むほど、安定した基盤を確立しているそう。その理由について、取材で詳しく伺いました。

それは、不動産管理から建物の設計・施工、損害保険といった不動産にまつわるサービスをトータルで提供できる体制にあるそうです。物件の価値は不動産管理だけで決まるものではなく、建物そのものの構造やセキュリティ設備など様々な要因が組みあわさって決定されます。

だからこそ、同社ではそれらを一括で請け負える体制を構築し、物件の価値を最大化。オーナーに喜ばれるサービスを提供しているのです。

サポート体制の充実度は競合と比べても大きなアドバンテージになるようで、1度管理会社を変えたオーナーも同社のサポート体制の充実度に惹かれて戻ってくるケースもあるのだとか。

明確な強みを持つ安定性抜群の同社でなら、長く安心して働けそうです。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◎成長できている実感、達成感を味わえます。
最近入社された先輩社員の方によれば、例えば今は契約書の作成を日々1件～2件行なっているそう。状況に応じて仕事を割り振ってもらい、一つひとつ完了させていくことで、「成功体験」を積んでいくことが日々のモチベーションになるのだとか。そうして限られた時間の中で、ミスなく仕事をやり切った時々には「達成感」を味わえると言います。

◎頼りにされる嬉しさを実感できます。
業務課は不動産契約のエキスパートとなる部署。営業メンバーも「業務課に聞けばなんでもわかる」と信頼されているため、契約に関する質問をされることも多いそうです。時には、「借家人賠償保険の保険内容を教えてください」といった専門的なことも尋ねられるのだとか。日頃から専門知識をインプットし、営業メンバーから頼りにされた際には、人の役に立つ実感を得られるとのことでした。

厳しさ▲「学ぶ姿勢」が求められます。
不動産に関わる法律やルールを覚えていくほか、同社では不動産契約のエキスパート部署として確立されているので、専門知識の習得が重要です。最近入社された先輩社員の方は細かくメモを取るなど、勉強する姿勢を大切にしているそう。はじめは営業の方から聞かれても分からないことなども多いかもしれませんが、周りの先輩に聞きながら、都度学んでいくことが求められます。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎人との関わりを楽しみながら仕事を進めたい方。
お客様や仲介会社からの電話対応や営業メンバーとのやりとりなど、人と関わることが多い仕事です。コミュニケーションを楽しみながら働きたい方に向いています。

◎コツコツ業務を進めるのが得意な方。
任された仕事に優先順位をつけ、スケジュール内で終わるように仕事に取り組むことが大切です。そのため、コツコツ業務を進めたい方にも向いています。

向いていない人▲責任感を持って仕事に取り組めない方。
入居者の勤務先や住所、年齢といった個人情報を扱うため、それらを誤送付してしまったり、誰かに不用意に話してしまったりすれば大きな問題になります。自分の仕事に責任を持ち、ミスがないように慎重に仕事を進めるのが苦手な方には向いていません。

会社概要須藤建設株式会社

設立	1982年
代表者	代表取締役　須藤隆
資本金	3500万円
従業員数	38名（2024年3月時点）
売上高	18億4812万円（2023年3月期実績）
事業内容	不動産賃貸（管理・仲介）不動産売買（仲介）建築工事一般建築設計・建築コンサルティング損害保険代理店
事業所	本社／東京都港区南麻布4-5-45
企業ホームページ	https://www.sudo-kensetsu.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 適性テスト STEP3 面接（1回） STEP4 内定 ---------------------------------------- ★柔軟な対応を心がけています！ ----------------------------------------- ・ご応募から内定までは2週間の予定。ご応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。・夕方以降の面接も可能。在職中の方も気兼ねなくご応募ください。＼面接日程の調整もお気軽にご相談ください／日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。 ----------------------------------------- ★面接にはリラックスしてお越しください！ ----------------------------------------- 面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。 ----------------------------------------- ★先輩社員の志望動機をご紹介 ----------------------------------------- 以前は不動産会社で営業をしていたのですが、ライフイベントとの両立を考えると、長く続けるのは難しいのかなと。この会社は福利厚生やワークライフバランスが整っていて、ノウハウもありますし、面接でお話ししたときも良い雰囲気で、長く働くイメージが持てました。
応募受付方法	＜最後までご覧いただきありがとうございます！＞当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地	本社／東京都港区南麻布4-5-45
連絡先	■本社〒106-0047 東京都港区南麻布4-5-45 担当採用担当 TEL03-3444-0011

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