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「株式会社シティートータルプラン/用地仕入営業(未経験歓迎)◆既存顧客への営業/完全週休2日制/賞与2~6ヶ月分/平均年収1000万円」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、法人営業の転職・求人情報が満載です!

用地仕入営業(未経験歓迎)◆既存顧客への営業/完全週休2日制/賞与2~6ヶ月分/平均年収1000万円
株式会社シティートータルプラン
プロ取材
練馬区の本社にて、先輩社員の方にお話を伺いました。配属先は、少数精鋭で年間127億円を稼ぎ出す営業チーム。コンスタントに成果を出せる理由や、同社ならではの強みを教えていただきました。
エン転職 取材担当者
坂巻
取材担当者-坂巻
株式会社シティートータルプラン
掲載期間24/03/2824/05/22

用地仕入営業(未経験歓迎)◆既存顧客への営業/完全週休2日制/賞与2~6ヶ月分/平均年収1000万円

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
用地仕入営業(未経験歓迎)◆既存顧客への営業/完全週休2日制/賞与2~6ヶ月分/平均年収1000万円イメージ1
当社は残業月20時間以下。「営業が競い合ってギスギスしている…」なんて雰囲気も一切ないので、安心して飛び込んできてください。
年間売上10億円の先輩が知っている、
転職をギャンブルにしない方法。
先輩の平均年収は1000万円。事実ですが、高収入に飛びつくだけでは転職はギャンブルになってしまいます。活躍のカギは、その理由に納得感を持つことです。

【物件購入の資金力×スピード】
営業先はすでに取引がある仲介業者で飛び込み不要。ノルマもなし。資金力と抜群に速い決済スピードにより、買えない物件の方がレア。未経験でも毎月1棟ほどの物件を仕入れている実績もあります。インセンティブは毎月支給。

【ノウハウの出し惜しみをしない組織】
営業を担っているメンバーは12名程度ですが、直近の年間売上高は127億円。1名あたり年間約10億円を稼ぎだしている計算です。一握りのスーパースターだけが活躍する組織ではありません。こうした先輩が教育係です。

【プライベートを犠牲にしない】
残業は20h以下。完休二日で年休120日以上あり、長期休暇も8~9日とたっぷり。質の高い自社ブランドを持つハウスメーカーだからこそ、プライベートも大切にしながら成果につながる理由があります。

望む働き方ができるのか、納得できるまでお伝えします。

募集要項

仕事内容
用地仕入営業(未経験歓迎)◆既存顧客への営業/完全週休2日制/賞与2~6ヶ月分/平均年収1000万円
自社ブランドの戸建住宅・集合住宅を建てるための、土地の仕入れをお任せします。

<用地仕入れの進め方>
OJT期間の3ヶ月~半年は商談に先輩が同行。一人で訪問する場合も、「先輩の○○の紹介で伺いました」と、すでに取引している仲介業者へ伺うため、信頼を得やすくなっています。しっかり取引先と関係性を構築した上で独り立ちできます。

===POINT===
◎テレアポ・飛び込みなどで土地の売却希望者を探す必要なし。
◎用地仕入れの予算や営業エリアの制限なし。
◎決裁スピードが速く、商談中に上長に連絡して即OK⇒土地購入となることも珍しくありません。
◎成果はインセンティブで還元!全社員が1年目からインセンティブを獲得。

<ゆくゆくは…>
戸建住宅の販売、賃貸住宅の管理といった別のポジションにも挑戦可能。「自分に合う仕事を模索したい」など、いつでも相談してください。

<安定して稼ぎ続けられる仕組みアリ!>
当社から仲介業者に売り物件をご紹介することもでき、“持ちつ持たれつ”の関係で、固定のお客様と長くお付き合いできるのが特長です。

▼取引先との関係性ができると…
▼「○○さんに相談してみよう」と先方から連絡をもらえるようになる
▼スピーディーな取引で貢献する
▼また何かあればご連絡をいただける
⇒このようなサイクルが次第にできるため、継続したインセンティブ獲得が可能です!

<自社ブランドについて>
デザイン性や設計自由度の高さを特長とする、以下のようなブランドを展開しています。

『QualitiA』:当社が30年以上にわたり進化させ続けてきた戸建住宅ブランド
『QualitiA Plus』:QualitiAのDNAを受け継ぐ注文住宅ブランド
『City Style』:東京都内を中心に50棟400室以上を展開する賃貸住宅ブランド
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK

◎経験・知識・スキルは一切問いません。
◎社会人デビューしたい方、社会人経験10年以上の方も歓迎します!

\9割の先輩が未経験スタートから活躍中!/
テレアポ・飛び込み不要のため営業初挑戦でも安心。実績豊富な先輩たちからノウハウを吸収でき、中には営業未経験で入社して2ヶ月目で初契約を獲得した先輩もいます。
募集背景 1991年の不動産バブル崩壊後に設立し、ITバブル崩壊、サブプライムローン問題、リーマンショックなどさまざまな困難を乗り越えながら、33年にわたり不動産業界で事業を展開してきた当社。ハウスメーカーとしてハイクオリティの自社ブランドを確立し、仲介から賃貸まで総合的な事業展開で成長を遂げてきました。

2023年12月期実績では、年間売上が127億円を突破。2024年『東京商工リサーチ』中堅不動産企業・建売分譲部門において東京23区の売上ランキング2位を獲得しています。さらなる事業拡大を進めるには、積極的な用地の仕入れが必須。そこで今回、営業担当の増員を実施することにしました。

☆10名以上の積極採用
雇用形態
正社員

※3ヶ月の試用期間があります。
※試用期間中の給与は月給22万円~37万円、雇用形態は契約社員となります。その他の待遇に変更はありません。
勤務地・交通
■本社/東京都練馬区東大泉1-37-14 シティーコートクオリティアビル
■城東支店/東京都荒川区東日暮里5-6-2 シティープライム東日暮里1F

◎勤務地は希望を考慮して決定します。
◎転勤はありません。
◎マイカー通勤も可能です。
交通
■本社
西武鉄道池袋線「大泉学園駅」より徒歩3分

■城東支店
JR山手線・京浜東北線「鶯谷駅」より徒歩8分
JR常磐線「三河島駅」より徒歩8分
JR山手線・京浜東北線・常磐線、京成本線、日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」より徒歩10分
勤務時間 10:00~19:00(実働8時間)
◎残業は月平均20時間以下です。

☆休日は友人と旅行に行ったり、音楽イベントに行ったり、英語を習いに行ったりとプライベートも充実しています!
給与 月給25万円~40万円+インセンティブ(毎月)+賞与年2回(昨年度実績:2~6ヶ月分)
※経験・能力等を考慮の上、決定いたします。
※試用期間中は月給22万円~37万円となります。

<インセンティブについて>
成約1件あたりインセンティブ20万円程度が目安(規定あり)。成果を出しやすい仕組みがあるため歩合獲得に波がなく、安定的に収入を増やすことができます。そのため当社営業の平均年収は1000万円。2年目で年収600万円を超えるケースも珍しくありません。
年収例
450万円/24歳(入社1年)前職:整備士
700万円/28歳(入社3年)前職:アパレル販売員
1200万円/32歳(入社5年)前職:飲食店
休日休暇 <年間休日120日>
■完全週休2日制(火曜・水曜)
■GW休暇(8日)
■夏季休暇(9日)
■年末年始休暇(9日)
■有給休暇
■産前・産後休暇(取得・復職実績あり)
■育児休暇(取得・復職実績あり)

◎5日以上の連休取得が可能です。
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(7月・12月/昨年度実績:2~6ヶ月分)
■交通費(全額支給)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■インセンティブ制度(毎月支給になります!)
■役職手当
■資格手当
■資格取得支援制度
■住宅手当
■社宅あり
■オフィス内禁煙
■マイカー通勤可
■社員旅行(参加自由)
■保養所あり
こんな職場です! 営業部は管理職を含めて10名程度のチームです。上長は業界歴10年以上のベテラン。その他、メインで営業活動を担っているメンバーは12名程度で、20代~30代の男女社員が中心となっています。

実績に自信を持っている先輩ばかりですから、「抜かれたら困るからノウハウは教えない」なんて考える人は当社にはいません。有効なノウハウは惜しみなく共有するのが当社の特長です。

入社後はすでに取引のある仲介業者を紹介しますので、「○○の紹介で伺いました」と先輩の名前をどんどん使ってください。取引先への同行や商談の練習にも喜んで協力します。遠慮なく頼って、先輩を追い抜くくらいの勢いで成長してもらえたら嬉しいです!
転職・求人情報イメージ1
分譲住宅『QualitiA』など当社のブランドは、デザイン性と設計の自由度の高さが好評。土地の仲介業者さんからも、ご信頼をいただいています。
転職・求人情報イメージ2
用地仕入れの資金は潤沢にあります。どんな土地も買い取って活かすのが当社のスタイル。営業として、のびのびとチャレンジできる環境があります。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

印象的だったのは「稼ぎたい!と当社に来た社員は多いけれど、“価値観はみんな同じでなくていい”というのが当社の考えです」というお話。同社では、新たに入社する方には、時間・お金・休みなど、その人が大事にしたいものを聞いているそうです。

本人にとって一番大事なことを尊重し、実現するにはどうしたら良いのかを一緒に考えるのが同社の社風。たとえば、出世したい社員には、マネジメントや組織論をレクチャーすることも。目標年収があるなら、達成への道筋をアドバイスするとのことでした。

また同社の営業は既存取引先を大切にしていくスタイル。数多くアタックして新規開拓!という営業ではありません。社内の体制も上長1名に対してメンバー2~3名という少人数チームだそうで、手厚いサポートを受けながら取引先と関係を築くことができます。

社員一人ひとりにしっかり向き合ってくれる同社なら、営業として着実に成長できるのではないでしょうか。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■仕事の頑張りがインセンティブで返ってくる
成約1件につき20万円程度がインセンティブの目安とのこと。成果を出しやすい環境があり、惜しみなくノウハウを伝授してくれる先輩もいるため、2年目で年収600万円超えも同社では珍しくないそうです。既存メンバーの平均年収は1000万円程度。“稼ぎ続けられること”は何よりのやりがいとなるでしょう。

■取引先から頼られる存在になれる
先輩方には、取引先の方から「ちょっと特殊な土地なんだけど、○○さんなら…と思って」と相談が寄せられることも多いそう。固定のお客様と継続して取引できるからこそ、こうして頼られる存在になれます。そんな先輩たちの背中を追いかけるうちに、「気づけば自分も頼ってもらえるようになっていた!」と嬉しく思う日も遠くないはずです。
厳しさ■正確・慎重な仕事が求められる
資金力がある同社では、用地仕入れの予算に制限がないそうです。過去には、商談当日に上長の決裁がおりて2億円規模の取引が行なわれた事例も。取引の規模が大きく、スピードが速いことも同社の特長です。その分、手続きなどでミスがないように、一つひとつの業務を正確に、慎重に進める姿勢が求められるとのことでした。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎「まずやってみよう」と前向きに取り組める方
実績十分の先輩方が、惜しみなく営業ノウハウを教えてくれる環境があります。アドバイスを受けて「よし、まずやってみよう」と行動に移せる方なら、結果を出せるようになるのも早いでしょう。
向いていない人▲気持ちの切り替えが苦手な方
一つ商談がうまくいかなかったとき、反省は大切ですが、いつまでも引きずっていてはその失敗を活かせません。周囲にはコンスタントに成果を出している先輩たちがいる中で、「自分だけ成果を出せていない」と落ち込んでしまうような方だと、マッチしない可能性があります。

会社概要株式会社シティートータルプラン

設立 1991年
代表者 代表取締役 井口 雅弘
資本金 5000万円
従業員数 33名(2024年3月現在)
売上高 127億円(2023年12月期実績)
109億円(2022年12月期実績)
109億円(2021年12月期実績)
事業内容 ■戸建分譲事業
■土地・建物売買事業
■アパート・マンション事業
■土地・建物仲介事業
■商業オフィスビル事業
■賃貸物件の仲介・管理事業

・宅建業免許:東京都知事(8)第63214号
・建設業免許:東京都知事許可(般-3)第127651号
事業所 ■本社/東京都練馬区東大泉1-37-14 シティーコートクオリティアビル
■城東支店/東京都荒川区東日暮里5-6-2 シティープライム東日暮里1F
■開発事業部/東京都練馬区東大泉1-37-13 第二和田ビル3F
■モデルハウス/東京都練馬区東大泉6-34-16
企業ホームページ https://www.ctp-1991.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接1回
STEP3
内定
◎ご応募から内定までは1~2週間以内を予定しています。
◎ご応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
◎平日19時以降、土日祝の面接にも対応いたします。
◎面接日時・入社日は柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
◎Web面接が可能です。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地 <本社>
〒178-0063
東京都練馬区東大泉1-37-14 シティーコートクオリティアビル
連絡先 <本社>
〒178-0063
東京都練馬区東大泉1-37-14 シティーコートクオリティアビル
担当採用担当
TEL03-5933-8787
個人名の表記について
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