- 【事業内容】
- ■分譲マンション管理 ■賃貸不動産管理 ■ビル総合管理 ■不動産売買事業 ■損害保険代理店 プライバシーマーク認定：第10710094（04）号 医療関連サービスマーク認定：（院内清掃）Ｇ（5）-1506131979
勤務地
特長
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| 仕事内容 | マンション管理フロント職（未経験歓迎）◆ダイヤモンド地所グループ／年休120日／土日祝休み 「ダイヤモンド地所グループ」の一員として、建物管理や点検業務などを行なう当社。あなたには、当社が管理している分譲マンションの、管理業務全般をお任せします。＜実際のお仕事＞ ■建物保守・管理業務 マンション内の掲示物の管理や、清掃状況の確認を実施。また管理員さんとの近況報告を行ないます。管理員さんとは世間話で話が弾むことも。関係性を築いていきましょう。 ■建物の定期巡回・外観目視点検 1棟につき月1回程度、建物の巡回を行ないます。所要時間は建物の規模にもよりますが、平均1時間ほど。チェック項目に沿って確認していくので、だんだんと流れが身についていくはずです。マンションの顔となる玄関の部分は、特に注意して観察しましょう。 ★最初のうちは、先輩に電話したり、スマホで写真を撮り、上司・先輩に見せてアドバイスをもらうこともできるので、どうかご安心を！ ■分譲マンション管理組合の運営業務 2～3ヶ月に1回ほど開催される、管理組合の理事会や総会の準備を実施し、出席。日程調整や出欠確認をはじめ、議案書・収支報告書・議事録・資料の作成などを担当します。会議は1回あたり1～2時間。確認した問題点を報告し、改善案を提案します。 ■住民の方々からの問い合わせへの対応 「駐車場を借りたい」といった問い合わせが、マンションの緊急連絡先に設定されている当社に寄せられるので、対応を行ないます。 ◎そのほか、修繕や管理費・積立金UPの提案など、営業活動も担当していただきます。 ※管理を担当するマンションは、1人あたり14～15棟。最初は7～8棟からスタートし、徐々に数を増やしていきます。 ※先輩の担当マンションを引き継いでいくイメージです。 ※マンションによっては、コインランドリーの管理などの業務が発生する可能性があります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■基本的なPCスキルをお持ちの方 └Word・Excelが使用できるレベルを想定 ★社会人デビューの方、就業ブランクのある方も歓迎です！ ★不動産業界の経験をお持ちの方、大歓迎！ |
| 募集背景 | マンションや住宅の企画から販売、アフターフォローまで一貫して行なう「ダイヤモンド地所グループ」の一員として、建物管理や点検業務などを行なう当社。大手グループの持つ経験と、当社が設立36年の歴史で培ってきたノウハウから多くの信頼が寄せられ、新しい案件の依頼が絶えません。 今年2月にはM&Aを実施し、物件も増加。増えている問い合わせや高まり続けるニーズにしっかりと対応するために、組織体制の強化を行なう運びとなりました。そこで今回は、マンションのフロント業務を担当するメンバーを募集します。 当社の管理するマンションで多くの方がより快適に過ごせるように、力を貸してください。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。その間の待遇の変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都新宿区西新宿3-9-12 西新宿ダイヤモンドビル3F
◎転勤はありません。 交通
JR各線「新宿駅」より徒歩8分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月10時間程度です。 |
| 給与 |
■未経験者：月給23万円～ ■経験者：月給25万円～ ※経験や能力を考慮し、当社規定により優遇致します。 ※残業代は別途全額支給致します。 ◎上記の他、賞与年2回や諸手当が支給されます。詳細は下記【福利厚生】欄をご覧ください。 ■シニア社員 ※60歳以上の方（契約社員） 月給25万円～ ※1年ごとの契約となります。 ※福利厚生・勤務時間は正社員と同じです。 ※賞与・退職金制度はありません。 年収例
420万円（30歳・入社2年目）
600万円（35歳・入社7年目） 630万円（40歳・入社10年目） |
| 休日休暇 | 【年間休日120日】 ■完全週休2日制（土曜・日曜） └休日出勤が発生する可能性があります。その際は、必ず振替休日を取得していただきます。 ■祝日 ■GW ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（6日） ■有給休暇（入社6ヶ月後10日付与） ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■産休・育休（取得実績、復職実績あり） ◎5日以上連続での休暇取得も可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回 └4月／人事制度の評価に対して昇給していきます。 ■賞与年2回（正社員） └7月・12月／昨年度実績2ヶ月分 ■各種社会保険完備 └健康・雇用・労災・厚生年金 【各種手当】 ■交通費全額支給 ■時間外手当 └100％支給！ ■役職手当 ■資格手当 【その他支援】 ■退職金（正社員） ■報奨金 └建物の給排水・屋上の防水・マンションの扉などマンション建物の価値を高める提案を行ない、受注した場合は利益に応じ一定割合が報奨金として得られます。 ■資格支援 ■財形貯蓄 ■社員旅行 └2017年オーストラリア、2018年はボルネオに行きました。 ■社内禁煙 |
| 入社後の流れ | 入社後初日は、会社概要の説明・会社の案内などを座学で行ないます。その後はOJT担当の先輩がレクチャーを行ないつつ、実際に業務を担当しながら仕事についての理解を深めていきましょう。 基本的な業務内容はもちろん、随時発生する業務も丁寧にお教えするので、わからないことがあれば気軽に、何でも質問してみてください！ひとり立ちまでは3ヶ月程度を想定しています。 |
| 1日の仕事の流れ・仕事のポイント | ▼午前 総会や理事会で使用する資料やクレーム処理などの報告書を作成。そのほか、社内での事務業務を行ないます。 ▼休憩（1時間） ▼午後 担当マンションへ訪問し、建物や設備の外観目視点検を実施。修繕すべき箇所を見つけたら、管理組合へ提案します。 ※上記の流れはあくまでイメージです。午前・午後が入れ替わるなど、柔軟にスケジュールを調整していきます。 ◎目標について 入社後は、工事等を行なった際の売上と、積立金UPの提案件数などが目標として設定されます。数十年先も安心して暮らしていただけるよう、維持修繕の提案を行なっていくことが大切です。 |
| 会社名 | 国土管理株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1987年 |
| 代表者 | 取締役社長 高橋正徳 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 290名 |
| 売上高 | 16億3481万円（2022年3月期実績） 15億8629万円（2021年3月期実績） 16億6680万円（2020年3月期実績） |
| 事業内容 | ■分譲マンション管理 ■賃貸不動産管理 ■ビル総合管理 ■不動産売買事業 ■損害保険代理店 プライバシーマーク認定：第10710094（04）号 医療関連サービスマーク認定：（院内清掃）Ｇ（5）-1506131979 |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区西新宿3丁目9番12号 西新宿ダイヤモンドビル |
| 関連会社 | ダイヤモンド地所株式会社、ダイヤモンドファシリティ株式会社・ダイヤモンドハウス株式会社、ダイヤモンドビルサービス株式会社 |
| 免許等 | マンション管理業者登録：国土交通大臣（5）第030228号 宅地建物取引業者免許：東京都知事（8）第55557号 建築物環境衛生総合管理業：東京都 2総 第494号 建築物飲料水貯水槽清掃業：東京都 20貯 第1901号 建築物ねずみ昆虫等防除業：東京都 20ね 第573号 警備業認定：東京都公安委員会 第30003379号 建設業許可：東京都知事（特-2）第124380号 労働者派遣事業許可 厚生労働大臣 派13-313478 一級建築士事務所登録：東京都知事登録 第56007号 賃貸住宅管理業者登録：国土交通大臣（2）第001026号 産業廃棄物収集運搬業許可：東京都 第13-00-155120号 |
| 企業ホームページ | http://www.kokudo-kanri.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 国土管理株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/kokudo-kanri_saiyo |
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