- 【事業内容】
- 不動産買取、売買仲介、収益不動産の管理、資産形成・相続等のコンサルティング ＜免許番号＞ 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣（１）第10149号 賃貸住宅管理業者 登録番号 国土交通大臣（１）第9533号 適格請求書発行事業者 登録番号 T1030001011819
勤務地
特長
不動産関連営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 不動産売買仲介（既存顧客との取引メイン）◆土日祝休み／年間休日125日／フレックス／月給50万円以上 各士業・専門家集団「SAKURA United Solution」グループの一員である当社。あなたには、グループ内の税理士・コンサルタントや、債権回収会社から紹介された物件の調査・購入・売却までをトータルにお任せします。反復継続した取引が多く、飛び込み営業はほとんど行ないません。＜基本的な営業の流れ＞◎個人ノルマは設けていません。 ▼税理士・コンサルタントや債権回収会社との関係構築 定期的にコンタクトをとって関係を築き、物件を紹介いただけるように働きかけます。 ▼売却希望物件の情報を入手 税理士のお客様の所有物件や、債権回収会社が抱えている担保物件など、物件の情報を共有していただきます。その情報は会社で共有し、複数の営業メンバーで協力しながら進めます。 ▼物件状況の調査（戸建て、マンション、ビルなど） 物件のエリアは全国。現地で物件状況を確認するための出張は月2回ほどあり、日帰り・泊まりが1回ずつのイメージです。 ▼売主との条件交渉 物件状況や売主の希望金額などをもとに、売却金額を交渉します。物件情報の入手～金額決定までの所要期間は2週間ほどです。 ▼売却活動～売却 「この物件は個人でマンションをお探しの方に…」など、売却するための戦略を考えます。そのために社内で連携するほか、他社の有識者の意見をもらうなど、サポート体制を整えています。 ※担当件数は平均月1～2件程度／1人（会社で10件程度）です。 ※物件の情報入手～買主決定・購入決定までは、早ければ2～3ヶ月、長くて1年ほどかかります。 ＜仕事のポイント＞ 費用対効果などを追求するのではなく、先入観をもたず物件に足を運んだり、関係者と対話したりする営業スタイルです。一度知り合った方々と次のビジネスにつながることも多いため、その姿勢を重視しています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問ブランクOK
■不動産売買仲介の経験があり、一通りの業務の進め方が分かる方 ◎宅建（宅地建物取引士）をお持ちの方は優遇します。 |
| 募集背景 | SAKURA財産形成承継株式会社は、不動産売買・管理および資産形成と次世代への承継・相続のプロフェッショナルです。不動産をはじめとして、資産形成、相続、不良債権、事業再生、M&Aにおけるお客様のお悩みに対し、「SAKURA United Solution」のネットワークを活かして、金融機関、保険、工事会社、税務・法務などの専門家のご紹介含め、多彩なご提案をしています。 おかげさまで数多くのご依頼をいただいているため、組織体制を強化することになりました。そこで今回、当社で不動産売買仲介を担ってくださる方をお迎えします。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。待遇などの条件変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都千代田区神田須田町1‐10‐8 老川ビル5階
◎転勤はありません。 ※リモートワークは原則不可ですが、お子様の学級閉鎖などの事情があれば許可しています。対象の方には、自宅・出張用の小型ノートパソコンを支給します（パソコンをお持ちの場合は買い替えのタイミングで支給）。 交通
東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」より徒歩2分
JR山手線「秋葉原駅」より徒歩6分 東京メトロ銀座線「神田駅」より徒歩2分 JR山手線「神田駅」より徒歩6分 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制（標準労働実働8時間） ※コアタイム／11：00～16：00 ※取引先との会食も勤務時間として計上します。 ◎残業は月平均4時間以下！ 基本的に18時までに退勤できて、趣味や家族との時間を大切にできます。「子どものお迎えがあるから16時退勤」「商談は午後からなので11時出勤」なども可能！ |
| 給与 |
月給50万円以上＋インセンティブ（期末支給） ※経験・スキルを考慮して決定します。 ※月給には固定残業代（35時間分・10万円以上）を含みます。超過分は別途支給します。 ◎インセンティブで収入アップを目指せます。 各担当者の年間利益が、ご自身の年収3倍を超えた分に対して（例：年収600万円の場合1800万円）、10～30％を還元（初年度は10％）。チームプレイを大切にしているため、物件情報を集めた人や買主を見つけた人など、案件に関わる全員に利益を山分けして計算します。 年収例
年収850万円／41歳（入社3年）※600万円＋インセンティブ250万円（前々期）
年収624万円／34歳（入社4年）※624万円＋インセンティブなし（前期）／入社4年目に月2万円アップ |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年次有給休暇 └自分の都合に合わせて取得しやすい環境です。20日ある中で15日分を取得した社員もいます。 ■年末年始休暇（元旦・土日除いて5日） ■夏季休暇（任意の日程に3日取得） ■GW休暇（カレンダー通り／飛び石平日は有休推奨） ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■慶弔休暇 ◎5日以上の連続休暇を取得できます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり └入社3年超過（4年目）のタイミングで、月2万円昇給しています（確定拠出年金積立目的）。 ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■出張手当 ■選択制の確定拠出年金（上限5万5000円） ■オフィスカジュアルOK ■オフィス内禁煙・分煙 |
| 一緒に働くメンバー | ＜現代表就任（2020年5月）以降、離職者はゼロで、定着率100%！＞ 男性4名・女性1名の計5名が働いています。年齢層は40代がボリュームゾーンで、30代が1名おり、代表は50代です。全員が中途入社で、不動産売買の経験者が集まっています。 人柄としては、「もともと体育会気質だったが、今は落ち着いてのびのびと働いている」「独身の時はがむしゃらに頑張ったけれど、結婚を経て穏やかに働いている」など、落ち着いた人が多いイメージです。 ちなみに、社内メンバーのみの夜の飲み会を開催したことはありません。「自分の趣味を楽しみたい」「家族との時間を大切にしたい」とお考えの方にピッタリです。 |
| 入社後の受け入れ体制 | まずは先輩社員と売却物件を共有し、一緒に売却活動を進めていただきます。税理士やコンサルタントとの打ち合わせなども、先輩社員と共に参加。先輩社員の補助を通じて流れを掴み、ひとり立ちを目指していただければと思います。 基本的には「既存の売主ルートであがってきた物件を売却していく」というスタイルですが、「今までの経験を活かして新しいルートを作る」という進め方も歓迎します。 |
| 会社名 | SAKURA財産形成承継株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1999年 |
| 代表者 | 打田 耕司 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 5名（2024年5月時点）※役員を除く |
| 売上高 | 1億5200万円（2024年4月期見込み） 1億400万円（2023年4月期実績） 1億1200万円（2022年4月期実績） |
| 事業内容 | 不動産買取、売買仲介、収益不動産の管理、資産形成・相続等のコンサルティング ＜免許番号＞ 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣（１）第10149号 賃貸住宅管理業者 登録番号 国土交通大臣（１）第9533号 適格請求書発行事業者 登録番号 T1030001011819 |
| 事業所 | 【さいたま本店】〒336-0022 埼玉県さいたま市南区白幡四丁目28番9号 【神田営業本部】〒101-0041 東京都千代田区神田須田町一丁目10番地8 老川ビル5階 |
| 関連会社 | SAKURA United Solution株式会社 |
| 企業ホームページ | https://sakurazaisan.co.jp/ |
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