動画でCheck!
取材から受けた会社の印象
取材をしていて驚いたのは、同社の代表である青木さんのご経歴。青木さんは大学卒業後、大手信託銀行に約30年勤務。そこで不動産、企業融資、人事などの業務を経験し、最年少で不動産部長になられたとのこと。東名阪などの大都市圏で不動産コンサルティング、不動産仲介、不動産投資などに携わった後、より多くのお客様に喜んでいただくため、社会に貢献するために、50歳で独立開業したそうです。
その背景には、「不動産業界を抜本的に改革したい」という想いがあったのだとか。「不動産は素人の方が損をしてしまいやすいもの。だからこそ、当社はお客様に対し、不動産業界の仕組みも含めて、全てをご説明し、ご納得頂ける結果をお届けすることを約束しています」という言葉がとても印象的でした。
こういった同社の想いやスタンスに共感できる方であれば、日々やりがいを感じながら仕事に取り組めるのではないでしょうか。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい■お客様から感謝をいただける機会が多いこと
取り扱う物件が事業用メインだからこそ、買主様からは、「この物件があったおかげでより事業を成長させていくことができた」「最適な物件や土地を提案してくれてありがとう」などと、感謝をいただける機会も多いのだとか。また、同社は売主様の手数料を最大ゼロにできる独自のスキームなども持ち合わせているため、売主様からも「納得いく金額で取引ができた」など、喜びの声をいただける機会が多いそうです。
取り扱う物件が事業用メインだからこそ、買主様からは、「この物件があったおかげでより事業を成長させていくことができた」「最適な物件や土地を提案してくれてありがとう」などと、感謝をいただける機会も多いのだとか。また、同社は売主様の手数料を最大ゼロにできる独自のスキームなども持ち合わせているため、売主様からも「納得いく金額で取引ができた」など、喜びの声をいただける機会が多いそうです。
厳しさ■すべての取引がスムーズに進むとは限らないこと
物件の規模が大きいからこそ、売買の交渉は、すべてがスムーズに進むとは限らないとのこと。時には売買金額に対し、納得が得られずに交渉が難航することもあるそうです。そういった時には、粘り強く商談を進める、ないしは条件に合うお客様を見つけるといった、地道な努力が必要になるでしょう。
物件の規模が大きいからこそ、売買の交渉は、すべてがスムーズに進むとは限らないとのこと。時には売買金額に対し、納得が得られずに交渉が難航することもあるそうです。そういった時には、粘り強く商談を進める、ないしは条件に合うお客様を見つけるといった、地道な努力が必要になるでしょう。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎素直にアドバイスを聞ける方
◎主体的に動ける方
不動産のプロフェッショナルとして成長していくためには、経験豊富な代表をはじめとする先輩方の意見・アドバイスをしっかりと取り入れ、実践していくことが何よりの近道です。そのため、素直にアドバイスを聞ける方に向いています。また、これからの事業成長に向けては積極的な意見出し・アイデア出しも求められるため、主体的に動ける方も活躍できるでしょう。
◎主体的に動ける方
不動産のプロフェッショナルとして成長していくためには、経験豊富な代表をはじめとする先輩方の意見・アドバイスをしっかりと取り入れ、実践していくことが何よりの近道です。そのため、素直にアドバイスを聞ける方に向いています。また、これからの事業成長に向けては積極的な意見出し・アイデア出しも求められるため、主体的に動ける方も活躍できるでしょう。
向いていない人△粘り強く対応することが苦手な方
事業用不動産の売買交渉は、成果が出るまで時間がかかることも少なくありません。そのため、長期的な目線に立って提案できない方や、粘り強く対応することが苦手な方には不向きと言えるでしょう。
事業用不動産の売買交渉は、成果が出るまで時間がかかることも少なくありません。そのため、長期的な目線に立って提案できない方や、粘り強く対応することが苦手な方には不向きと言えるでしょう。
