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建物管理スタッフ（メンバー管理と顧客対応）◆年間休日127日／毎年昇給／決算賞与5年連続支給中！

東京ビル整美株式会社

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プロ取材

オンライン取材にて、総務部課長の加藤さんにお話を伺いました。今回の募集部署は、30年、40年と活躍する社員が多いとのこと。会社として安定性があるだけでなく、働きやすい環境もしっかり整えられていました。

エン転職取材担当者

斎藤

東京ビル整美株式会社

掲載期間24/04/29～24/06/09

建物管理スタッフ（メンバー管理と顧客対応）◆年間休日127日／毎年昇給／決算賞与5年連続支給中！

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間

「転職は、これでおしまい」
未経験でウチに来て3年目の僕が、そう思うワケ。

「転職は、もうおしまい」ウチに入社して3年目になる僕が、最近思うことです。なぜかって？それは…。

◆ゼロから始められるから。
仕事を教えてくれる支社長は、この道数十年の大ベテラン。基礎から応用まですべて丁寧に教えてくれるから、何のスキルや経験もない僕でも、安心して仕事を覚えることができました。おかげで今では、いろんな知識が身についています。

◆安定性がバツグンだから。
ウチは約150年続く「株式会社ヤマサキ」の100％出資会社で、ビル・建物のメンテナンスを手がけて70年以上。だから安定性はバツグン。賞与は毎年年2回あるのに加えて、ここ5年くらいは決算賞与も支給してくれています。

◆なくならない仕事だから。
ウチが手がける建物の定期点検は、法律上義務づけられているもの。この先もなくなることはありません。取引先も長年付き合いのある大手印刷会社やゼネコン、官公庁などで、コロナ禍でも依頼は安定していて。最近は大型案件も任されているんです。

経験は一切不問！ここで、来たる将来を安心して迎えませんか。

募集要項

仕事内容	建物管理スタッフ（メンバー管理と顧客対応）◆年間休日127日／毎年昇給／決算賞与5年連続支給中！ビルオーナーなどから依頼を受け、清掃業務を手がける当社。あなたには、巡回業務を中心に、現場で働くスタッフの管理や顧客対応をお任せします。＜担当案件・規模＞ 1現場あたりのスタッフの数は、1～5名ほど。ほとんどが自社スタッフで、60代以上の女性が多めです。はじめは5～10件を担当し、慣れてきたら20～30件を任せていく予定。エリアは福岡市内が中心で、車や徒歩で回れる場所が多いです。＜主な仕事内容＞ ■巡回担当現場を巡回し、週2～3回ほど顔を出します。掃除が行き届いているかのチェックやスタッフの体調管理などを実施。現場に着くと「来てくれたんだ！」と喜んでくれることが多いですよ。顧客からの依頼も、逐一報告してもらいます。 ■仕事の割り振り・指導現場スタッフは基本月～金の固定出勤となるため、「有休」などイレギュラー時のみシフトを調整。必要に応じて、作業品質を上げるための指導も行ないます。 ■事務作業各現場でのルールに従い、見積書・契約書を作成します。作業報告書は、基本的に各現場のスタッフが作成。臨時業務が発生した場合は、管理者が作成します。また、現場で使用する資材に不足・欠陥がないかを確認し、必要に応じて発注をかけます。 ■顧客との調整定期清掃日の打ち合わせ、イレギュラー発生時の状況説明、停電作業の通知・代替電源の用意などを行ないます。 ※慣れてきたら、四国や広島県、山口県など県外への巡回も担当していただきます。 ※スタッフが足りない場合、清掃のヘルプに入ることがあります。＜ここがポイント！＞ ◎長く働き続けられる。会社として安定しているだけでなく、業務難易度や体力負担の面からも、無理のない範囲で続けやすい仕事です。実際に、平均勤続年数は20～30年ほど。未経験から腰を据えて働けます。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ■応募にあたって特別なスキル・経験は必要ありません！ └学歴も、清掃業務の経験も不問です。＜こんな方にピッタリです！＞ ◎安定企業で腰を据えて働きたい。 ◎しっかり休める仕事がいい。 ◎無理のない範囲で働きたい。
募集背景	▼大型案件の増加に伴い、新たなメンバーを募集！約150年続く「株式会社ヤマサキ」の100％出資会社である当社。70年以上にわたり、ビルメンテナンスのトータルソリューションを提供してきました。大手印刷会社やスーパーゼネコン、大手建設会社のグループ会社や官公庁との取引実績も豊富。盤石な事業基盤を誇っています。現在は、大規模な依頼がいくつか入ってきている状態。そこで今回、新たなメンバーを募集することになりました。「無理のない範囲で、落ち着いて働きたい」方は、ぜひお気軽にご応募ください！
雇用形態	正社員 ※3ヶ月間の試用期間があります。 ※試用期間中の給与や待遇などに変更はありません。
勤務地・交通	【福岡支社】福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-25 博多クリエイトビル ※U・Iターン歓迎です。 ※リモートワーク相談可能です（就業規則による）。交通 JR各線「博多駅」より徒歩4分
勤務時間	9：00～18：00（実働8時間） ◎残業は月平均20時間以下です。仕事の負担が少ない上に、残業も少なめ。仕事終わりの時間も充実させることができます。
給与	月給21万円～26万8000円＋賞与年2回＋決算賞与 ★5年連続支給中！ ※経験や能力などを考慮の上、決定いたします。 ※残業代は全額支給します。年収例 275万円／23歳（入社1年目） 300万円／25歳（入社3年目）
休日休暇	＜年間休日127日！＞ ■完全週休2日制（土・日） └基本は土日休みですが、立ち会いなどで土日出勤が発生する場合があります。 └土日出勤した場合は、振替休日の取得または給与としてお支払いが可能です。 ■祝日 ■有給休暇 ■年末年始休暇（基本5日） ■夏季休暇（基本4日） └定められた期間内に、自分のタイミングで取得できます。 ■産休・育休 ◎取得・復職実績あり ■生理休暇 ■介護休暇 ■慶弔休暇
福利厚生・待遇	■昇給年1回（4月）★毎年必ず3000円～1万円ほど昇給！ ■賞与年2回（8月・12月） ■決算賞与 ★ここ5年は連続支給中！ └コロナ禍は、生活支援一時金の支給実績あり！ ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外手当（全額） ■役職手当 └主任：月1万円 └係長：月2万円 └課長：月5万円 ■出張手当 ■職能手当 ■報奨金 ■退職金 ■財形貯蓄制度 ■制服貸与 ■資格手当 └国家資格：ビルクリーニング技能士などの資格取得を推奨 ■資格取得支援制度 └会社指定の資格に関して、教材費用、講習費用、試験費用、交通費などを支給 ■時短勤務制度 ■オフィス内禁煙 ■リモートワーク相談可能 ■養老保険、団体医療保険、3大疾病保険 └全額会社負担で加入可能／保険会社の審査あり ■団体割引にて各種保険加入可能（死亡・医療・3大疾病・介護）
教育体制	＼ 1～2ヶ月は先輩に同行。未経験でも安心です／ ▼STEP1：座学研修 3日間の座学研修で、業界の基礎知識や安全衛生に関する知識を身につけます。 ▼STEP2：OJT研修先輩社員に同行し、現場の場所を覚えることからスタート。実際にスタッフがどのような作業を行なっているのかを確認します。その後、徐々に1人で担当する案件を増やしていく定。すべての業務を1人で手がけられるようになるまでは、3年ほどを想定しています。＼毎年昇給に加え、キャリアアップもしやすい／毎年昇給するのに加え、未経験スタートでも約2年ごとに昇級。主任月1万円、係長月2万円、課長月5万円と役職手当がつくため、給与アップが叶います。
組織について	配属先には5名の社員が在籍。全員男性で、10～40年以上と長く活躍している社員ばかりです。現場で働いているスタッフに関しても、20年、30年と長く働いている方が多数。みんな非常に頼もしく、安心して仕事を任せられています。社員同士のコミュニケーションは頻繁で、年齢も年次も関係なし。フランクに話しかけられるので、相談もちょっとした息抜きの会話もしやすいです。また、会社として環境を変えることに前向きで、風通しの良さはバツグン。「プラスで花壇の掃除をしたら喜ばれた」「ブラシをこんなものに変えたい」などを提案すると1件につき500円が支給される深堀・改善制度もあります。意見を発信しやすい環境です。

転職・求人情報イメージ1 — 福岡営業所は各拠点の中でも少数精鋭の組織です。支社長はこの道のベテランなので、なんでも聞いてくださいね！未経験からしっかり教えます。

転職・求人情報イメージ2 — 中には、外部研修に参加したり、資格取得支援制度を利用してビルクリーニング技能士の資格を取ったりしている社員も。資格手当も支給しています！

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

創業70年以上の歴史を持つ同社。清掃や設備管理の他にも、マネジメントシステム・セキュリティ管理・防災センター管理・住宅総合管理・リフォームといったビルメンテナンスのトータルソリューションを提供しています。

携わっている建物の中には、都内のランドマークや有名マンションなども含まれているそう。現在は大手印刷会社のグループ会社や大手ゼネコンとも取引を実現しています。

そんな同社ですが、もともとは官公庁の要望により、宮内庁の清掃を請け負うために設立した会社なのだとか。そのため、現在も2～3割は官公庁から依頼をいただいている状況だといいます。

こうした背景からも同社ではコンプライアンス遵守を徹底しており、それが信頼につながっているのだとか。同規模の会社の中では珍しく、プライバシーマークも取得されています。

同社が、大手をはじめとした多くの企業から選ばれている理由に納得です。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい■お客様から“信頼されている”と実感できる。
――――――――――――――――――――
担当顧客の中には、いくつもの建物を管理している会社もあります。そのため、「◎◎さんだから任せたい」と別の案件をいただけることも珍しくないのだとか。その際は、「日々の仕事がお客様の信頼につながり、担当領域を広げられた！」と嬉しくなるそうです。

また、建物を使う方々（テナントの社員さんなど）から感謝の言葉が届くこともあり、そうした際も誇らしい気持ちになれるといいます。

■顔を出すだけで、スタッフが喜んでくれる。
――――――――――――――――――――
担当現場への巡回業務を通して、現場スタッフとコミュニケーションを取っていきます。1人で施設を担当しているスタッフもいるため、顔を出すと「来てくれたんだ！」と喜んでもらえることが多いのだとか。

「最近は体調どう？」「腰の調子は？」と声をかけることで、「◎◎さんが来てくれたし、頑張るかぁ！」とスタッフのやる気につながるとのこと。こまめに足を運ぶことでスタッフのモチベーションをあげることができ、「嬉しそうな顔を見ていると、こちらまで元気をもらえるんだよね！」と話されていたのが印象に残っています。

厳しさ■時にはスタッフへの注意が必要になる場面も。
―――――――――――――――――――――
顧客から不満を伝えられた時や、報告書を確認して不足を感じた時には、顧客満足度を高めるためにも現場スタッフに「こう改善してほしい」と伝えなければなりません。スタッフたちが一生懸命働いていることを知っている分、注意点を伝えることをためらったり、心苦しく感じてしまったりすることがあるそうです。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎この先もずっと働き続けられる環境を求めている方
創業70年以上の歴史を持つ同社。現在もお客様からの依頼は絶えず、株式会社ヤマサキホールディングスの盤石な基盤もあることから、安定経営を続けています。「そろそろ腰を据えて働きたい」「落ち着いて、長く働ける環境が良い」という方にピッタリです。

向いていない人△成果主義の環境で、高収入を叶えたい方
福岡支店は少人数制。みんなで協力し合いながら仕事に取り組んでいます。「他の人を蹴落としてでも成果を上げたい」「何よりも、自分が稼げることを第一に考えて仕事がしたい」という方には向いていません。

会社概要東京ビル整美株式会社

もっと綺麗に　もっと快適に

清掃　”する”　だけではなく。
メンテナンス　”する”　だけではなく。
そこで過ごす人たちに快適な時間と空間を届けたい。
私たちはビル・建物のメンテナンスで
”安全・衛生・快適な環境”を支えています。

～　ビルもココロも美しく　～

東京ビル整美株式会社

創業	1957年
代表者	代表取締役　山崎一正
資本金	4200万円
従業員数	920名（2024年4月時点）
売上高	38億4800万円（2023年8月期実績）
事業内容	【総合ビルメンテナンス業】 ■マネジメントシステム ■清掃管理 ■設備管理 ■セキュリティ管理 ■防災センター管理 ■住宅総合管理 ■人材派遣 ※派13-300707 ■リフォーム事業 ※（般-19）第126780号
事業所	本社／東京都千代田区外神田1-8-13 NREG秋葉原ビル大阪支社／大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-33 日宝新大阪第2ビル福岡支社／福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-25 博多クリエイトビル千葉事務所／千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-20-23 船橋事務所／千葉県船橋市高根台1-10-7 204 埼玉事務所／埼玉県朝霞市東弁財2-14-22 静岡事務所／静岡県静岡市葵区東鷹匠町4-30 三恵コーポ204 広島事務所／広島県広島市東区光町2-9-30
企業ホームページ	https://www.t-b-seibi.co.jp/
採用ホームページ	もっと綺麗に　もっと快適に　清掃　”する”　だけではなく。メンテナンス　”する… https://en-gage.net/t-b-seibi_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接2回＋適性テスト STEP3 内定！ --------------------------------------- ★柔軟な対応を心がけています！ --------------------------------------- ■応募から内定までは1~2週間以内の予定です。 ■応募から2～4週間以内のご入社が可能です。 ■面接日・入社日は希望を考慮。就業中の方も気兼ねなくご応募ください。 ■平日の19時以降も面接可能です！ ■面接には私服・作業着でお越しいただいてOKです。就業中の方もお気軽にご応募ください。＼面接日程の調整もお気軽にご相談ください／日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。 --------------------------------------- ★面接にはリラックスしてお越しください！ --------------------------------------- 面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。
応募受付方法	＼最後までお読みいただき、ありがとうございます！／当ページよりご応募ください。追ってご連絡いたします。
面接地	【福岡支社】〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-25 博多クリエイトビル
連絡先	【本社】〒101-0021 東京都千代田区外神田1-8-13 NREG秋葉原ビル担当採用担当 TEL03-5294-3088

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