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マンション管理コンサルタント◆完休2日制／U・Iターン歓迎／在宅勤務OK／東証プライム上場グループ

日本管財住宅管理株式会社

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プロ取材

オンライン上で採用担当の森田さんと竹内さんにお話を伺いました。社員が安心して働けるような組織作りに注力している同社。残業や休日出勤が無くなるようなシステムを積極的に導入しています。

エン転職取材担当者

石原

日本管財住宅管理株式会社

掲載期間24/05/09～24/06/19

マンション管理コンサルタント◆完休2日制／U・Iターン歓迎／在宅勤務OK／東証プライム上場グループ

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日

収入・働き方・将来性。すべての安心を、この先ずっと。

■納得できる収入で。
経験に応じた待遇や働き方を選べる当社。たとえば「高度専門職（ジョブ型）」という働き方なら、重要顧客や専門性を最大限に発揮できる案件をお任せ。月給は40万円～50万円、年収例も入社1年目で650万円と高水準。実力次第では、1年目から管理職クラスの待遇も叶います。

未経験スタートでも手厚いフォローがあって安心。残業代は全額支給、賞与は必ず年2回。毎年の定期昇給もあり、日々仕事に向き合うことで着実な収入UPが可能です。

■安定的に働きながら。
外出と内勤の割合は3：7ほどで、事務作業なら在宅OK。自分の調整次第で「午前に外出して午後は在宅」「この曜日は在宅」といったペース作りができます。厳しいノルマもガツガツした雰囲気もなく、落ち着いた人間関係を築ける環境です。

■安心が続く人生を。
２年連続５％超の昇給！他エリアに赴任する時は、諸手当や家賃補助あり。「地域総合職」では転勤がないので長く腰を据えて働ける環境です！
総じてバランスの取れた高い安定性により、あなたの人生を末永く支えます。

募集要項

仕事内容	マンション管理コンサルタント◆完休2日制／U・Iターン歓迎／在宅勤務OK／東証プライム上場グループ当社が契約する分譲マンションなどの運営・管理に関してアドバイスを行なうコンサル業務をお任せします。【マンション管理コンサルタントとは？】分譲マンションの管理組合に対し、住民の方が安心して暮らせるようなアドバイスや建物の価値を維持するためのコンサルティングを担当。管理組合の理事会に参加したり、事業計画や予算執行の進捗管理を行ないます。【具体的な業務内容】 ■理事会・総会への参加マンションで起きた問題や共用部分の管理、予算などについて話し合う理事会・総会に向け、資料作成や当日の運営を行ないます。 ■各種業務の取りまとめと報告専門部署や協力会社から届く点検業務の結果、会計部門から届く収支報告書等をチェックします。その結果や住民からの問い合わせの内容等を取りまとめ、管理組合へ報告します。 ■提案やアドバイス管理組合への報告の中には、課題解決に向けた提案やアドバイスが必要になる場合があります。専門部署の協力を得て、時にはマンションを巡回して自分の目で確かめてから管理組合へ提案やアドバイスを行ないます。 ■問い合わせ対応住民からの問い合わせに対応。暮らす中での相談事や「駐輪場の使用登録をしたい」といった簡単な問い合わせがメインです。【仕事のポイント】 ◎管理職クラスの待遇も叶う「高度専門職（ジョブ型）」、未経験から経験を積める「総合職」、転勤のない「地域総合職」、担当数が少ない「ライト型専任職」から働き方を選べます。 ◎約7割は内勤で、直行直帰や在宅勤務も可能。午前中はマンション訪問、午後は自宅で事務作業なんて働き方もOK。事務だけなら1日在宅勤務も可能です。 ◎住民との良好な関係構築が重要。「対応も早いし、融通が利いて助かるよ」など感謝される機会も豊富。長いと7～8年ほどお付き合いが続くことも！
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ☆社会人デビューの方、就業ブランクのある方も歓迎です！ ☆必須ではありませんが普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方は活用できます。 ☆経験者の場合は課長職待遇のコースもあります。＜こんな方にぴったりです！＞ □不動産業界に興味がある方 □人との関係性を大切にしたい方 □人をサポートして、人の役に立ちたい方 □地道にコツコツ頑張れる方 □多様なスキルを取得したい方グループ内の住宅管理会社やビルメンテナンス会社等への出向の可能性もあるので多様なスキルを取得可能です！
募集背景	＜組織力強化のため、増員募集＞日本管財グループの一員として、分譲マンション管理を手掛ける当社。2017年に独立し、グループ会社のノウハウを活かした管理・運営業務で、全国多くの物件を手掛けています。国内のみに留まらず、グループ内にオーストラリア、ハワイ、ロサンゼルス、ドイツの住宅管理会社を有しており、語学力、経営能力があれば、海外研修や海外赴任の可能性もあります。これからも多くのマンションをご支援していくために、新しくマンション管理コンサルタントを募集することにしました。分譲マンションの管理に挑戦してみたい方、スキルを伸ばしつつ仕事の幅を広げたい方からの応募を心よりお待ちしています。
雇用形態	正社員 ※6ヶ月間の試用期間があります。その間、給与・待遇に変化はありません。
勤務地・交通	下記のいずれかの支店に勤務となります。 ※地域総合職・ライト型専任職は転勤なし ※高度専門職（ジョブ型）は、神戸支店、関東支店、九州支店のみの募集 ■北海道支店北海道札幌市中央区南一条西11-1-301 ■関東支店東京都中央区日本橋室町4-3-16 ■関東支店東戸塚事務所神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1 ■中部支店愛知県名古屋市中区栄3-21-23 ■近畿支店（本社）大阪府大阪市中央区淡路町3-1-5 ■神戸支店兵庫県神戸市中央区栄町通1-1-18 ■九州支店福岡県福岡市中央区清川1-7-12 ■九州支店熊本営業所熊本県熊本市中央区水道町5-21 ※希望を考慮して決定します。 ※テレワーク、直行直帰も可能です。 ★海外にもグループ会社があり、希望すれば海外研修や海外赴任の道も開けます！ ★現住所から他エリアに赴任したい場合は、諸手当の支給や家賃補助がありますので、U・Iターンも大歓迎です！交通 ■北海道支店地下鉄「西11丁目」駅より徒歩3分 ■関東支店各線「新日本橋」「三越前」「神田」駅より徒歩1～4分 ■関東支店東戸塚事務所 JR「東戸塚」駅より徒歩6分 ■中部支店地下鉄「伏見」「栄」「大須観音」「矢場町」駅より徒歩5～10分 ■近畿支店（本社）各線「淀屋橋」「北浜」「本町」「堺筋本町」駅より徒歩5～7分 ■神戸支店各線「元町」「みなと元町」駅より徒歩5分 ■九州支店地下鉄「渡辺通」駅より徒歩4分 ■九州支店熊本営業所熊本市電「水道町」駅より徒歩2分
勤務時間	9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月15～20時間程度です。 ★時差出勤も可能です！「19時に理事会が始まり帰りが遅くなる」「時間外にお客様との打ち合わせがある」といった場合は、出社時間を遅らせることも可能。柔軟な働き方ができる環境です。
給与	月給21万円～50万円＋残業代全額 ★働き方・稼ぎ方を下記1～3の中から選べます！【1】高度専門職（ジョブ型）月給40万円～50万円 └重要顧客や専門性を発揮できる案件を担当。1年目から管理職クラスの待遇も実現できます。【2】総合職・地域総合職月給23万円～38万円 └未経験者も経験を積みながらマネジメントや幹部へ昇格可能。高度専門職に転換して高待遇も目指せます。【3】ライト型専任職月給21万円～24万円 └担当業務は2の約7割。事務作業が多い日はテレワークも活用できます。年収例 650万円：1年目高度専門職（ジョブ型）／実務経験あり／管理業務主任者有資格者（月給46万円＋賞与） 550万円：3年目総合職／経験2年／管理業務主任者有資格者（月給39万円＋時間外手当＋賞与）
休日休暇	■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇（男女とも取得実績あり） ■育児休暇（男女とも取得実績あり） ■介護休暇
福利厚生・待遇	■定期昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月） └毎年欠かさず支給しています！ ■交通費（月5万円まで） ■社会保険（雇用・健康・労災・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■資格取得支援制度 └通信教育受講料の補助、資格試験受験料の補助、資格スクールから講師を招き社内で受験対策講座を開講、資格スクールへの派遣や受講料の補助など。 ■確定拠出企業年金制度 ■社員持株会 ■オフィス内禁煙 ■在宅勤務・リモートワークOK ■U・Iターン支援あり └現住所から他エリアに赴任したい場合は、諸手当の支給や家賃補助があります。
入社後の流れ	入社後最初の1週間は、各支店の支店長が会社概要や大まかな業務内容などの研修を行ないます。その後は先輩社員から、業務の流れなどを丁寧にお教えします。あなたにお任せする予定のマンションの引継ぎを行ないながら研修をするので、研修が終わるころには管理組合の方々とも信頼関係ができています！また、業務に必要な「管理業務主任者」という国家資格の取得も目指します。上記のような資格取得の支援策を活用できます。頑張った分はしっかり給与に反映。「資格取得」や「講座の受講」といった取り組みをポイントに還元し、そのポイントを昇給時の評価に加えます。
配属部署	当社は中途入社の方が多く、女性も活躍している組織です！不動産未経験からスタートした社員も多数。「不動産に興味はあるが、営業のようなガツガツとした仕事には抵抗があった」という思いをきっかけに入社してきた社員もいます。また、不動産経験者は「もともとビルや商業施設の管理をしていたが、もっと入居者の方と近い距離で仕事がしたかった」といった理由で入社した社員も。このように、未経験者からも、経験者からも選ばれている仕事です。

転職・求人情報イメージ1 — しっかりお教えしますので、ご安心ください。研修の間にも少しずつ担当物件を引き継いでいくので、管理組合の方と関係性を築きながら学べます。

転職・求人情報イメージ2 — 仕事の約7割が内勤業務。管理組合の方々とのコミュニケーションとオフィスワークのバランスのよさも、魅力のひとつです！

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

昭和48年から、建物に関するあらゆるソリューションを提供している「日本管財グループ」の一員である同社。2017年に、会社分割によってマンション管理の専門会社として独立をしています。

そのため、長年蓄積された分譲マンション管理に関するノウハウが強み。それだけではなく、昨今の時代にあわせた新しい取り組みも実施されています。たとえば、感染症で対面での理事会・総会の実施が難しくなったときには、いち早くリモートでの開催を実施されました。

さらに、今現在は社員の働き方改革にも取り組んでいるとのこと。残業を減らし、社員の「ワークライフバランス」を充実させる施策を検討されているのだそう。たとえば電話対応の負担を減らせるように、電話の自動オペレーターの導入…といった案も、現在あがっているのだとか。

安定企業でありながら、時代にあわせて柔軟に変化をされている同社。ここであれば将来的にも安心ですね。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◆住民の方から嬉しい声をいただけます。
同社では、管理組合の方からアンケートを集めているそう。そこで感謝の言葉やお褒めの言葉をもらえると、とても嬉しい気持ちになると言います。実際に「大変誠実」「理事会での説明がとても分かりやすい」「リーダーシップが強く安心できる」「管理組合の立場になって仕事をしていただき、感謝しています」などの声が寄せられているとのこと。加えて担当業務数などの実績も、高い待遇となって返ってきます。日々の取り組みがこうして自分に還元されるのは、何より大きなやりがいとなるでしょう。

厳しさ◆異なる意見の間に立って、調整する難しさがあります。
多くの人が一緒に住むマンションで必ず起きてしまうのが、意見の食い違い。異なる意見の住民の方々の間に入って、双方の意見をまとめ、調整していくことが求められます。上司や先輩がしっかりフォローをしますが、板挟みになってしまう大変さを感じることもあるでしょう。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎人との関係を大切にできる方
マンション管理コンサルタントとして、様々な住民とコミュニケーションを取り、悩みを解決していきます。そのため、長期間かけて関係構築ができる方、誰かに頼られることにやりがいを感じる方にピッタリです。

向いていない人△スケジュール管理ができない方
複数のマンションを担当し、同時進行で管理・運営を進める必要があります。そのため、タスク管理が苦手な方には向いていません。

会社概要日本管財住宅管理株式会社

新しい暮らしごこち
の創造

2017年、日本管財株式会社から、
マンション管理の専門会社へと独立しました。
充実した研修制度で、未経験からのスタートでも
マンション管理のプロフェッショナルへと成長できます。

―　日本管財住宅管理株式会社　―

設立	2017年
代表者	代表取締役社長　安田守
資本金	5000万円
従業員数	800名（2024年4月現在）
売上高	51億5000万円（2023年3月期実績）
事業内容	マンション総合管理事業（管理組合運営サポート、機能維持サポート、日常管理サポートなど）
事業所	本社／大阪府大阪市中央区淡路町3丁目1番5号北海道支店／北海道札幌市中央区南一条西11丁目1番地301 関東支店／東京都中央区日本橋室町4丁目3番16号中部支店／愛知県名古屋市中区栄3丁目21番23号近畿支店／大阪府大阪市中央区淡路町3丁目1番5号神戸支店／兵庫県神戸市中央区栄町通1-1-18 九州支店／福岡県福岡市中央区清川1丁目7番12号
関連会社	日本管財ホールディングス株式会社日本管財株式会社日本住宅管理株式会社株式会社エヌ・ジェイ・ケイ・スタッフサービス
企業ホームページ	https://www.j.nkanzai.co.jp
採用ホームページ	新しい暮らしごこちの創造　2017年、日本管財株式会社から、マンション管理の専門会… https://en-gage.net/njk21_saiyo1

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 WEB履歴書による応募選考 STEP2 面接2回＋適性テスト＋PCテスト STEP3 内定 ◎おめでとうございます！ ◆応募から内定まで2～4週間以内を予定しています。 ◆応募から入社まで4～5週間以内を予定しています。 ◆面接日や入社日は柔軟に対応します。お気軽にご相談ください。 ※当該求人の採用・選考に関する業務の一部を【エン・ジャパン株式会社】に委託しております。今回の採用・選考に介して開示いただいた個人情報を同社へ開示することと、一部の業務を同社で実施することをあらかじめご了承ください。 ※面接の際に履歴書・職務経歴書をご提出いただきます。お預かりした書類は求人者の責任にて廃棄し、返却はいたしませんので、ご了承ください。
応募受付方法	『エン転職』の応募フォームを利用して、応募を受け付けます。
面接地	各勤務地にて実施します。 ※ Iターンや Uターンを希望する場合、在職中の場合など、リモートでの面接も可能ですのでご相談ください。
連絡先	【本社】〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-1-5 担当採用担当 TEL06-6229-6631

個人名の表記について

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