- 【事業内容】
- 多岐にわたる不動産の買い取り、再生、販売 又生活支援サービス業、LIXILリフォームショップの運営
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 不動産営業◆土地・中古戸建等の仕入れから販売まで担当/物件調査や再販企画のスキルをUP/ノルマなし 東海三県の土地や中古戸建、中古マンションなどの物件の買取再販を手がける当社。仕入れのための情報収集から再販企画、販売まで、上長のサポートのもと一貫して担当します。【取引先は不動産業者やオーナー様】 愛知県全域の担当エリア内の不動産業者から情報を得て購入し、販売も委託しております。不動産サイト『アットホーム』への掲載や広告メール、チラシからの反響依頼も多く、常に物件情報をご提供いただける会社が多数。 【他社の購入しづらい物件も扱える営業に】 住宅用、商業用問わず幅広く土地を購入し、販売できるノウハウを持つ当社。きめ細かな調査スキルとスピード感を強みに、他社では値付けしづらい物件も扱っています。 <仕事の流れ> ▼情報収集 月20社ほど不動産業者を訪問。物件購入の調査のために、物件周辺の会社を訪問することも。挨拶をしたり周辺の地価を伺ったり、次の取引につながるようネットワークを広げます。 ▼仕入れ物件の選別 地価、立地、事故の有無など、再販時の需要に関わる条件を調査。次の購入者の建築計画の想定や、解体の計画、工事車両が入れるルートなども調査します。 ▼仕入れの交渉・契約 工事費用を見積もって即時、遅くても3日以内に販売価格まで算出。想定利益の範囲内であれば購入します。専門業者や上司にも相談し、社長が最終判断いたします。仕入れは全社で月4~6件のペースです。 ▼再生・販売 土地として売るか、中古住宅として売るか、どの程度改修するか、土地は分割するか等、判断します。契約まで早くて1ヶ月半ほど。物件によりますが、解体工事なども手配するため、仕入れから売却までは平均で5ヵ月ほどかかる見込みです。 |
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応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK
■不動産営業の経験がある方 └法人・個人/賃貸・売買などの領域は不問です。 不動産仲介、売買の経験(経験年数不問)がある方は、歓迎します! \下記資格をお持ちの方は歓迎します/ ☆宅地建物取引士の資格 |
募集背景 | \依頼の増加に伴う増員募集です/ 愛知県と岐阜県、三重県の東海三県を中心に、不動産の買取再販事業をメインで手掛ける当社。土地や中古戸建、中古マンションを買い取り、各エリアのお客様のニーズに合った形で物件を販売しています。 少子化による人口減少や空室の増加などにより、不動産売却への注目も高まる現在。当社に寄せられる買取依頼も絶えない状態です。増加する依頼に対応しきれる体制を整えて、地域密着型のサービスを実現していくためにも、人員体制を強化します。 |
雇用形態 |
正社員
※6ヵ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇に変動はありません。 |
勤務地・交通 |
【本社】愛知県名古屋市中区栄2-9-3 伏見第一ビル 3F
☆転勤なし 交通
名古屋市東山線「伏見駅」より徒歩4分
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勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間) ※平均残業時間は月25時間ほどです。 |
給与 |
月給30万円~+インセンティブ ★前給考慮! ※経験・年齢を考慮し、優遇します。 ※上記金額には45時間分の固定残業代(7万4700円)が含まれますが、実際の残業時間は月25時間程度です。万が一時間を超過した場合は、残業代を別途支給いたします。 \インセンティブ制度あり/ 担当物件の粗利10%をインセンティブとして支給!8月~12月末に資金回収ができた場合は1月に、1月~6月末までに回収した場合は、7月に別途支給します。 年収例
420万円/44歳・入社1年目
940万円/40歳・入社3年目 1100万円/49歳・入社7年目 |
休日休暇 | ■週休2日制(土・日)※月1回土曜日出勤あり ■祝日 ■有給休暇(半日単位の取得可能!) ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■育児休暇 ■産前産後休暇 ☆5日以上の連休取得可! \不動産業では珍しい土日祝休み、10連休も可能!/ 働き方改革を推進しており、社員への有休取得を推奨しています。休日と合わせて10連休をつくって家族で海外旅行に行ったり、のんびりしたりできる時間も楽しめます。 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(8月) ■賞与年2回(7月・1月)※インセンティブを賞与として支給 ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費(上限月3万円)※公共交通機関の場合。その他、社内規定による。 ■時間外手当(超過分を支給) ■資格取得支援制度(受験費用を補助 ※会社規定による) ■オフィス内禁煙 ■ハイパー労災(AIG) ■リロクラブ加入(入社6か月後) ■社用車支給 ■社用携帯支給 |
入社後の流れ | 上司によるOJT研修のもと、仕事の流れを覚えていただきます。登記簿謄本の内容の読み方や、解体費用・登記費用の見積もり、抵当権の設定方法などを、当社のノウハウと共にスキルに応じて教えていきます。 \不動産知識を深められる環境です/ 年1回の社内セミナーや、年間通じて通える外部講習などもご用意。自分の身に付けたい知識を深められる機会が豊富にあります。また指定の資格試験に合格した際には、受験料やお祝い金も支給します。仕入れや売買のスキルを磨き、できることの幅を広げていきましょう。 |
配属部署について | 営業社員は代表を含めて7名。全員中途入社の男性社員で、30代~40代のメンバーが中心です。定期的に全事業部のメンバーで食事会に行くなど、社内でコミュニケーションを取りやすくする機会も設けています。 「仕入れから販売まで一貫して携われることに惹かれた」、「将来的に独立を考えていた時に、スキルアップができる会社を選びたい」と考えて入社した社員もいます! |
会社名 | 株式会社アイシー |
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設立 | 2012年 |
代表者 | 高岸 元 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 17名(2024年4月時点) |
売上高 | 7億1229万円(2023年7月期実績) 6億9093万円(2022年7月期実績) 5億9433万円(2021年7月期実績) |
事業内容 | 多岐にわたる不動産の買い取り、再生、販売 又生活支援サービス業、LIXILリフォームショップの運営 |
事業所 | 【本社】 愛知県名古屋市中区栄2-9-3 伏見第一ビル 3F 【岐阜営業所】 岐阜県岐阜市柳津町東塚4-8-1 2F |
許可番号 | 国土交通大臣(1)第10281号 |
企業ホームページ | https://icco2012.com/ |
株式会社アイシーの不動産営業◆土地・中古戸建等の仕入れから販売まで担当/物件調査や再販企画のスキルをUP/ノルマなし(1286357)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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