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取材から受けた会社の印象
今回募集している用地仕入は、担当するエリア内で不動産仲介会社と良い関係性を築くことが成功のカギだと言われています。
そのため経験者を求める企業も多いのですが、採用担当の久保田さんいわく「未経験の方がほしいんです！」とのこと。なぜ未経験者にこだわるのかを詳しく伺ってみました。
「いくら成果を出している経験者であっても、新しいエリアではイチから信頼関係を築く必要があります。信頼を築くうえで経験は関係ないから、未経験の方を積極採用しているんです」というのがその答えでした。
経験者の方の中には、新しいエリアの特性に慣れなかったり、今までのプライドが邪魔をして仲介業者とやりとりがうまくいかない…といった方も少なくないのだとか。だからこそ、まっさらな状態の方を育てていきたいと考えているそうです。
不動産業界の“花形”ともいえる用地仕入に未経験から挑戦できる、大きなチャンスだと思います。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい◎企画もできる面白さ！
少人数の組織だからこそ、大手企業では分業化されているような業務も、広範囲にわたって携わることができます。土地を仕入れる営業は、仕入れの部分のみを担当することが多いですが、同社では「どんな区画で土地を分けるか」「どんな間取りの家を建てるか」といった住宅の企画にも関われるそうです。街並みをプロデュースするような面白みも感じられるでしょう。
◎狙いどおりになったときの達成感！
「どんな人がここを選ぶか」など考えて企画できるからこそ、住宅の買い手がスムーズに決まったときは嬉しく感じるとのことでした。
少人数の組織だからこそ、大手企業では分業化されているような業務も、広範囲にわたって携わることができます。土地を仕入れる営業は、仕入れの部分のみを担当することが多いですが、同社では「どんな区画で土地を分けるか」「どんな間取りの家を建てるか」といった住宅の企画にも関われるそうです。街並みをプロデュースするような面白みも感じられるでしょう。
◎狙いどおりになったときの達成感！
「どんな人がここを選ぶか」など考えて企画できるからこそ、住宅の買い手がスムーズに決まったときは嬉しく感じるとのことでした。
厳しさ▲地道に頑張らないといけません。
はじめのうちは不動産の仲介会社から土地の情報をもらうだけでも難しいため、テレアポやメール、訪問などをこまめに行なわなければいけません。しかし、せっかく情報を入手しても、立地が悪かったり、収益が見込めなかったりといったことも多く、成約に結びつかないことも少なくないのだとか。一人前になるまでには2～3年ほど。なかなか成果が出なくても、地道に頑張り続けなければいけない大変さがあるでしょう。
はじめのうちは不動産の仲介会社から土地の情報をもらうだけでも難しいため、テレアポやメール、訪問などをこまめに行なわなければいけません。しかし、せっかく情報を入手しても、立地が悪かったり、収益が見込めなかったりといったことも多く、成約に結びつかないことも少なくないのだとか。一人前になるまでには2～3年ほど。なかなか成果が出なくても、地道に頑張り続けなければいけない大変さがあるでしょう。
この仕事の向き＆不向き
向いている人・真面目にコツコツ取り組める方
日々不動産会社へ訪問し、信頼関係をつくっていく仕事です。正直で誠実な人がお取引先から信頼されるため、「真面目にコツコツ取り組める方」「嘘をつかない方」が活躍できます。
・分析することが好きな方
どんな企画で、どうすれば利益を増やせるか考えるため、「分析することが好きな方」に向いています。
日々不動産会社へ訪問し、信頼関係をつくっていく仕事です。正直で誠実な人がお取引先から信頼されるため、「真面目にコツコツ取り組める方」「嘘をつかない方」が活躍できます。
・分析することが好きな方
どんな企画で、どうすれば利益を増やせるか考えるため、「分析することが好きな方」に向いています。
向いていない人・勉強が苦手な方
土地の仕入れにはさまざまなルールがあり、法律で決められていることも多いため、中途半端な学習では知識が追いつきません。そのため「勉強することが苦手」「できれば簡単な業務がしたい」という場合はオススメしません。
土地の仕入れにはさまざまなルールがあり、法律で決められていることも多いため、中途半端な学習では知識が追いつきません。そのため「勉強することが苦手」「できれば簡単な業務がしたい」という場合はオススメしません。
