- 【事業内容】
- ■神戸市内を中心とした新築マンション・戸建住宅の販売代理及び販売に伴う企画、設計立案・リノベーション・不動産仲介・賃貸・リフォーム業 【免許】 宅地建物取引業免許／兵庫県知事（5）10798号 【加盟団体】 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産営業（未経験歓迎）◆新築マンションを販売／完休2日／歩合給あり／全員が未経験スタート！ モデルルームにて、当社が販売する新築マンションの営業をお任せします。今の時点では、不動産の知識も、営業のスキルも一切不問。経験豊富な先輩たちのもとで、不動産営業のスペシャリストを目指しましょう。～～扱う物件について～～ 神戸市内を中心とした、阪神間にある新築の分譲マンションを中心に扱います。他社と合同でモデルルームに常駐して販売。当社が主に取り扱っているのは、3000万円～4000万円台のファミリータイプのマンション。1棟あたり20戸～40戸ほどの規模がメインです。 ～～具体的には～～ ■モデルルームにお越しくださった方への対応 └土日がメインで、週に4組程度のお客様を対応しています。 ■チラシの作成（チケットの貼り付け作業） ■ポスティング ■リストをもとに電話 など ◎基本的には、担当のモデルルームに直行直帰してもらいます。 ◎お客様に興味を持っていただけるよう、自分なりにトークを工夫することが大切です。 ～～仕事のポイント～～ ★お客様に寄り添ったご提案が大切です 「今後のライフプランはどうお考えなのか？」など、一人ひとりに合わせた最適なご提案をしていきます。ヒアリングの結果、そこまでの予算がいらないとわかった場合は、予算を下げたご提案をすることも。目前の利益よりも、長い目で見たときの信頼を大切にしています。 ★飛び込み営業はほぼありません 外回りでチラシを配りますが、それは営業ではなく、販売のための情報収集が目的です。「周囲にどんな公共施設があるのか」「どんな道なのか」など地域の特色を調べたり、近所の方々と雑談しながら「どんな人が多く住む地域なのか」などをお聞きしたりします。そのため、飛び込み営業はあまり多くありません。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
◎経験・スキルは不問。意欲重視の選考です。 ◎前職の雇用形態や就業ブランクも不問です。お気軽にご応募ください。 ＼こんな方に向いています！／ □経験・スキルに自信がないので成長したい □未経験から営業スキルを身につけたい □丁寧に教育してくれる職場がいい |
| 募集背景 | 新築マンションの販売代理を中心に、リノベーション物件の販売や賃貸物件の仲介などの不動産事業を手がけている当社。大手デベロッパーをはじめとする企業からマンションの販売を委託され、その期待に完売という成果でお応えしてきました。 今後もより多くのマンションを販売していくには、新たな人材を採用し、育てていく必要があります。このような背景から、営業メンバーを新たに増員することにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間3ヶ月あり。※期間中の雇用形態は【契約社員】ですが、期間終了後に必ず【正社員】となります。 ※期間中の給与は、月給18万円以上（10時間分・1万5000円以上の固定残業代を含む）です。 ※期間中は一律支給の営業手当・資格手当はナシ。その他、待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
阪神間にあるモデルルーム（神戸市内が中心です）
└新築マンションのモデルルームで営業活動を行ない、完売したら別のモデルルームで勤務するスタイルです。販売開始から完売までは3ヶ月～半年間。1年の間にさまざまなマンションの販売経験を積んでいけます。 ※本社／兵庫県神戸市中央区海岸通5番地 商船三井ビル3F ※転居を伴う転勤はありません。 交通
モデルルームにより異なります。
※以下は面接地となる本社の交通です。 JR・阪神各線「元町駅」より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 9：30～19：00（実働8時間、休憩1時間30分） ★通勤ラッシュを避けられる時間帯の出社です！ ★残業は月10時間以内とほとんどありません！ |
| 給与 |
月給24万円～27万円＋歩合給 ※能力や経験を考慮して決定します。 ※上記金額には20時間分・3万円以上の固定残業代が含まれます。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 ※上記月給には一律支給の手当（営業手当2万円、資格手当2万円）が含まれます。 ＜試用期間中の給与＞ 月給18万円以上（10時間分・1万5000円以上の固定残業代を含む）です。一律支給の手当はありません。 ＜歩合給＞ 単月の個人売上高の0.3％～0.45％が歩合給。その半分が翌月の給与、残り半分が賞与で還元されます。 年収例
400万円／25歳（入社1年）
1050万円／41歳（入社8年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（火・水) ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（10日） ■夏季休暇（5日） ■GW休暇（5日） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（10月） ■賞与 年2回（7月・12月） ■交通費支給（月2万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分支給） ■役職手当 ■職能手当 ■報奨金 ■退職金制度 ■オフィス内禁煙 ■社員旅行 ＼頑張りはしっかり給与で還元します！／ 当社では歩合給を導入。たとえば、4000万円の物件で成約できた場合、12万円の歩合給がつきます。成約率は25％ほどで、月に2～3件ほど成約になることが多いです。 |
| 教育制度 | 入社後はOJTで研修を実施。不動産の知識や営業活動の進め方といった基礎的な部分から、しっかりお教えします。 その後はまず自分で、「どう営業するか」を考えてみましょう。あなたが十分に考えた後、あなたのお客様の商談に先輩が同席します。お客様のタイプに合わせて先輩が何をどのように話しているか、しっかり観察してみてください。 最初はコミュニケーションが苦手でも大丈夫。マンションについてご紹介していくうちに、自然と会話がスムーズに運ぶようになります。 先輩が同席しても、あなたに歩合給を支給。また、お客様がどのような情報を求めていらっしゃるか、その情報をどのように収集するか、ということもしっかり教えます。 |
| 配属部署 | 配属先は、30代後半～40代の社員が多いです。そのうち、20年選手が2名、10年弱が1名、入社1年の社員が1名となっています。先輩社員は、全員未経験スタート。前職は、本屋のスタッフ、救急救命士、貴金属販売店、ゼネコンなど、人それぞれ。異業種だった人も、今では一人前の不動産営業として活躍しています。 |
| 会社名 | 株式会社エスト |
|---|---|
| 設立 | 2002年 |
| 代表者 | 代表取締役 長谷川 佳弘 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 7名（2024年5月現在） |
| 売上高 | 1億5000万円（2023年9月期実績） |
| 事業内容 | ■神戸市内を中心とした新築マンション・戸建住宅の販売代理及び販売に伴う企画、設計立案・リノベーション・不動産仲介・賃貸・リフォーム業 【免許】 宅地建物取引業免許／兵庫県知事（5）10798号 【加盟団体】 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 事業所 | ■本社／兵庫県神戸市中央区海岸通5番地 商船三井ビル3F |
| 企業ホームページ | http://www.est-kobe.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社エスト お客様の夢をかなえたい https://en-gage.net/est-kobe |
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