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取材から受けた会社の印象
山手沿線などを中心に、都心型の自社ブランドマンションを持つ同社。高級感のある石造りのエントランスなど、ハイグレードな仕様・洗練されたデザインで、平均賃料は月約10万円、月数十万円の賃料になる物件もあるそうです。企業の役員クラスや実業家などのお客様も多く、入居率は99.93%!(2024年3月時点)多くのお客様に選ばれていることがうかがえます。
立地にも優れ、価値が下がりにくいことから投資用物件としてのニーズも高く、株式会社不動産経済研究所の「投資用マンション市場動向(2011年~2023年の半年分)」では、都心8区で累計供給戸数1位を記録しています。
また、自社物件の開発はグループ会社が行ない、建物の管理は同社が一括で実施。こうした分業による真摯で小回りの利いたサービスも、信頼獲得に繋がっているそうです。お客様の快適な暮らしをサポートする存在として、やりがいを感じながら働けるでしょう。
この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◎業務改善に向けたアイデア・提案が歓迎されること。
バックオフィス系の仕事では、目に見える成果を出しづらく、なかなか評価されない…ということも多いもの。一方同社では、業務改善に向けたアイデア・提案が歓迎されるだけでなく、昇給昇格にも繋がるといいます。
過去には、「お客様向けのアプリを導入して、マンションの運営収支の明細を見られるようにする」「エアコンの交換が安くなるキャンペーンを打ち出して、売上を上げる」「オーナー様に配布する資料に、物件やサービスの広告をつけてみる」といった社員の提案が採用され、評価されたそうです。
より良い提案に向けて、お客様からアンケートをとって、どうすべきか試行錯誤することも可能とのこと。ルーティンワークをこなすだけでなく、自分なりのアイデアを出せることに、やりがいを感じられるでしょう。
バックオフィス系の仕事では、目に見える成果を出しづらく、なかなか評価されない…ということも多いもの。一方同社では、業務改善に向けたアイデア・提案が歓迎されるだけでなく、昇給昇格にも繋がるといいます。
過去には、「お客様向けのアプリを導入して、マンションの運営収支の明細を見られるようにする」「エアコンの交換が安くなるキャンペーンを打ち出して、売上を上げる」「オーナー様に配布する資料に、物件やサービスの広告をつけてみる」といった社員の提案が採用され、評価されたそうです。
より良い提案に向けて、お客様からアンケートをとって、どうすべきか試行錯誤することも可能とのこと。ルーティンワークをこなすだけでなく、自分なりのアイデアを出せることに、やりがいを感じられるでしょう。
厳しさ▲マルチタスクを管理する難しさ。
どの業務を担当するにしても、スケジュール管理や関係者との調整、データ登録など、多岐にわたる業務を同時に進める場面があるといいます。特にリフォーム工事は期日が厳密に決まっていることも多いため、期日を守れないと多方面に迷惑をかけてしまうことになります。自分でタスク管理や優先順位づけをしながら、期日までにミスなく業務を進めていくことに、難しさや大変さを感じるでしょう。
どの業務を担当するにしても、スケジュール管理や関係者との調整、データ登録など、多岐にわたる業務を同時に進める場面があるといいます。特にリフォーム工事は期日が厳密に決まっていることも多いため、期日を守れないと多方面に迷惑をかけてしまうことになります。自分でタスク管理や優先順位づけをしながら、期日までにミスなく業務を進めていくことに、難しさや大変さを感じるでしょう。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎コミュニケーション能力や協調性を活かしたい方
会社全体の業務が縦割りになっている為、例えば営業社員の「いち早く物件をご案内したい」という想いに合わせて、リフォーム工事のスケジュールを調整して落としどころを見つけていくこともあります。部署や部門を横断するような調整では、建設的に話ができる方など、コミュニケーション能力や協調性を活かして働ける方に向いています。
会社全体の業務が縦割りになっている為、例えば営業社員の「いち早く物件をご案内したい」という想いに合わせて、リフォーム工事のスケジュールを調整して落としどころを見つけていくこともあります。部署や部門を横断するような調整では、建設的に話ができる方など、コミュニケーション能力や協調性を活かして働ける方に向いています。
向いていない人▲一つのことだけに集中したい方
さまざまな業務を同時並行で手がける場面が多い仕事です。タスク管理や優先順位づけをすることが重要となるので、「マルチタスクが苦手」「ルーティンワークだけやっていたい」という方には向いていないでしょう。
さまざまな業務を同時並行で手がける場面が多い仕事です。タスク管理や優先順位づけをすることが重要となるので、「マルチタスクが苦手」「ルーティンワークだけやっていたい」という方には向いていないでしょう。