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「株式会社ジェイ・エス・ビー(東証プライム上場)/学生マンション・学生寮の管理スタッフ◆東証プライム上場企業/未経験から資格取得&キャリアアップ」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、設備管理・保守(ガス・空調・上下水・消防等)の転職・求人情報が満載です!

学生マンション・学生寮の管理スタッフ◆東証プライム上場企業/未経験から資格取得&キャリアアップ
株式会社ジェイ・エス・ビー(東証プライム上場)
プロ取材
撮影スタッフと共に、オンラインで同社の部長と人事の方に取材しました。1976年から学生マンションに特化して不動産サービスを提供している同社。安心して働ける環境が整っています!
エン転職 取材担当者
山本
取材担当者-山本
株式会社ジェイ・エス・ビー(東証プライム上場)
掲載期間24/05/2324/07/03

学生マンション・学生寮の管理スタッフ◆東証プライム上場企業/未経験から資格取得&キャリアアップ

正社員職種未経験OK業種未経験OK内定まで2週間上場企業
学生マンション・学生寮の管理スタッフ◆東証プライム上場企業/未経験から資格取得&キャリアアップイメージ1
入居時に、学生さんに設備の使い方等をご案内することも。初めての1人暮らしをサポートする存在でもあります。
親元を離れて初めての一人暮らし、
安心して帰れる場所を守ります。
“マンション設備のドクター”として、学生マンションや学生寮に関するお悩みや問い合わせを解決します。
当社が管理する学生マンション・学生寮で暮らす学生たち。きっと初めての一人暮らしを前に不安でいっぱいです。

■あなたのミッションは…
住まいの安全を保つこと。安心して帰れる場所を守り、その気持ちに寄り添います。

■担当するのは…
物件の電気や水道、ガスなど、生活に欠かせない設備のメンテナンスが中心。
「カギを失くしてしまった」「エアコンが止まった」など困りごとにも駆け付けます。
不安いっぱいの学生の頼れる心強い存在として活躍できます。

また、マンションを保有するオーナーさんと連絡をとり、入居率が下がる前にリフォームのご提案をしたりと、学生たちが快適に暮らせる住まいづくりもサポートしています。
あなたの気づきが物件の魅力を高め、オーナーさんから感謝の言葉をいただくことも。マニュアルがあるので特別な知識や経験はなくてもOK♪
新生活を応援するお仕事を始めませんか?

募集要項

仕事内容
学生マンション・学生寮の管理スタッフ◆東証プライム上場企業/未経験から資格取得&キャリアアップ
学生マンションやアパート、寮などの学生向け物件を扱う『ユニライフ』に併設している『管理センター』にて物件の点検や簡単な修繕作業、物件オーナー様への定期的な訪問をお任せ。コツコツと1件1件丁寧に対応することが大切です。

<誰でも安心してスタートできます>
必要な知識は入社後にイチから学べます。設備の使い方や点検方法がまとまったハンドブックを見ながら、手順通りに進めればOK。OJT形式で3~6ヶ月ほどかけ、しっかりと知識を身につけましょう。

■建物の管理・定期点検
1~2名で20~30の物件を担当し、1日平均5棟を回ります。点検は、各設備の点検項目に沿って確認するシンプルな作業が中心。異常のある・なしはマニュアルで確認できるほか、修理が必要なところがあれば専門業者を手配します。

具体的には…
・消防、電気、給水設備、共用部の設備、宅配ロッカーの点検
・防犯カメラなどのセキュリティー点検
・建物の異常確認や電球切れのチェック等

■入退室管理
学生さんの退去時に部屋へ訪問し、点検項目を見ながら、壁や床の損傷や汚れを確認します。アポイントの取得はコールセンターが行ないます。繁忙期の3月には月20~30件程度訪問します。その他、学生さんの入居時には設備案内も行ないます。

■学生さんの「困った!」への対応
コールセンターに寄せられた「エアコンがつかない」「給湯器が使えない」といった問い合わせに、訪問して対応。修理が必要かどうか確認し、日曜大工レベルの工具で作業をします。難しい場合は業者を手配すれば大丈夫です。

※ゆくゆくは、オーナー様との定期的なやり取りも担当いただきます。リフォームの相談に乗るなど、よりよい住環境を一緒に作りましょう。
※そのほか、オーナー様からの電話対応や鍵の管理、事務作業等も担当します。
応募資格
専門卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎

<未経験、第二新卒歓迎>
■以下の学校を卒業された方
└最終学歴:大学院、大学、短期大学、各種専修・専門学校卒以上

■要普通免許(AT限定OK)
└各物件に社用車でまわるため

※不動産業界の経験は問いません。
 接客、販売、営業など未経験からスタートした先輩社員が経験を活かして多数活躍中です!
 人と接することが好きな方、ぜひご応募ください。
※不動産業界の経験者は優遇します。
募集背景 <業績拡大に向け積極採用を行ないます!>
学生向け不動産賃貸業としてのリーディングカンパニーである私たち。マンションの企画・開発、仲介、管理までをトータルに手がけています。

現在、全国管理戸数約8万6175室(2023年4月末現在)、売上637億円(2023年10月期)。中期目標である、管理戸数7万室を達成し、更に成長を加速させています。全国約1000校の学校・全国の大学生協との業務提携を基にシェアを拡大。2018年7月には東証一部(現:東証プライム)に上場し、新たな事業にも次々と進出しています。今後の成長を見据え、メンテナンスマネジメントの増員募集を行ないます。
雇用形態
正社員

※試用期間は3ヶ月間。その間の給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通
※【地域内限定】と【全国転勤あり】の働き方があります。応募時にご希望をお伺いします。
※勤務地は、通勤時間と希望を踏まえて決定します。
■宮城県
■東京都
■埼玉県
■石川県
■新潟県
■京都府
■大阪府

<詳細>
東北管理センター/宮城県仙台市青葉区
多摩管理センター/東京都日野市
高田馬場管理 センター/東京都新宿区
埼玉志木管理 センター/埼玉県新座市
東京駅前管理センター/東京都千代田区
北信越第1管理 センター/石川県金沢市
北信越第2管理センター/新潟県新潟市
京滋第2管理 センター /京都府京都市下京区
京滋第4管理センター/京都府京都市上京区
大阪第1管理 センター/大阪府大阪市東淀川区
大阪第2管理センター/大阪府大阪市中央区
交通
各店舗により異なります。
勤務時間 9:00~18:00

※残業時間は月平均10~20時間以下
※2~4月の繁忙期は、月平均20~40時間残業の可能性あり
※1年単位の変形労働時間制(総労働時間:2040時間/年)
給与 ★選べる働き方★
※下記いずれも月給+各種手当+賞与年2~3回あり

■総合職:月給23.5~35万円
■エリア総合職:月給22~35万円
■最終学歴卒業後2年以内(第二新卒の方)
ないしは正社員歴3年未満の方の場合
・総合職:月給22~35万円
・エリア総合職:月給20.5~35万円

※月給にはそれぞれ一律支給の手当含む
※残業代は全額支給
※経験やスキル考慮して決定
※27歳の誕生月までないしは入社後60カ月分まで上記金額に加え
20時間分の固定残業代支給(3万~5万/月)超過分は別途支給
それ以降は時間外手当全額支給
年収例
450万円/29歳・経験5年
600万円/35歳・経験8年
休日休暇 ★公休+有給で年間のお休みは実質120日以上可能!★
繁忙期で頑張った分、落ち着いている時期に
しっかり休みを取ってリフレッシュすることができます。

■シフト制(月8~12日)
 2月・3月…月6日休
 4月…7日休
■年末年始休暇(7~9日)
■夏季休暇(7~9日)
■有給休暇(法定通り)
■特別休暇(冠婚葬祭などの際に給与支給の休暇取得可能)
■産休・育休制度あり(取得実績あり)
■介護休暇制度あり(取得実績あり)
■生理休暇
■Kidsレスキュー(子の看護のための給与支給ありの特別休暇)
※夏季・年末等 年3回の7連休取得を推奨
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(7月)
■賞与年2~3回※昨年度支給実續:年3回(内1回決算賞与)
■社会保険完備
■世帯者社宅制度(首都圏:月額5万円、その他:月額4万円)
■退職金制度
■永年勤続者報奨金支給(5・10・20・30年)
■定期健康診断
■単身用社宅完備 月3万円~で家具家電付きのワンルーム入居可)
■持家融資制度
■財型貯蓄制度(貯蓄奨励金)
■厚生貸付金
■確定給付企業年金制度
■社員持株制度
■社員旅行
■ベネフィットワン(会員制福利厚生)加入
■資格取得奨励制度
■育児短時間勤務(小学校卒業まで延長)
■復職制度(おかえりジョブ・リターン)
■乳がん・子宮がん検診費用負担
■慶弔見舞金制度
■研修制度(入社時/年次別/階層別)
■年2回キャリア面談
■キャリアコンサルタント相談窓口
■産業医面談
■インフルエンザ予防接種費用補助
■帰省旅費補助(単身赴任者対象)
■ノー残業デー
■ビジネスカジュアル
ーその他慰労会など社内イベント開催!
追加手当 ■通勤手当(上限月4万円)
■時間外勤務手当(全額支給)
■家族手当(月1万円/子ども1人につき)
■資格手当(宅建:月2万円など)他にも賃貸不動産経営管理士など
■繁忙期手当(11月~4月に対象者へ2万5000円/月支給)
■単身赴任手当
■休日出勤手当
※各種手当に一定の条件あり
教育制度 OJTで教育を担当するのは、各店舗の先輩社員。ハンドブックに目を通すことからはじめ、先輩の外出に同行しながら、仕事の流れや基本的な知識・技術を身につけていきます。

先輩社員も、未経験からスタートしたメンバーばかり。20~30代が中心の気さくな雰囲気なので、わからないことがあれば遠慮なく質問してください。
転職・求人情報イメージ1
初めての1人暮らしの学生さんも多いので「困ったことがあればすぐにお電話してくださいね」とやさしくご案内していきましょう。
転職・求人情報イメージ2
チームで仕事をするので未経験の方でも大丈夫。同じく未経験から活躍している先輩たちがサポートしてくれます。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

学生向けマンションの企画・開発~管理までを一貫して手がける同社。設立は48年前にまで遡ります。リーディングカンパニーとして、豊富な実績とノウハウを活かして事業を続け、順調に成長されてきたそう。同社ならではのサービスや取り組みなど、企業の強みについてお伺いしました。

大きな特徴の1つが24時間体制のコールセンター。「エアコンがつかない」「隣がうるさくて…」といった様々なお困り事に、いつでも応えるフォロー体制が整っています(18時以降のコールセンターは提携の警備会社が対応)。また、離れて暮らす親御さんからの「ウチの子と連絡がつかないんだけど…」という問い合わせにも対応可能(ちなみに、徹夜明けで丸1日眠っていたそうで一安心)。学生向け物件ならではのサービスは留学生にも人気。受け入れを行なう大学との連携も強まっているそう。幅広いニーズに応えられる同社なら、将来性にも期待が持てるのではないでしょうか。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい入居者のほとんどは、学生さん。「初めての1人暮らし」という方もたくさんいらっしゃり、様々な問い合わせが寄せられます。ほんの些細なトラブルや設定ミスであっても、不安な気持ちで問い合わせをしてくる学生さんがとても多いそう。自分の仕事で、彼らの不安な気持ちがパッと解消する様子を目の当たりにすると、こちらまで嬉しい気持ちになるそうです。

たとえば、「お湯が止まっちゃって、お風呂に入れない…」という問い合わせをしてきた学生さん。訪ねてみると、単に湯沸かし器の主電源が入っていなかっただけだったそう。「自分が何かして、壊しちゃったのかと思った…修理費が高くついたらどうしようって、不安で…」と、ちょっと恥ずかしそうに笑う学生さんの姿を、ついつい微笑ましく思ってしまったとか。ささやかながら、相手の支えになれていることを実感し、嬉しくなるはずです。
厳しさ繁忙期は、入退居に伴う点検や修繕手配が多くありますので、並行していくつもの業務を進めなくてはなりません。「部屋のクリーニング手配が、入居するタイミングに間に合わない」といったミスが起きては、お客様に多大な迷惑をかけてしまいます。自分達の仕事には入居者の方の生活がかかっているので、どんなに忙しくてもチーム全体でなんとかして期日までに作業を完了させる必要があります。業務が立て込んでくると、ちょっと無理をして予定を詰め込んだり、1日中目まぐるしく外出や訪問の予定が入ってしまったりすることも珍しくありません。「間に合わせなきゃ」というプレッシャーと、体力的なきつさがつきまとうことになります。
この仕事の向き&不向き
向いている人工具を使ってねじを締めたり、パーツを交換したりと、簡単な修理も担当しますので、手を動かすことが好きな方や、細かな作業が得意な方に向いています。また、入居者様や物件のオーナー様との接点も多くありますので、人と話すことが好きな方、誰とでも打ち解けられるタイプの方ですと、活躍できるでしょう。
向いていない人必要に応じてオーナー様に設備投資の提案を行なう場面があります。「現在は異常がなくても、近いうちに不具合が起きそうだ…」という見通しを立てることが大切なので、物事を客観的に考えたり、俯瞰して考えることが苦手な方には向いていません。

会社概要株式会社ジェイ・エス・ビー

設立 1976年
代表者 代表取締役社長 近藤 雅彦
資本金 42億6,493万4,500円(2024年4月30日現在)
従業員数 242名
<グループ連結>
1,191名(2023年10月31日現在)
売上高 <グループ連結>
637億円(2023年10月期実績)
579億円(2022年10月期実績)
527億円(2021年10月期実績)
480億円(2020年10月期実績)
426億円(2019年10月期実績)
389億円(2018年10月期実績)
364億円(2017年10月期実績)
340億円(2016年10月期実績)
事業内容 学生会館・学生寮・学生専用マンションの企画開発
学生マンション及び大学福利厚生施設の経営コンサルタント
マンション・学生寮・ビルの運営管理業務
住宅・学生単身生活情報誌「学生下宿年鑑」の出版
プロパティマネジメント業務
損害保険代理業務
インターネットによる情報提供
<登録>
宅地建物取引業 国土交通大臣(7) 第5032号
事業所 京都本社/京都府京都市下京区因幡堂町655番地
東京本部/東京都新宿区西新宿一丁目6番1号 新宿エルタワー16階
札幌支社/北海道札幌市北区北七条西四丁目3番1号
仙台支社/宮城県仙台市青葉区中央一丁目10番1号
名古屋支社/愛知県名古屋市中村区名駅4丁目27-6 ミュークス MEIEKI 6F
大阪支社/大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目20番14号
岡山支社/岡山県岡山市北区奉還町一丁目2番7号
福岡支社/福岡県福岡市早良区西新四丁目9番35号
欧州駐在事務所/3,Rue de Miromesnil 75008 Paris
関連会社 <ジェイ・エス・ビーグループ>
株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク(仲介、マンション管理)
総合管財株式会社(ファシリティマネジメント事業)
株式会社OVO(学生生活支援/就職支援)
リビングネットワークサービス株式会社(家賃債務保証サービス事業)
株式会社ジェイ・エス・ビー・フードサービス(フード事業)
株式会社東京学生ライフ/株式会社スタイルガーデン/株式会社Mewcket/株式会社学生ハウジング
ジェイ・エス・ビーグループの歩み 1976年 株式会社京都学生情報センター設立
1990年 株式会社ジェイ・エス・ビー(Japan Student Bureau)設立、株式会社京都学生情報センターの業務を引き継ぐ
2002年 株式会社OVO設立
2004年 総合管財株式会社設立
2014年 リビングネットワークサービス株式会社設立
ジェイ・エス・ビーグループの歩み(2) 2015年 株式会社ジェイ・エス・ビー北海道から同九州8社を合併し株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワークへ改称
2017年7月 東京証券取引所 第二部へ上場
2018年7月 東京証券取引所 第一部へ上場
2018年8月 株式会社ジェイ・エス・ビー・フードサービス設立
2019年8月 株式会社東京学生ライフの株式を取得し完全子会社化
2020年7月 株式会社スタイルガーデンの株式を取得し完全子会社化
2020年8月 株式会社Mewcketの株式を取得すると共に第三者割当増資を引き受け子会社化
2022年4月 東京証券取引所プライム市場へ移行
企業ホームページ https://www.jsb.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
一次面接(Zoom、Google Meetなどのツールを用いてオンラインでも対応可能です。土日面接希望もご相談ください。)
STEP3
最終面接(役員面接です。最寄りの店舗や支社で行ないます)
STEP4
内定、おめでとうございます!
<スピーディな選考を行ないます!>
■応募から内定までの選考期間は、最短で2週間以内。ご応募から入社までは、1ヶ月以内も可能です。
■面接日、入社日に関しましては、ご希望を考慮します。在職中の方もお気軽にご相談ください。
■面接の際はご希望の方はマスクをご着用いただけます。
応募受付方法 応募フォームより、エントリーをお願いします。追って、詳細をご連絡いたします。
面接地 全国の支社、または京都本社ビルで行ないます。

<京都本社>
〒600-8415
京都府京都市下京区因幡堂町655番地
連絡先 <京都本社>
〒600-8415
京都府京都市下京区因幡堂町655番地
担当採用担当
TEL075-343-3628
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
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エン転職は、求人企業が発信する情報にエン転職取材担当、山本の取材によるコメントを加え、さらに元社員や現社員からのクチコミ情報など多角的な情報を収集し、より信頼性の高い求人情報を提供しています。
もし、求人情報の掲載内容と事実に相違があった場合はエン転職事務局までご連絡下さい。調査の上、対応いたします。入社後に判明した相違点についても、情報をお寄せください。