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取材から受けた会社の印象
東京23区内のマンション管理に30年以上携わっている同社。競合も多いエリアで、長年安定した業績を残している理由は、元請けに大手企業や自治体を持っているからなのだそう。
1社だけに絞るのではなく複数社と取り引きすることで、景気や社会情勢に左右されるリスクの軽減を図っています。これを続けることによって、実際にしっかり売上もキープできているのだとか。
現在は、7000戸以上もの管理物件を持ち、コロナ禍の退去ラッシュがひと段落した昨年度も売上8億円をキープしている同社。近い将来の目標は、売上10億円。それを目指して、さらなる業務拡大を推進中で、管理物件数がさらに増える予定とのお話も聞けました。
安定した経営を続けながら、着実な売上アップを実現させている同社であれば、安心して長く働けられそうです。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい◎無理せず仕事を続けられる
20時退勤の推奨や、パート社員を採用して業務の分業化をするなど、2021年6月から働き方改革の推進を強化しはじめた同社。ゆとりを持って仕事に取り組める体制を整備することで、プライベートも充実させられます。働きやすい環境で、好きな仕事を続けられるやりがいを感じられるでしょう。
20時退勤の推奨や、パート社員を採用して業務の分業化をするなど、2021年6月から働き方改革の推進を強化しはじめた同社。ゆとりを持って仕事に取り組める体制を整備することで、プライベートも充実させられます。働きやすい環境で、好きな仕事を続けられるやりがいを感じられるでしょう。
厳しさ△柔軟な対応が求めらる難しさ
一人暮らしからファミリー向けまで、様々なマンションタイプがあるため、立ち合いや工事後の確認といった現場での対応パターンも1つではありません。その時々で、柔軟な対応が求められる難しさがあるそうです。また、退去予定日が急遽決まるケースも多いので、スケジュールが読みづらく日程調整を大変に感じるかもしれません。
一人暮らしからファミリー向けまで、様々なマンションタイプがあるため、立ち合いや工事後の確認といった現場での対応パターンも1つではありません。その時々で、柔軟な対応が求められる難しさがあるそうです。また、退去予定日が急遽決まるケースも多いので、スケジュールが読みづらく日程調整を大変に感じるかもしれません。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎主体的に取り組める方
原状回復工事は、管理物件によって対応が異なるので、臨機応変さが求められます。どうすればスムーズに進められるのかを自ら考え、主体的に取り組める方に向いているでしょう。
原状回復工事は、管理物件によって対応が異なるので、臨機応変さが求められます。どうすればスムーズに進められるのかを自ら考え、主体的に取り組める方に向いているでしょう。
向いていない人△一つひとつ丁寧に取り組めない方
不動産管理は、次の入居者様を気持ちよくお迎えするために欠かせない業務です。「この程度で大丈夫だろう」とチェックを疎かにするような、大雑把な方には向いていません。
不動産管理は、次の入居者様を気持ちよくお迎えするために欠かせない業務です。「この程度で大丈夫だろう」とチェックを疎かにするような、大雑把な方には向いていません。
